SOLGT
Marit Skolmli v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Tellefsens gate 6! Fotograf: Bjørn Christer Lemcke / Husfoto
En moderne 3-roms selveierleilighet med attraktiv og sentral beliggenhet.
Store vindusflater og hjørnebeliggenhet sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp som skaper en behagelig romfølelse.
Med downlights i himlingen og store vindusflater får rommet et lyst og luftig uttrykk.
Bygget ble oppført i 2019 og holder med det en moderne og gjennomgående standard.
Boligen er utstyrt med fjernvarme og balansert ventilasjon.
Her får man mye inkludert i felleskostnadene, blant annet fjernvarme, parkering og internett.
Her får man et stort og flott kjøkken i L-form, som gir rikelig med benkeplass og gode arbeidsforhold.
Moderne HTH -kjøkken med glatte fronter og detaljer i hvitpigmentert eik. Integrerte hvitevarer.
Stuen måler hele 30 kvm og kan enkelt innredes med både spisegruppe og sofakrok.
Fra stuen har man utgang til en flott balkong på ca. 6,5 kvm vendt mot sørvest.
Balkongen kan enkelt innredes med ønsket utemøblement. Her kan du nyte varme dager i sommerhalvåret.
Her bor du med kort avstand til sentrale studiesteder som NTNU Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen og St. Olavs hospital. Teknobyen, Spektrum og Studentersamfundet er også kort vei unna.
Området har gode kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen.
Det er kort vei til Trondheim sentrum, med et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud.
Lekkert baderom utstyrt med stor servantinnredning, speil med lys, toalett, dusjhjørne med innfellbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin.
Romslig servantinnredning gir rikelig med oppbevaringsplass, og speil med integrert belysning gir et moderne preg.
Hovedsoverommet måler 9,5 kvm og har god plass til både dobbeltseng og stor garderobeløsning.
Den store vindusflaten sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp.
Soverom 2 har et areal på 6,5 kvm. Begge soverommene er malt i lyse farger, noe som gir fleksibilitet og gjør det enkelt å tilpasse innredningen etter egne ønsker.
Soverom 2 kan enkelt brukes som kontor, barnerom eller gjesterom, alt etter behov.
Gangområdet mellom rommene er romslig og gir mulighet for praktisk møblering.
Lys og innbydende entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.
På taket av bygget har man en flott felles takterrasse der solen kan nytes hele dagen.
Boligen har parkeringsplass i felles parkeringskjeller, og det er installert ladeboks for elbil på plassen.
Her bor man sentralt med kort vei til "alt" man trenger i hverdagen.
Velkommen!
Plantegning - 3. etasje

ELGESETER

Tellefsens gate 6

Innbydende 3-roms hjørneleilighet m/sentral beliggenhet | Balkong mot sørvest | Takterrasse | P-plass |Nært studiesteder

Pris og areal

Prisantydning

5 890 000 ,-

Omkostninger

148 600 ,-

totalpris

6 038 600 ,-

felleskostnader

3 371 ,- per mnd

fellesformue

40 816 ,-

bruksareal

74 m2

internt bruksareal

69 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Marit Skolmli

Eiendomsmegler | Partner

Marit Skolmli

+47 970 54 430

Kort fortalt

Marit Skolmli v/ Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Tellefsens gate 6! En moderne og lys 3-roms selveierleilighet fra 2019 med 2 soverom, hjørnebeliggenhet og store vindusflater. Leiligheten har en romslig stue på 30 kvm, lekkert kjøkken og et delikat baderom. Boligen ligger i 3. etasje med heis, og både fjernvarme og internett er inkludert i felleskostnader. Det medfølger parkeringsplass i oppvarmet p-kjeller med ladeboks for elbil, samt ekstern bod. I tillegg har leiligheten balkong og tilgang til felles takterrasse med flotte solforhold. Her bor man sentralt på Elgeseter med gangavstand til NTNU, St. Olavs hospital, Midtbyen og Bakklandet, samt kort vei til kollektivtransport og dagligvare. Høydepunkter - Parkering - Balkong - Felles takterrasse - Fjernvarme - Oppført 2019

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

3

byggeår

2019

energimerking

B - Lysegrønn

heis

Ja

garasje

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).