• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Ruben Knutsen v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Oskar Braatens gate 15! Foto: Henrik Sporsheim
En stor og romslig 3-roms med separat kjøkken og innglasset balkong.
Leiligheten har behov for oppussing, og kan i den forbindelse etablere et soverom til ved å flytte kjøkkenet ut i stuen.
Plantegning
Stuen har god plass til en hyggelig sofaseksjon
Stuen har store vindusflater og utgang til en trivelig innglasset balkong på ca. 8 kvm
Det er god plass til spisebord med direkte adgang fra kjøkkenet
Både internett og varmtvann er inkludert i de månedlige felleskostnadene.
Kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot stuen
Det er innredet med glatte fronter og benkeplate i laminat
Kjøkkenet har store vindusflater og god plass til et frokostbord
Kjøkkenet kan teoretisk flyttes ut i stuen og dermed etablere et tredje soverom. Konferer med fagkyndig for å se hvordan det kan løses.
Fra kjøkkenvinduet har du en pen utsikt mot Hallénparken
Romslig innglasset balkong med god plass til utemøblement
Balkongen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys
Leiligheten har to gode soverom vendt mot rolig bakgård.
Soverommene er av god størrelse med god plass til garderobeløsninger.
Soverom nr. 2 også vendt mot rolig bakgård.
Badet er av god størrelse og er flislagt.
Det må påregnes kostnader knyttet til oppussing av bad, da det ikke tilfredsstiller dagens krav - se tilstandsrapport.
Vaskerom/oppbevaringsrom, bør også regne med kostnader knyttet til oppgradering for å møte dagens krav.
Leiligheten disponerer også en bod på ca 6 kvm.
Det medfølger garasjeplass i parkeringskjeller tilknyttet blokken.
Garasjeplassen har lader.
I bakgården finner du en fin lekeplass for de minste
Hyggelig og skjermet bakgård
Fra boligen er det svært kort vei til Vogts gate busstopp, samt en rekke andre kollektivforbindelser.
Nærhet til kulturopplevelser som Soria Moria, som blant annet huser Nieu Torshov - en humorscene med fullspekket program hver uke.
Lilleborg sandvolleyballbaner
Torshovparken ligger kun få minutters gange unna og byr på flotte grøntarealer og hyggelige piknikområder
Torshov er kjent for et bredt utvalg serveringssteder, som feks Bruun-Larsen.

TORSHOV / LILLEBORG KIRKE

Oskar Braatens gate 15

  • 81 m2

  • |

  • 6 250 000 kr

  • |

  • 2 soverom

  • |

  • Eierseksjon

  • |

  • Oskar Braatens gate 15, 0474 Oslo

Spennende oppussingsobjekt! Gjennomgående leilighet m/ balkong og mulighet for 3 sov - garasjeplass m/ lader - VV inkl.

Pris og areal

Prisantydning

6 250 000 ,-

Omkostninger

158 690 ,-

totalpris

6 462 953 ,-

felleskostnader

6 457 ,- per mnd

fellesgjeld

54 263 ,-

fellesformue

11 850 ,-

bruksareal

95 m2

internt bruksareal

81 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Ruben André Knutsen

Eiendomsmegler MNEF

Ruben André Knutsen

+47 942 80 916

Kontakt megler