SOLGT
Velkommen til Selma Ellefsens vei 3G. Foto: Joakim Karlsen.
Dette er en rålekker og moderne 4-roms med stor og solrik balkong!
Plantegning.
Den sydvestvendte balkongen på 9 m² er en fin forlengelse av stuen.
Boligen stod ferdig i 2021 og holder en høy standard.
Stuen er romslig og lett å møblere, med god plass til både sofagruppe og spisebord.
Rommet har en takhøyde på 250 cm, som bidrar til en luftig atmosfære.
Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, men kjøkkenet er trukket inn i egen nisje som gir en mer "separat" følelse og naturlige soneinndelinger.
God plass til spisebord for hyggelige sammenkomster.
Praktisk soneinndeling med spiseplass i tilknytning til både stue og kjøkken.
Godt med skap- og benkeplass gir rikelig med oppbevaring og arbeidsflater.
Leilighetens sosiale sone med åpen løsning mellom stue og kjøkken.
Stilrent kjøkken fra HTH med glatte fronter og integrerte hvitevarer.
Komfyrvakt og lekkasjestopper er installert for økt sikkerhet.
Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp og innebygget stekeovn.
Flislagt baderom med nedsenket dusjnisje og innfellbare glassdører.
Her er det vannbåren gulvvarme for ekstra komfort, samt downlights i taket.
Innredning med underlimt servant og praktisk opplegg for vaskemaskin under benkeplaten.
Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Store garderobeskap med speilfronter gir rikelig med oppbevaring og en god romfølelse.
Som de øvrige soverommene har også dette rommet 3-stavs parkett på gulvet.
Leilighetens andre soverom egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Vinduer med 3-lags isolerglass bidrar til god isolasjon.
En smart løsning for den som trenger en dedikert hjemmekontorplass.
Det tredje soverommet er også av god størrelse.
Fra dette soverommet er det også utgang til den sydvestvendte balkongen.
Praktisk plassert i tilknytning til stuen.
En innbydende entré med 3-stavs parkett og downlights i himlingen ønsker deg velkommen.
Fra entreen er det direkte tilgang til leilighetens øvrige rom.
God plass til garderobeløsning for effektiv oppbevaring av yttertøy.
Ulven Park Borettslag har pent opparbeidede fellesområder med lekeplass og sittegrupper.
Borettslaget tilbyr fasiliteter som treningsrom, spillrom og bookbare felles takterrasser.
Dagligvarehandelen gjør du enkelt på Kiwi Ulven, som ligger rett i nærheten.
Leiligheten har svært gode kollektivforbindelser like i nærheten.
Sitteplass under pergola på takterrassen som tillater mange hyggelige sammenkomster.
På takterrassen er det herlig utsikt og gode solforhold hele dagen.
I bakgården er det opparbeidet sittegrupper, grønn beplantning og lekeområder til barn.
Et trivelig sted for både store og små beboere!
Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Ulven, med kort vei til både servicetilbud, offentlig transport og fine turområder.

ØKERN | ULVEN

Selma Ellefsens vei 3G

Rålekker og moderne 4-roms | Solrik og sørvestvendt balkong på 9 kvm | IN-ord | Garasje*

Pris og areal

Prisantydning

3 900 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

7 432 796 ,-

felleskostnader

18 292 ,- per mnd

fellesgjeld

3 514 000 ,-

fellesformue

12 465 ,-

bruksareal

87 m2

internt bruksareal

81 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Michelle Lehn Jensen

+47 458 84 505