SOLGT

- Emera eiendomsmegling v/ Ingvar Nypan har gleden av å presentere Eliasmarken 2C -

- Leiligheten byr på en rekke gode kvaliteter som bla. fast parkeringsplass i garasje med mulighet for elbil-lader, rause vindusflater, god takhøyde og god romløsning -

- Leiligheten inneholder entré/gang, stue/kjøkken, bad og soverom + disponerer leiligheten en ekstern bod i kjeller -

- Planløsning -

- Herlig balkong på 11,9 m² -

- Balkongen er overbygget noe som gjør bruksmulighetene større og utemøbler kan stå ute store deler av året -

- Leiligheten har balansert ventilasjon som sørger for bedre luftkvalitet, innemiljø og energieffektivitet -

- Borettslaget har IN-ordning. Ved nedbetaling av hele fellesgjelden vil de månedlige felleskostnadene reduseres -

- Merk listefri overgang mellom vegg og tak som bidrar til et sømløst uttrykk i leiligheten -

- Den åpne stue og kjøkkenløsningen måler 21,2 m² -

- Lekker kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat -

- Ny eier får glede av integrert induksjon platetopp og steikeovn + frittstående hvitevarer på kjøkken -

- Den praktiske utformingen av kjøkkenet gir godt med lagringsplass -

- Selger har gjennomført flere lekre moderniseringer i 2026 som bla. nytt laminatgulv lagt i alle rom, nymalte overflater i gang, stue og soverom -

- Utformingen gjør det enkelt å innrede med sofa- og spisegruppe i hver sin naturlige sone -

- Mye inkludert i felleskostnadene, blant annet kabel-tv, kommunale avgifter, eiendomsskatt og felles byggforsikring -

- Gjennomgående lik laminat på gulv fra 2026 skaper et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom leiligheten -

- Soverommet måler 7,67 m² og har god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side -

- Merk den praktiske 2-dørs løsningen inn til soverommet -

- Det er ingen dokumentavgift ved kjøp, noe som gir lave omkostninger! -

- Leilighetens entré/gang måler 6,6 m² og har godt med ekstra lagringsplass i medfølgende garderobeløsning -

- Flott helfliset bad med behagelig varme i gulv og downlights i himling -

- Badet måler 5,1 m² og har en svært praktisk utforming med plass til vaskemaskin og tørketrommel -

- Badet er innredet med heldekkende servant, speilskap, dusjhjørne, toalett, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder -

- Entréen er lys og gir et flott, representativt førsteinntrykk av leiligheten -

- Praktisk dørtelefon som gjør det enkelt å slippe inn gjester -

- Her bosetter du deg i et attraktivt område, i et borettslag med fornuftig økonomi og høy trivselsfaktor -

- Bygget er fra 2008 og leiligheten innehar dermed moderne kvaliteter og flotte materialvalg -

- Borettslagets tomt er pent opparbeidet med stort grønt uteareal og interne gangveier -

- Leiligheten disponerer en fast parkeringsplass i garasje med mulighet for å montere elbil-lader -

- Nærmeste dagligvare er Rema 1000 Nygård som er en 4 minutters spasertur unna -

Eliasmarken 2C

42 m²
|
2 150 000 kr
|
1 soverom
|
Andelsleilighet
|
Eliasmarken 2C, 5164 Laksevåg

Nydelig og moderne 2-roms i sentrumsnært område med 12m² altan & fast garasjeplass. Ingen dok.avgift. IN-ordning & heis

Pris og areal

Prisantydning

2 150 000 ,-

Omkostninger

18 896 ,-

totalpris

3 084 019 ,-

felleskostnader

8 981 ,- per mnd

fellesgjeld

915 123 ,-

bruksareal

42 m²

internt bruksareal

42 m²

Ingvar Nypan

Eiendomsmegler | Salgsleder | Partner

Ingvar Nypan

+47 452 59 737