• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Vårveien 71.
Familievennlig enebolig med garasje på 26 m² og skattefri leieinntekter fra hybel.
Boligen ligger på en skrå tomt med hage og gode utendørsmuligheter.
Her får du en stor tomt og fine uteplasser med svært gode solforhold.
Eiendommen ligger høyt og fritt til i terrenget.
1. etasje
Hallen ønsker velkommen inn i en nyoppusset førsteetasje med gjennomgående laminatgulv.
Gangen fordeler til etasjens mange rom.
Den åpne stue- og spisestueløsningen gir en luftig romfølelse og fleksible møbleringssoner.
Stuen har nylig malte plater på veggene og plass til en romslig sofagruppe.
En moderne spilevegg og en fondvegg skaper en stilren ramme for TV-sonen.
Fra stuen er det en naturlig overgang til spisestuen og videre til kjøkkenet.
Spisestuen har plass til et stort spisebord for sosiale sammenkomster.
De store vindusflatene i spisestuen gir rikelig med dagslys og utsikt over nærområdet.
Ekstra stue med utgang til en av uteplassene.
Fra terrassen i første etasje er det utsikt over nærområdet.
Boligen har et samlet terrasse- og balkongareal på hele 57 m².
Den lange terrassen gir rikelig med plass for flere sittegrupper.
Dette fleksible rommet i første etasje kan innredes som kontor, bibliotek eller TV-stue etter behov.
Kjøkkenet i første etasje har en praktisk U-form med rikelig skap- og benkeplass.
Innredningen har glatte fronter, benkeplate i laminat og integrert stekeovn og platetopp.
Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator har avtrekk ut.
Direkte tilgang til uteplassen fra soverommet.
Hovedsoverommet har god plass og utgang til en privat del av terrassen.
Soverommet har en rolig og behagelig atmosfære med duse fargetoner.
Et av de fire soverommene i hovedetasjen, alle med nyoppussede overflater.
Rommet er lett å møblere og har plass til både seng og oppbevaringsløsninger.
Nok et lyst og romslig soverom i første etasje.
Rommene i 1. etasje har den samme gode standarden.
Rommet har innredning med nedfelt servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Baderomsinnredningen gir god oppbevaringsplass. Rommet har mekanisk avtrekk.
Praktisk, separat toalettrom i hovedetasjen.
En malt tretrapp forbinder boligens to plan.
Underetasje
I kjellerstuen sørger en vedovn for ekstra varme og hygge.
Kjelleren inneholder flere stuer og innredede rom, som gir stor fleksibilitet.
Soverom i undertetasjen.
Rommet har plass til garderobeskap for god oppbevaring.
Moderne kjøkken i underetasjen, oppgradert i 2023 med glatte fronter og integrerte hvitevarer.
Dette kjøkkenet er fullt utstyrt og har en arealeffektiv planløsning med spiseplass.
Kjelleren har også et andre, fullt funksjonelt kjøkken med profilerte fronter.
Også dette kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som komfyr og oppvaskmaskin.
Badet i underetasjen ble renovert i 2023 med nye fliser og dusjhjørne.
Badet er utstyrt med veggmontert toalett og elektriske varmekabler i gulvet, lagt i 2023.
Underetasjen rommer også et andre, eldre bad.
Usjenert markterrasse på 22 m² med gode solforhold.
En skjermet og fin uteplass.
På tomten finnes også boder for ytterligere oppbevaring.

EKEBERG/SIMENSBRÅTEN

Vårveien 71

  • 239 m2

  • |

  • 12 450 000 kr

  • |

  • 5 soverom

  • |

  • Enebolig

  • |

  • Vårveien 71, 1182 Oslo

Utbygd og vedlikeholdt enebolig med 2 hybler & garasje | Solrike uteplasser på samlet 57 kvm | Barnevennlig i blindvei

Pris og areal

Prisantydning

12 450 000 ,-

Omkostninger

312 340 ,-

totalpris

12 762 340 ,-

bruksareal

265 m2

internt bruksareal

239 m2

eksternt bruksareal

26 m2

Milad Alexander Sabori

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Milad Alexander Sabori

+47 923 02 030

Kontakt megler