SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Oslo gate 2C! Foto: Joakim Karlsen.
Her presenteres en vakker og klassisk 3-roms leilighet med gjennomgående god planløsning som er modernisert for å gi en mer åpen og sosial romflyt, samtidig som de opprinnelige, tidstypiske detaljene er godt ivaretatt.
Plantegning. Leiligheten disponerer to kjellerboder på til sammen 10 m².
Kjøkkenet ligger i åpen og sosial forbindelse med stuen, noe som gir en naturlig flyt mellom oppholdsrommene og gode soner for både hverdagsliv og gjestebesøk.
Kjøkkeninnredningen er fra Kvik og fremstår stilren med glatte fronter og benkeplate i slitesterk kompositt, som gir gode arbeidsflater.
Vinduer med isolerglass fra 2016 bidrar til god komfort og energieffektivitet.
Boligen er utstyrt med komfyr og oppvaskmaskin fra 2020. Det foreligger opplegg for gasskomfyr for den som ønsker dette.
Rommet har god plass til spisegruppe ved vinduene
Klassiske detaljer som doble fløydører og god takhøyde gir en luftig og elegant atmosfære.
Stuen er lett å møblere og har god plass til både en stor sofagruppe og annet ønsket møblement.
Den klassiske peisovnen fra Bærums verk gir både varme og karakter til rommet. Pipen er godkjent av feier i 2020.
Med en takhøyde på 3,17 meter fremstår stuen som et stort og åpent oppholdsrom, noe som gir rommet et herskapelig preg.
Hovedsoverommet vender mot en rolig og skjermet bakgård, og har direkte utgang til leilighetens balkong.
Balkongen på 3,3 m² er en privat uteplass med plass til en sittegruppe.
En fredelig og solrik uteplass med utsikt over borettslagets fellesarealer.
Fra balkongen ser du ned på Ruinparken og borettslagets felles uteplass med sittegrupper.
Balkongen er en stålkonstruksjon med terrassebord, oppført i 2019. Balkongdøren er fra samme år.
Leiligheten har bevart sjarmerende detaljer som originale tregulv. Det har blitt lagt nytt gulv på soverom (2018) og i entré (2020).
Rommet har god plass til en stor garderobeløsning.
Det andre soverommet vender også mot den rolige bakgården, skjermet fra byens puls.
Flislagt bad med varmekabler i gulvet, badekar og dusjhjørne. Servantskapet er nytt fra 2022.
Badet er praktisk innredet med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.
Fra entreen er det tilgang til alle rom i leiligheten, noe som gir en god intern logistikk.
Velkommen hjem!
Bygården fra 1892 har en sjarmerende og velholdt felles trappeoppgang.
Borettslaget har sykkelparkering i den felles bakgården.
Borettslagets felles uteplass er pent opparbeidet med sittegrupper og beplantning.
Den felles uteplassen er utstyrt med grill og langbord, perfekt for sosiale sammenkomster.
Til glede for fellesskapet har borettslaget investert i en felles pizzaovn som kan benyttes av alle beboere.
Den klassiske bygården fra 1892 har en representativ og tidstypisk fasade.
Eiendommen ligger sentralt i Gamlebyen, Oslos eldste bydel, med kort vei til kollektivknutepunktet på Oslo S.
Gamlebyen er et trendy og etterspurt område som kombinerer historisk arkitektur med moderne byliv.
Leiligheten ligger attraktivt og sentralt i historiske Gamlebyen, der middelalderarv møter moderne byliv.
Like i nærheten finner du idylliske Klosterenga Park.
Nabolaget byr på flere spennende kaféer og restauranter. Her fra velkjente Fuglen i St.Halvards gate.
Nærheten til sjøen og Oslofjorden gir rike muligheter for rekreasjon og byliv ved vannet.
Nye bydeler som Sørenga og Barcode har et bredt utvalg av restauranter, kafeer og barer.
Du bor i gangavstand til Fjordbyen med Operaen, det nye Munchmuseet og Deichman hovedbibliotek.
Sørenga sjøbad, med unike bademuligheter midt i byen, ligger kun en kort spasertur unna.
Den velkjente Ekebergrestauranten ligger i gangavstand og byr på matopplevelser med panoramautsikt.

GAMLEBYEN

Oslo gate 2C

Attraktiv, lys og klassisk 3-roms med balkong og ildsted | God planløsning & sjarmerende preg | To soverom mot bakgård

Pris og areal

Prisantydning

6 900 000 ,-

Omkostninger

10 390 ,-

totalpris

6 918 087 ,-

felleskostnader

4 555 ,- per mnd

fellesgjeld

7 697 ,-

fellesformue

30 106 ,-

bruksareal

87 m2

internt bruksareal

77 m2

eksternt bruksareal

10 m2

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Francis Johansson-Merrick

+47 951 97 652