• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til en gjennomgående, rålekker og påkostet 4-roms på Årvolltoppen!
Boligen har en stor og solrik balkong med fri utsikt og en fantastisk internbeliggenhet i øverste rekke inn mot skogen/Isdammen.
Plantegning.
Her har du god plass til det du trenger av møbler og gode solforhold gjennom mesteparten av dagen!
Balkongen er hele ca. 10 kvm.
Fra boligen har du fri utsikt mot felles gårdsrom. I tillegg kan du skimte Ekebergåsen fra balkongen.
Boligen har eksepsjonelt god og romslig planløsning, så her har du god plass til sofa.
Boligen ligger på enden og har godt med lysinnslipp fra tre sider.
Det er god plass til et større spisebord som kan gjeste opp til 14 gjester og fine naturlige soner for innredning.
Et lekkert kjøkken fra kvalitetsleverandøren Marbodal.
Integrerte hvitevarer fra Siemens som oppvaskmaskin, platetopp, ventilator, kjøl-/fryseskap og stekeovn i høyden.
Bygget stod ferdig i 2017 og har siden fått mange oppgraderinger.
Boligen ble bygget i regi av JM som er kjent for sin gode kvalitet og evne til å skape gode bomiljøer.
Hovedbadet ble pusset opp i 2025 og er rålekkert med delikate farge- og materialvalg.
Baderomsinnredning fra Korsbakken med dobbel, heldekkende servant og "vaskestasjon" under benkeplate, som både er pent og praktisk.
Speil med integrert belysning fra Scala Bad over dobbel servant. Her kan flere ta morgen- og kveldstellet samtidig.
Badet har gulvvarme, vegghengt toalett og dusjhjørne med regnfallsdusj.
Baderom er utført av profesjonelle folk med papirer på arbeid utført.
Et stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og fantastisk utsikt rett ut mot skogen/ingen innsyn.
Hovedsoverommet har direkte tilgang til eget baderom, etablert i 2024.
Boligen er en av få som har to bad, og her kan du trekke deg tilbake for kveldstellet samtidig som din bedre halvdel har besøk i hoveddelen.
Ventilasjonsanlegget har varmtvannstank og sørger for økonomisk varmegjenvinning. 
Hovedsoverommet har også god plass til klær og diverse med Elfa garderobeløsning.
Leilighetens andre soverom, perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Alle soverommene er av god størrelse og vender ut mot samme stille og rolige skogholt.
Her har du mulighet til å "skille av" stue og soveromsdel med lekre glassdører.
Det er en innvendig bod for oppbevaring av diverse.
Det er også plass til et lite hjemmekontor om ønsket.
En innbydende entré med plassbygget garderobeløsning og sittebenk. Velkommen hjem!
Det medfølger garasjeplass med installert elbillader.
Beboerne har tilgang til et felles treningsrom i sameiet.
Sameiet har felles sykkelparkering i garasjeanlegget.
Svært barnevennlig og hyggelig nabolag med Isdammen og marka som nærmeste nabo
Kort vei til Tonsenhagen skole, barnehager, lekeplasser og et rikt aktivitetstilbud med blant annet skiløyper, Grefsenkleiva, Grefsenkollen og klatrepark.
Sameiet har gartneravtale som sikrer velholdte fellesområder med variert beplantning.
På utsiden av blokken starter turveien inn i milevis med skog!
Sommerstid er det kort vei til forfriskende bad ved Isdammen og Badedammen.
Grefsenkollen er et populært mål i nærheten, med restaurant og arrangementer.
Tonsenhagen Torg ligger kun åtte minutters gange unna, med dagligvare og kaffebar.
Isdammen ligger "rett bak" boligen og er et fantastisk utendørs turmål hvor du kan bade.
Turstier og skiløyper starter rett utenfor døren for den aktive familien.

ÅRVOLLTOPPEN | ØVERSTE REKKE INNTIL SKOG

Årvollveien 72

  • 88 m2

  • |

  • 8 900 000 kr

  • |

  • 3 soverom

  • |

  • Eierseksjon

  • |

  • Årvollveien 72, 0590 Oslo

Rålekker og påkostet 4R endeleil. | Solrik balkong på 10 kvm | To bad | Garasjeplass m/lader | Fantastisk beliggenhet!

Pris og areal

Prisantydning

8 900 000 ,-

Omkostninger

223 590 ,-

totalpris

9 123 590 ,-

felleskostnader

3 974 ,- per mnd

bruksareal

94 m2

internt bruksareal

88 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Michelle Lehn Jensen

+47 458 84 505

Kontakt megler