SOLGT
Emera eiendomsmegling ved Eskil Wahl ønsker velkommen til Flatøyveien 34! Fotograf: Haukadal / Interiørfoto.
Flott enebolig med stort potensial og romslig tomt på ca. 1986 kvm.
Velkommen til en innholdsrik familiebolig i landlige og fredelige omgivelser i Hamarvik, hvor sjøen ligger bare få minutter unna.
Stuen er lys og innbydende, med vindusflater i flere himmelretninger som gir rikelig med dagslys.
Med en gulvflate på hele 28 kvm byr stuen på gode møbleringsmuligheter.
Fra stuen har man utgang til en solrik terrasse på 20 kvm.
I stuen har man peisovn og varmepumpe fra 2025.
Det er god plass til spisegruppe i stuen.
Terrassen har god plass til utemøbler, og her kan man nyte herlige, naturskjønne omgivelser. Terrassen har morgen- og formiddagssol.
Her får man en stor og flott hage med gode muligheter for rekreasjon.
Eiendommen har gode solforhold med sol store deler av dagen.
Kjøkkenet ligger separat fra stuen og måler ca. 9,5 kvm.
Det er plass til en mindre spisegruppe på kjøkkenet.
Badet er utstyrt med servantinnredning, skap, dusjhjørne og toalett.
Soverom 1 - Boligen har totalt 3 soverom på hhv. 11,5, 7 og 6 kvm.
Soverom 2 - Soverommene kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Soverom 3
Entré med plass til å henge fra seg yttertøyet.
Fra gangen går det en trapp ned til underetasjen, som består av fire boder og et rom som benyttes som kjellerstue.
Kjelleren er ikke godkjent for varig opphold.
Eiendommen ligger i rolige og idylliske omgivelser med kort vei til sjøen og flotte muligheter for bading, båtliv og fiske.
Området byr på flotte turområder som Øya runden og Vikan runden, som ligger rett utenfor døren.
Nabolaget har eget veilag der det arrangeres søndagskafé, dans for voksne og eldre, samt ulike arrangementer for barn gjennom året, som juletrefest, halloweenfest, karneval og skøytedisco.
Fra boligen er det kort vei til skole, barnehage og bussholdeplass.
Her bor man i et rolig og barnevennlig område med Flatøya fotballbane og sjøen like ved.
Velkommen til visning!
Plantegning - 1. etasje
Plantegning - 2. etasje

FLATVAL

Flatøyveien 34

Flott enebolig m/stort potensial i rolige og landlige omgivelser | Like ved sjøen | Solrik tomt på ca. 1 986 kvm | 3 sov

Pris og areal

Prisantydning

2 690 000 ,-

Omkostninger

87 240 ,-

totalpris

2 777 240 ,-

bruksareal

190 m2

internt bruksareal

156 m2

eksternt bruksareal

34 m2

Eskil Wahl

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Eskil Wahl

+47 970 54 433