SOLGT
Geir Einar Moen ved Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Tellefsens gate 12! Fotograf: Julian Nonstad.
En moderne og attraktiv 2-roms med sentral beliggenhet og kort vei til "alt" man trenger i hverdagen.
Leiligheten har en åpen og sosial planløsning med store vindusflater og direkte utgang til privat terrasse.
Boligen har vannbåren varme via radiatorer, som gir en jevn og behagelig temperatur.
Terrassen vender ut mot et pent opparbeidet fellesområde.
Terrassen kan enkelt innredes med ønsket utemøblement. Her kan du nyte varme dager i sommerhalvåret
Stuen og kjøkkenet utgjør et allrom på 17 kvm, som er enkelt å møblere i flere soner.
Kjøkkenet er stilrent og praktisk, med plass til en egen spisesone.
Rikelig med skapplass sørger for gode oppbevaringsmuligheter.
Kjøkkeninnredningen er funksjonell med god arbeidsflate og mekanisk avtrekk over kokesonen.
Her får man både fjernvarme, kabel-TV og internett inkludert i felleskostnadene.
Balansert ventilasjon sikrer et sunt og godt inneklima i hele leiligheten.
Bygget ble oppført i 2019 og holder med det en moderne og gjennomgående standard.
Soverommet måler 9,5 kvm og har to separate skyvedører inn til rommet.
En romslig skyvedørsgarderobe gir gode oppbevaringsmuligheter for klær.
Det er også plass til en kontorløsning på soverommet om ønskelig.
Badet er en prefabrikkert baderomskabin med flislagte overflater, downlights i himling og opplegg for vaskemaskin.
Badet er moderne og innredningen består av servant med skap, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare dører.
Entréen er praktisk med god plass til oppbevaringsløsninger. I tillegg disponerer leiligheten to eksterne boder i kjeller på totalt 10 kvm.
Du ønskes velkommen inn i en lys entré med plass til å henge fra seg yttertøyet.
På taket av bygget har man en flott felles takterrasse der solen kan nytes hele dagen. Området har også gode kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen.
Selgers bilde - Takterrasse
Selgers bilde - Takterrasse
Her bor du med kort avstand til sentrale studiesteder som NTNU Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen og St. Olavs hospital. Teknobyen, Spektrum og Studentersamfundet er også kort vei unna.
Leieprisestimat.
Plantegning - 1. etasje

ELGESETER

Tellefsens gate 12

Arealeffektiv og pen 2-roms med sentral beliggenhet | Oppført 2019 | Terrasse & felles takterrasse | Nært studiesteder

Pris og areal

Prisantydning

3 590 000 ,-

Omkostninger

91 100 ,-

totalpris

3 681 100 ,-

felleskostnader

2 180,79 ,- per mnd

fellesformue

24 844 ,-

bruksareal

52 m2

internt bruksareal

42 m2

eksternt bruksareal

10 m2

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler | Partner

Geir Einar Moen

+47 970 54 431