Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

Administrasjonen:
Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo
Våre kontor

Bolig

Selg bolig
Kjøp bolig
Verdivurdering

Følg oss

Facebook
Instagram
LinkedIn

Personvern Åpenhetsloven Prisliste

SOLGT

EMERA Eiendomsmegling ved Solveig Granlund har gleden av å presentere Starveien 18A. Denne lyse og gjennomgående 4-roms terrasseleiligheten ligger i det svært populære Starveien borettslag på Høybråten.

LOCATION, LOCATION, LOCATION: Noen vil kalle det indrefileten innerst i borettslaget. Stikkord: lav puls og lave skuldre. Med endeleilighet i 2. etasje får du en kombinasjon av enkel adkomst, gode lysforhold fra tre sider og lite innsyn.

Inngangspartiet er ryddig og oversiktlig, med en tydelig oppgangsdør utstyrt med porttelefon som sikrer enkel adgang til leiligheten. Adkomst til garasje og avfallsrom henholdsvis cirka to og fire steg til høyre for døren på bildet.

Plantegning 2. etasje - Starveien 18A

Leiligheten ønsker deg velkommen med en lys og romslig entré med god lagringsplass.

Her er det montert doble skoskap som gir rikelig med plass til familiens fottøy, samt et praktisk garderobeskap for yttertøy og tilbehør.

Stuen i leiligheten er både romslig og fleksibel, og legger til rette for en rekke møbleringsmuligheter. Med store vindusflater og skyvedør ut til balkongen, slipper dagslyset inn fra flere sider, noe som gir en lys og luftig atmosfære. Digitalt møblert.

Stuen er lys, romslig og svært møbleringsvennlig, med en naturlig inndeling som skaper både sosiale og rolige soner. Ved skyvedøren ut til balkongen er det plass til en komfortabel sofasone – et perfekt sted å slappe av og nyte utsikten.

Fra stuen er det utgang via stor skyvedør til én av to balkonger. Ettermiddagssolen kan du nyte på hele 12 m² – et fantastisk uterom med plass til både sittegruppe og grill. Digitalt møblert bilde, avvik kan forekomme.

Høybråtens grønne omgivelser og åpne områder gir en følelse av ro og frihet rett utenfor stuedøren. Her kan du nyte solen med kaffe i hånden eller følge dagens lys skifte over nabolaget.

«Østmarka skyline»: Fra Øvre Høybråten kan du nyte en svært naturskjønn utsikt over grønne, skogkledde åser som strekker seg mot Romsås og områdene rundt. Landskapet skifter vakkert med årstidene.

Hovedsoverommet er svært romslig og generøst, med god plass til både stor seng, sitteområde og andre møbler. Rommet har en praktisk og eksklusiv suite-løsning med direkte adkomst til baderommet, som gjør hverdagen enkel. Digitalt møblert bilde.

Walk in, walk out: Før du trer inn på badet, finner du doble garderobeskap som gir rikelig med oppbevaringsplass – en løsning som ofte brukes som en praktisk “walk-through”-garderobe, hvor klær og tilbehør holdes ryddig og lett tilgjengelig.

Baderommet er lyst og funksjonelt med en gjennomtenkt planløsning. Her finner du stående klosett, praktisk servant på hvit baderomskommode med skuffer for god oppbevaring, og et speilskap med belysning som gir både lys og funksjon.

Dusjkabinettet gir en enkel og effektiv dusjløsning, mens stråleovn på veggen sørger for rask og behagelig varme, slik at badet alltid er lunt.

Innerst på kjøkkenet finner du et avdelt grovkjøkken. Her er det opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og høyskap med god plass til langkost, mopp og rengjøringsutstyr.

Innredningen er fra IKEA (ca. 2012) og har hvite, profilerte fronter som gir et tidløst og klassisk uttrykk. Vitrineskapene tilfører et elegant preg og gir mulighet for å vise frem servise og glass på en dekorativ måte.

Det er avsatt en egen plass til din egen Baristastasjon, noe som gir ekstra benkeplass og gode arbeidsflater – perfekt for deg som setter pris på orden og system på kjøkkenet.

Kjøkkenet er et av leilighetens høydepunkt – et svært generøst og sosialt rom med plass til både matlaging og hyggelige samlinger rundt spisebordet. Her får du en funksjonell løsning med gode arbeidsflater og rikelig med skapplass. Digitalt møblert bilde.

Spiseplassen har en fleksibel utforming med god plass til et ovalt spisebord med klaffer – perfekt når familien samles eller man inviterer til selskap. Her kan bordet enkelt utvides ved behov, samtidig som det i hverdagen har god plass.

Frokostbalkongen har morgensol og har plass til sittegruppe, putekasse og andre utemøbler, og fungerer som et hyggelig forlengelse av kjøkkenet, hvor du kan nyte frokost, lese avisen eller bare slappe av i frisk luft.

Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en balkong på 9 m² vendt mot nordøst– et perfekt sted for morgenkaffen eller en rolig start på dagen. Av og til med både ekorn og rådyr som nysgjerrige tilskuere i skogbrynet på baksiden.

Den generøse gulvflaten gjør at bord og stoler kan plasseres luftig og komfortabelt, uten at det går på bekostning av bevegelsesfriheten. Dette skaper en sosial og hyggelig atmosfære hvor samtalen flyter like lett som serveringen.

Soverom nr. 2 er et lyst og trivelig rom. Her er det god plass til stor seng, skrivepult og garderobeskap, noe som gir rommet både funksjonalitet og fleksibilitet – perfekt som hovedsoverom, barnerom eller hjemmekontor.

Soverom nr. 2 er et lyst og trivelig rom med adkomst direkte fra entréen, som gjør det enkelt tilgjengelig og praktisk i hverdagen.

Soverom 3. Digitalt møblert bilde, avvik kan forekomme.

Soverom nr. 3 er et lyst og sjarmerende rom med lysmalte vegger som gir en luftig og behagelig atmosfære.

Køfritt morgenrush: WC-rommet har samme lyse og tidløse standard som hovedbad. Rommet er praktisk og funksjonelt, og gir mulighet for enkel oppgradering til dusjløsning om ønskelig.

Utgang fra kjøkkenet til balkong med plass til sittegruppe og avslapning, hvor du kan nyte fersk gjærbakst og morgenkaffen – et perfekt sted for små hverdagsgleder.

Rett utenfor døren venter attraktive fellesområder med gode lekemuligheter for barn og unge. Borettslaget byr på flere lekeplasser og romslige grøntområder.

Borettslaget har flotte og velholdte fellesområder som innbyr til lek, aktivitet og sosialt samvær. Her finner du flere lekeplasser for de minste samt en grusbane som gir gode muligheter for ballspill og uorganisert aktivitet året rundt.

Dronebildene viser borettslagets attraktive plassering med åpne grøntområder, god avstand mellom bebyggelsen og en luftig atmosfære. Her får du følelsen av å bo landlig og fredelig, samtidig som byen aldri er langt unna.

Fra området kan du nyte utsyn over grønne omgivelser og nærliggende bebyggelse. På flere av dronebildene skimtes også SNØ, som tilbyr helårs ski- og aktivitetsmuligheter.

Bo i et av Høybråtens mest etterspurte boligområder. Starveien Borettslag er et populært valg for både barnefamilier, førstegangskjøpere og voksne som ønsker en trygg og trivelig tilværelse.

Til leiligheten følger garasjeplass i felles garasjeanlegg under terrasseblokkene, som gir enkel og trygg parkering uansett vær.

Husket du?.....I hverdagen setter du ekstra pris på nærheten til Joker Starveien – den lokale nærbutikken som gjør det enkelt å handle det du trenger på få minutter. For større handleturer og et bredt servicetilbud er Metro senter og Triaden foretrukket.

Området rundt Høybråten er kjent for sitt trygge og familievennlige miljø, flotte turmuligheter og grønne parker. Her bor du med kort vei til marka, idrettsanlegg og gode kollektivforbindelser som tar deg raskt inn til Oslo sentrum.

HØYBRÅTEN

Starveien 18A

105 m²
|
4 690 000 kr
|
3 soverom
|
Andelsleilighet
|
Starveien 18A, 1088 Oslo

Familievennlig 4-roms endeleilighet med flott utsikt |2 balkonger|Garasjeplass|Attraktiv og barnevennlig beliggenhet!

Pris og areal

Prisantydning

4 690 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

5 081 717 ,-

felleskostnader

7 200 ,- per mnd

fellesgjeld

390 627 ,-

fellesformue

58 533 ,-

bruksareal

106 m²

internt bruksareal

105 m²

eksternt bruksareal

1 m²

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983