SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Ensjøveien 4F! Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.
Stor og solrik balkong hvor varme sommerdager kan nytes til det fulle.
Plantegning. Leiligheten disponerer også én kjellerbod på ca. 5 m².
Takhøyden på ca. 2,54 meter gir en luftig atmosfære i oppholdsrommet.
Store vindusflater som nesten går fra gulv til tak slipper inn rikelig med naturlig lys.
Fra stuen er det direkte utgang til balkongen, som blir en naturlig forlengelse av rommet.
Den solrike balkongen er på ca. 8 m² og har god plass til en sittegruppe.
Balkongen er utført med betongdekke og et moderne rekkverk i glass. Takoverbygget gir god skjerming mot vær og vind, og bidrar til at uteplassen kan brukes store deler av året.
Kjøkkenet har en moderne HTH-innredning fra 2023 med glatte fronter og laminatbenkeplate.
Alle hvitevarer er integrerte: platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.
Gjennomgående parkett på gulv i alle oppholdsrom gir et helhetlig inntrykk.
Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten sørger for en jevn og behagelig temperatur.
Balansert ventilasjon bidrar til et sunt og komfortabelt inneklima året rundt.
Moderne, flislagt bad med en slett innredning med heldekkende servant, speil med integrert lys opplegg for vaskemaskin.
Badet er også utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med svingbare glassdører.
Lys entré med plassbygd garderobe med skyvedører, perfekt for oppbevaring av sko og yttertøy.
Entréen har downlights i taket og brann- og lydklassifisert inngangsdør.
Borettslaget har to flotte, felles takterrasser som er tilgjengelige for alle beboere. Det er mulig å kjøpe en privat takterrasse på Tøyentaket (B9). Kontakt megler for nærmere informasjon.
Takterrassene er innredet med blant annet pergola, utemøbler og felles utekjøkken.
Fra takterrassene kan du nyte utsikten over byen og fjorden.
Utsikten strekker seg også mot de grønne åsene som omkranser byen.
Her oppe finnes også dyrkningskasser med mulighet for planting av nyttevekster og stauder.
Beliggenheten på høyden over Tøyen gir en tilbaketrukket følelse og flott utsyn.
Prosjektet Tøyentaket er sentrumsnært, med gangavstand til det meste man trenger.
Bygget er fra 2023, og leiligheten har reklamasjonsrett frem til 2028.
Eiendommen har en moderne arkitektur og er en del av den nye Ensjøbyen.
Pent opparbeidede og bilfrie fellesarealer med lekeplass og grøntområder.
Ensjø T-banestasjon ligger like ved, og tar deg til Jernbanetorget på 6–7 minutter.
Dagligvarebutikker, apotek, restauranter og andre servicetilbud ligger like utenfor døren.
Ensjø har blitt forvandlet til en urban og levende bydel med grønne møteplasser.
For rekreasjon er det kort vei til Tøyenparken og turstier langs Alnaelva.
Tøyenbadet er en kort tur unna leiligheten.
Det nye NRK bygget er under oppføring og vil bringe et skikkelig løft til området!

TØYENTAKET/ENSJØ

Ensjøveien 4F

Strøken, lys og luftig 2-roms fra 2023 | Super planløsning, solrik balkong + felles takterrasser | IN-ordning

Pris og areal

Prisantydning

2 180 000 ,-

Omkostninger

10 390 ,-

totalpris

5 200 390 ,-

felleskostnader

15 564 ,- per mnd

fellesgjeld

3 010 000 ,-

fellesformue

9 335 ,-

bruksareal

49 m2

internt bruksareal

44 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Francis Johansson-Merrick

+47 951 97 652