SOLGT
Geir Einar Moen v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Margrethe Thomsets veg 23! Foto: Oscar Stoltenberg.
Leiligheten ligger attraktivt til på hjørnet av bygget og har store vindusflater med rikelig lysinnslipp.
Dette er en lekker og delikat 3-roms selveierleilighet fra 2019.
Boligen har delikate overflater og downlights i himling som gir en god atmosfære på kveldstid.
Stue og kjøkken måler totalt 21 kvm.
Et komplett kjøkken med alt du trenger av hvitevarer som: Oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeovn og platetopp.
På kjøkkenet har man også et skjult rom for robotstøvsuger.
Både fjernvarme og varmtvann er inkludert i de månedlige felleskostnadene.
Leiligheten har en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med plass til både sittegruppe og et mindre spisebord.
Gjennomgående parkett og malte, slette overflater gir et helhetlig og tidsriktig uttrykk.
Leiligheten holder gjennomgående høy standard, med tilstandsgrad TG1 eller TG0 på alle punkt.
Fra stuen har man utgang til en stor, sørvendt balkong med gode solforhold.
Her får man en flott hjørnebalkong på hele 20 kvm, med sol fra tidlig formiddag til sent på ettermiddagen.
Den gode størrelsen sørger for god plass til flere sittegrupper, grill og alt som hører sommeren med.
Fra balkongen har man fin utsikt over nærliggende boliger- og naturområder.
Dette er den eneste balkongen som er utstyrt med frostet glass, noe som gir ekstra skjerming.
Balkongen er overbygd som gjør at den kan brukes gjennom flere årstider.
Lekkert, flislagt baderom med varme i gulvet og opplegg for vaskemaskin.
Sorte detaljer gir rommet et eksklusivt og moderne uttrykk. Den store baderomsinnredningen sørger for godt med oppbevaringsplass.
På hovedsoverommet får du en avslappende og behagelig sone med god plass til dobbeltseng, nattbord og ønsket møblering.
Hovedsoverommet måler hele 12 kvm og kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Rommet har også god plass til garderobe- og kontorløsning.
Soverom 2 - et lyst og innbydende soverom med plass til ønsket innredning.
Perfekt som barnerom, ungdomsrom, gjesterom eller et behagelig hjemmekontor når hverdagen krever det.
De to soverommene er lune og delikate.
Bak inngangsdøren møtes du av en innbydende entré med gode plasseringsmuligheter for oppbevaringsmøbler. Leiligheten har innvendig bod på ca. 3 kvm som sørger for godt med lagringsplass.
Velkommen hjem!
Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i oppvarmet p-kjeller med elbillader. Like ved parkeringsplassen har man en bod på ca. 5 kvm.
Her får man et innbydende hjem med god planløsning og høy standard.
Estenstadmarka ligger like i nærheten og byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Her finnes et omfattende nett av turstier og skiløyper, med populære turmål som Estenstadshytta og Estenstaddammen.
I nærområdet finnes et bredt utvalg av treningsfasiliteter, med blant annet 3T Moholt, Risvollan treningssenter og treningssenteret på Utleirahallen i kort avstand.
Eiendommen har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert og trivelig boligområde, samtidig som man har enkel tilgang til sentrum og byens mange tilbud.
Velkommen!
Leieprisestimat - Margrethe Thomsets veg 23
Plantegning. Leiligheten disponerer også en bod i kjelleren.

RISVOLLAN

Margrethe Thomsets veg 23

Delikat 3-roms hjørneleilighet fra 2019 m/ attraktiv beliggenhet | Sørvendt balkong | Parkering i p-kjeller | Fjernvarme

Pris og areal

Prisantydning

3 890 000 ,-

Omkostninger

111 840 ,-

totalpris

4 001 840 ,-

felleskostnader

3 460 ,- per mnd

fellesformue

1 037 ,-

bruksareal

67 m2

internt bruksareal

62 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Geir Einar Moen

Eiendomsmegler | Partner

Geir Einar Moen

+47 970 54 431

Kort fortalt

Geir Einar Moen v/ Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Margrethe Thomsets veg 23! Her får du et lyst og moderne hjem oppført i 2019. Leiligheten har en gjennomtenkt og svært godt utnyttet planløsning, ligger i 4. etasje og har flott utsikt. Videre har man et lekkert og moderne kjøkken med kjøkkenhalvøy. Utelivet kan nytes på den store, sørvendte balkongen som måler hele 20 kvm. Den sørvendte beliggenheten gjør at du kan nyte solen fra tidlig formiddag til sent på ettermiddagen. Her får man også fast parkeringsplass i oppvarmet p-kjeller med elbillader. Høydepunkter: - TV/Internett inkl i felleskostnadene - Solrik balkong på 20 kvm - Fjernvarme - Fast parkeringsplass m/ elbillader i oppvarmet p-kjeller - Høy standard med TG1 eller TG0 på alle punkt - Gode kollektivforbindelser

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

4

byggeår

2019

energimerking

B - Lysegrønn

tomteareal

3332.4 m2 (eiet)

heis

Ja

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).