SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Adrian Stokstad ønsker velkommen til Elisenbergveien 34B! Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.
En lys, pen og gjennomgående leilighet med 1-stavs eikeparkett og en takhøyde på opptil 2,66 meter.
Plantegning. Leiligheten disponerer to kjellerboder på 2 m² hver, totalt 4 m².
Leiligheten byr på et lyst og innbydende oppholdsrom. Rommet har gode møbleringsmuligheter med naturlige soner for både sofagruppe og spiseplass.
En eksponert og hvitmalt teglvegg gir rommet en særegen karakter.
Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra 1897 på attraktive Frogner.
Nærområdet byr på et rikt utvalg av populære kafeer og spisesteder. Utsikt fra stuevinduet.
Gjennomgående 1-stavs eikeparkett binder rommene elegant sammen.
Peisen i murstein er et blikkfang i rommet og tilfører både karakter, varme og atmosfære.
Et særpreg ved leiligheten er den elegante buen mellom stue og kjøkken, et arkitektonisk grep som gir boligen identitet og skiller den fra mer tradisjonelle planløsninger i bygårder fra samme periode.
Kjøkkenet har en klassisk og tidløs innredning med profilerte fronter og benkeplate i heltre. Over benkeplaten er det flislagt for enkel rengjøring og et stilrent uttrykk.
Innredningen er utstyrt med nedfelt oppvaskkum med ettgreps armatur, ventilatorhette i stål med kullfilter samt integrerte hvitevarer bestående av stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap og induksjonstopp.
Den åpne løsningen mot stuen gjør kjøkkenet til en naturlig møteplass i boligen og legger godt til rette for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.
Fra stuen er det inngang til ett av leilighetens to soverom.
Leiligheten har to soverom som begge ble oppgradert i 2026 med nymalte vegger og tak, utført med tre strøk maling.
Soverommene fremstår lyse, innbydende og velholdte.
Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og er utstyrt med en praktisk, plassbygget skyvedørsgarderobe som gir rikelig oppbevaringsplass.
Det andre soverommet er et fleksibelt rom som egner seg godt som gjesterom, hjemmekontor eller hobbyrom, avhengig av behov.
Enstavs eikeparkett går gjennom begge rommene og skaper en gjennomgående, lun og harmonisk atmosfære i boligen.
Nylig oppgradert bad med moderne innredning og opplegg for vaskemaskin.
Badet har elektrisk gulvvarme, ny servantinnredning og speil med integrert belysning.
Dusjhjørne med innsvingbare dører og vegghengt toalett for enkel rengjøring.
Lys og innbydende entré med et stilrent og moderne uttrykk. Entréen har god plass til oppbevaring av sko og yttertøy, og fungerer som en praktisk og representativ velkomst til boligen.
Gulvet ble oppgradert i 2026 med eksklusive 60x60 cm fliser som gir rommet et elegant preg. Inngangsdøren er brann- og lydklassifisert, noe som bidrar til økt sikkerhet og komfort.
Hyggelig og skjermet felles bakgård for beboerne.
I bakgården er det felles sykkelparkering.
Bygården er velholdt, med fasade og tak rehabilitert i 2024.
Attraktiv og sentral beliggenhet i et område preget av klassisk arkitektur.
Kort vei til offentlig kommunikasjon, med trikkestoppet Elisenberg rett utenfor. Det er også kort vei til trikk, buss, tog og flytog fra Solli/Nationaltheatret.
Her bor du med umiddelbar nærhet til et rikt utvalg av kafeer og butikker.
Populære W.B. Samson ligger også i et av nabobyggene.
Frognerparken, med Vigelandsanlegget og flotte rekreasjonsområder, er i gangavstand.
Nyt en kaffe på Anne på landet etter en tur i parken.
Det er ikke langt til Solli plass, og herifra er det hyggelig gangforbindelse videre mot Aker Brygge og Tjuvholmen.
Området byr på et pulserende liv med alt fra anerkjente restauranter til takterrasser. Foto fra Sommerro.

FROGNER

Elisenbergveien 34B

Lekker 3-roms selveier i klassisk bygård | Midt på attraktive Frogner | Peis | Oppgradert bad 2026 | Generøs takhøyde

Pris og areal

Prisantydning

6 800 000 ,-

Omkostninger

171 090 ,-

totalpris

7 153 970 ,-

felleskostnader

4 139 ,- per mnd

fellesgjeld

182 880 ,-

fellesformue

2 875 ,-

bruksareal

66 m2

internt bruksareal

62 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Adrian Stokstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Stokstad

+47 469 10 410