Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Vestfoldgata 2B.
Svært lekkert, sosialt og romslig kjøkken som fungerer som hjertet i boligen - her kan du enkelt invitere til store sammenkomster!
Plantegning.
Entréen ønsker velkommen med en eksponert teglvegg som understreker leilighetens karakter.
Gjennomgående eikeparkett binder rommene i leiligheten sammen.
Klassisk perle fra 1905 hvor takhøyden på 2,8 meter og de originale detaljene går i harmoni med det moderne.
I 2022 ble det installert ny peis, og ny parkett i tilnærmet hele boligen.
Leiligheten har en god flyt mellom de sosiale sonene, og fra kjøkkenet er det direkte utgang til en sørvendt balkong på ca. 3 m².
Hele leiligheten er nylig malt, med unntak av kjøkkenet.
De store vinduene i kombinasjon med takhøyden gjør stuen svært luftig.
I gangen ved kjøkkenet er det utgang til en sydvendt brannbalkong som vender mot bakgården.
Kjøkkenet er svært romslig og inviterer til sosiale sammenkomster.
Spiseplassen har god plass til et stort spisebord.
Kjøkkenet har en praktisk L-form som utnytter plassen godt.
Den buede veggen med panel er en sjarmerende detalj som gir rommet et klassisk særpreg.
Integrert vinskap er en av de gjennomtenkte detaljene på kjøkkenet.
Kjøkkenet har godt med skap- og skuffeplass for oppbevaring.
Badet har mørke 10x10 fliser på gulv og lyse 20x40 fliser på veggene.
Rommet er utstyrt med mekanisk avtrekk og downlights i himlingen.
Det vegghengte toalettet og den veggmonterte innredningen gjør renholdet enklere.
Garderoben er innredet med både heng, hyller og skuffer for optimal organisering.
Rommet er vendt mot den skjermede, frodige bakgården.
Smarte løsninger i garderoben sørger for at du har full oversikt.
Rommet har plass til dobbeltseng og er utstyrt med panelovn for oppvarming.
Det andre soverommet er innredet med teppe på gulvet og et romslig garderobeskap.
Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Det er god plass til både seng og en egen arbeidsplass.
Fra leiligheten har man utsyn mot Klosterenga park, en av nabolagets grønne lunger.
Borettslaget har en hyggelig og barnevennlig bakgård med lekeplass.
I bakgården finnes felles sittegrupper og grill, perfekt for sosiale sammenkomster.
En grønn og frodig oase skjermet fra byens larm.
Klosterenga park er nylig oppgradert og er et populært samlingssted i nabolaget.
Her er det turstier, benker og gjenåpnede deler av Hovinbekken.
Store, åpne gressplener inviterer til lek og avslapning.
Dagligvarebutikker som Matkroken og Rema 1000 ligger i umiddelbar nærhet.

KLOSTERENGA PARK/GAMLEBYEN

Vestfoldgata 2B

Klassisk, smakfull 3R sentralt i Gamlebyen | 2,8m takhøyde og vedovn | Rosetter, stukkatur og teglsteinsvegg | P-plass*

Pris og areal

Prisantydning

7 590 000 ,-

Omkostninger

10 390 ,-

totalpris

7 779 883,98 ,-

felleskostnader

5 493 ,- per mnd

fellesgjeld

179 493,98 ,-

fellesformue

32 602 ,-

bruksareal

81 m2

internt bruksareal

74 m2

eksternt bruksareal

7 m2

Milad Alexander Sabori

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Milad Alexander Sabori

+47 923 02 030

Kort fortalt

Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Vestfoldgata 2B. En klassisk og smakfull 3-roms med god takhøyde, vedovn og sydvendt brannbalkong. Leiligheten har en god takhøyde på 2,8 meter som gir en luftig atmosfære, og vedovnen i stuen skaper en lun stemning. Beliggenheten er sentral med kort vei til servicetilbud, kollektivknutepunkt som Oslo S og Tøyen, og grønne lunger som Klosterenga park. Her bor du med bylivet rett utenfor døren, samtidig tilbaketrukket. Klassiske detaljer Sydvendt brannbalkong vendt mot bakgård Rålekkert delvis separat kjøkken Flislagt bad med gulvvarme Gj. gående eikeparkett V.v. og internett inkludert Bod i kjeller og på loft Mulighet for p-plass med elbillader Lave omk. og ingen forkjøpsrett

Nøkkelinfo

Boligtype

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

3

byggeår

1905

energimerking

G - Oransje

tomteareal

883 m2 (eiet)

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).