SOLGT
Emera Eiendomsmegling v/Sjur Breistein har gleden av å presentere Søre Åndalsvik 34
Nå har du mulighet til å sikre deg denne vakre eiendommen, midt mellom sjø og klassisk vesatlandsnatur
Tomten byr på 1229,9m² med frodig natur og en vidunderlig fjordutsikt
Klassisk ildsted i stue. Bidrar til lavere strømutgifter og ekstra hygge
Stue i hovedetasjen måler 34,8m²
Boligen går over tre plan og inneholder 7 soverom, 2 stuer, 2, kjøkken, 3 bad, kontor, entré og separat entré i underetasjen
Boligen har totalt 7 soverom. Det første måler 8,8m²
Gjennomgående store vindusflater sikrer rikelig med lysinslipp
Hovedetasjen har en totalt BRA-i på 83m²
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter/vetrineskap og benkeplate i laminat
Kjøkkenet måler 9,6m² og inneholder heldekkende stålvask med skyllekum, avrenningsbrett og ett-greps blandebatteri
Andre soverom i hovedetasje måler 8,2m²
Bad av nyere stand i hovedetasje måler 5,2m²
Alle badene har varmekabler i gulvet, noe som gir dem en jevn og behagelig varme
Hovedetasjens andre bad måler 2,6m²
Loftsetasjen har 4 soverom, et kontor og måler 56m²
Boligens største soverom måler 16,7m²
Her har man rikelig med plass til dobbelseng i ønsket størrelse, og tilhørende møblement
Soverom 2 måler 8,2m²
Soverom 3 og 4 er tilnærmet samme størrelse, 7,2m² og 7,4m²
Romslig kontor på 5,3m² med plass til skrivebord i ønsket størrelse
Adgang til underetasjen skjer via separat entré
Underetasjens stue måler 17,3m²
Kjøkkeninnredning fra IKEA med profilerte fronter og benkeplate i laminat
Kjøkkenet måler 7m². Fliser over benkeplate og belysning under overskap.
Romslig soverom på 8,3m² med god skapplass
Badet måler 2,1m²
Vaskerommet inneholder utslagsvask i stål med vegghengt blandebatteri og tørkeskap. Plastsluk. Naturlig ventilasjon. Rommet måler 3,6m²
Eiendommen er omringet av flott, grønn natur
Fantastisk frukthage med bærbusker og frukttrær
Kun en kort kjøretur til Spar Kjerregarden
Området byr på vakre turmuligheter som Siglingavatnet lysløype og Herdla friluftsområde
Plantegning - Underetasje
Plantegning - Hovedetasje
Plantegning- Loftsetasje
Plantegning - Total

ÅDLANDSVIK

Søre Ådlandsvik 34

Sjarmerende enebolig med fantastisk sjøutsikt og solrike omgivelser. Tomt på 1229m² med stor hage og garasje!

Pris og areal

Prisantydning

3 500 000 ,-

Omkostninger

107 490 ,-

totalpris

3 607 490 ,-

bruksareal

192 m2

internt bruksareal

192 m2

Sjur Breistein

Megler | Partner

Sjur Breistein

+47 917 91 111