SOLGT
Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Mørtelverksbakken 15.
Tidløst og pent kjøkken med integrerte hvitevarer, rikelig med arbeid- og lagringsplass.
Fra stuen er det direkte utgang til en sydvendt, hellelagt uteplass på hele 18 m².
Plantegning. Leiligheten disponerer i tillegg en bod rett utenfor inngangsdøren.
Velkommen inn! Romslig entrè med gode lagringsmuligheter for sko og yttertøy.
Gjennomgående parkett på gulv og veggflater malt i tidløse, nøytrale farger.
Varmtvann, kaldtvann og fjernvarme a-konto inkl. i felleskostnader.
Gode møbleringsmuligheter på stuen.
Store vindusflater og dør til uteplassen gir rikelig med naturlig lys til oppholdsrommet.
Den private uteplassen ligger i direkte tilknytning til sameiets felles grøntarealer.
Uteplassen er delvis skjermet og gir god plass til en hyggelig sittegruppe. Et herlig oppholdssted på sommerstid.
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig atmosfære.
Kjøkkenet har en pen innredning med glatte fronter og en benkeplate i laminat.
Det er utstyrt med integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg.
Badet er praktisk innredet med opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett og dusjhjørne.
Flislagt bad med elektriske varmekabler i gulvet.
Innredning med nedfelt servant og speilskap gir god oppbevaringsplass.
Soverommet vender mot et rolig, indre gårdsrom.
Soverommet har god plass til dobbeltseng og er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe.
Skyvedørsgarderoben gir rikelig med oppbevaringsplass.
Også soverommet har radiator for en jevn og behagelig varme.
Med leiligheten følger en fast parkeringsplass på 14 m² i felles garasjekjeller.
Her bor du i et godt etablert nabolag med kort vei til både marka og byen.
Fellesområdene inkluderer en pent opparbeidet lekeplass og sitegrupper.
Kort avstand til T-bane og buss med gode forbindelser til sentrum. I nærheten finner du både restauranter, kafeer og barer en kort spasertur unna.
Det er felles sykkelparkering i garasjeanlegget.

NYBYEN ØKERN

Mørtelverksbakken 15

Nyere 2-roms fra 2017 med sydvendt, hellelagt uteplass på 18 m² | Garasjeplass | Fyring & V.v. a-konto inkl. | Må ses!

Pris og areal

Prisantydning

4 390 000 ,-

Omkostninger

124 340 ,-

totalpris

4 514 340 ,-

felleskostnader

2 919,78 ,- per mnd

fellesformue

16 636 ,-

bruksareal

50 m2

internt bruksareal

45 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Milad Alexander Sabori

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Milad Alexander Sabori

+47 923 02 030