SOLGT
Emera eiendomsmegling ved Geir Einar Moen ønsker velkommen til Flatåsenget 23! Foto: Julian Nonstad / Nonstad foto.
Flott enebolig beliggende i et rolig og familievennlig boligområde, med kort vei til barnehage, barneskole, butikker, bussforbindelser og flotte turmuligheter i marka.
Den gjennomtenkte planløsningen legger til rette for enkel møblering og god romutnyttelse.
Lyse fargevalg gir en tidløs og fleksibel base som gjør det enkelt å innrede og sette sitt eget preg.
Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys og skaper en lys og luftig atmosfære.
Parkettgulv i stue og kjøkken bidrar til en varm og gjennomført stil.
Det er god plass til en romslig spisegruppe.
Boligen varmes opp med både vedfyring og varmepumpe, som gir en energieffektiv og behagelig oppvarming gjennom hele året.
Lyst og tidløst kjøkken utstyrt med integrerte hvitevarer.
Her får du et funksjonelt kjøkken med god oppbevaringsplass og romslige arbeidsflater.
Kjøkkenet har tilhørende kjølerom på 2,5 kvm med gode oppbevaringsmuligheter.
Benkeplate i heltre og delikate detaljer skaper et tidløst og innbydende uttrykk.
Mellom kjøkken og stue finner du en naturlig plassering for spisegruppe.
Fra stuen er det utgang til en romslig og solrik terrasse.
Terrassen er på hele 35 kvm og har videre adkomst til en balkong på 14 kvm.
Her ligger alt til rette for å nyte varme sommerdager med gode solforhold.
Terrassen kan enkelt innredes i flere soner.
På sommeren nyter eiendommen sol fra ca. kl. 05 om morgenen til rundt kl. 23 på kvelden.
Fra terrassen kan du nyte gode utsiktsforhold i rolige og flotte omgivelser.
Kort vei til Bymarka, Granåsen og Leirelvstien gir gode muligheter for friluftsliv året rundt.
Boligen ligger tilbaketrukket og skjermet i et attraktivt boligområde.
Baderommet er lyst og romslig, og har en stor servantinnredning med god oppbevaringsplass.
Hovedsoverommet måler 12,5 kvm og har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Fra soverommet kan du enkelt gå rett ut til balkong og terrasse.
I hovedetasjen finnes et disponibelt rom som i dag benyttes som kontor.
Underetasjen består av fire soverom, vaskerom, toalettrom, entré, to boder og garasje.
Praktisk toalettrom utstyrt med toalett og servant.
Boligen har separat vaskerom med utslagsvask.
Boligen har totalt fem soverom, hvor fire er plassert i underetasjen.
Soverommene er malt i moderne farger og kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Her er det god plass til hele familien.
Boligens entré har god plass til oppbevaring av yttertøy.
Boligen byr på flere flotte uteområder med gode solforhold og en skjermet beliggenhet.
Her får du garasje samt rikelig med parkeringsmuligheter på egen tomt.
Tomten er på ca. 455 kvm og byr på flotte plenarealer som inviterer til lek, aktivitet og hyggelige stunder ute.
Her bor du skjermet, samtidig som du har kort gangavstand til buss, skole, dagligvare, idrettsanlegg og flotte turområder.
Velkommen til visning!
Plantegning.
Plantegning.

FLATÅSEN

Flatåsenget 23

Unik mulighet! Stor enebolig m/ flotte, solrike uteområder | 5 sov | Garasje & terrasse

Pris og areal

Prisantydning

6 900 000 ,-

Omkostninger

173 590 ,-

totalpris

7 073 590 ,-

bruksareal

200 m2

internt bruksareal

200 m2

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler | Partner

Geir Einar Moen

+47 970 54 431