SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Sikthaugen terrasse 50! -

- Nå har du muligheten til å sikre deg et rekkehus i Fyllingsdalen med garasje og totalt 48m² balkong- og terrasseareal -

- Fra boligen har du vidstrakt utsikt mot majestetiske fjell og nydelig natur -

- Gode solforhold fra morgen til kveld midtsommers gjør altanen til et naturlig samlingspunkt for familien -

- Boligen har et totalt BRA-i på 121m² og inneholder stue, kjøkken, 3 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, 2 boder, entré, gang/trapperom og trapp -

- Vi beveger oss inn i stuen som måler 39m² -

- Generøse vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp, uten noen form for innsyn -

- Det største vinduet ble byttet i 2026. Ytterdør, verandadør og ytterdør på soverom ble byttet i 2018 -

- Svært praktisk med ildsted - bidrar til lavere strømutgifter og ekstra hygge -

- Stuens utforming gjør det enkelt å innrede med sofa- og spisegruppe i hver sin naturlige sone -

- Her er det stort potensial for å skape din drømmebolig! -

- Mye inkl. i felleskostnadene; garasje, kabel-tv/bredbånd, feieavgift, kommunale avgifter m.m. -

- Kjøkkenet måler 10,2m² -

- Kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate i trevirke -

- Hyggelig med plass til et frokostbord inne på kjøkkenet -

- God med skap- og benkeplass til glede for kokken -

- Det er ett soverom i denne etasjen, med adkomst fra stue -

- Soverommet måler 9,6m² -

- Vi beveger oss ned i boligens underetasje -

- Hovedsoverommet måler 11,2m² -

- Rommet har direkte utgang til en 22m² terrasseplatting -

- Et hyggelig uteområde uten noen form for innsyn -

- Rommet har god plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement. Merk godt med skapplass! -

- I tilknytning til hovedsoverommet er det også et bad -

- Badet måler 3,4m² og har fliser på gulv og vegger -

- Varmekabler i gulv gir en jevn og behagelig varme i rommet -

- 1,3m² toalettrom med adkomst fra både bad og gang -

- Badet er innredet med benkeskap med servant og dusjhjørne -

- Det andre soverommet i etasjen måler 10,9m² -

- Også her er det godt med plass til seng og øvrig møblement -

- Fra den romslige gangen/trapperommet er det også adkomst til bod og vaskerom -

- Boden måler 2,5m² -

- Svært praktisk med eget vaskerom. Rommet måler 5,7m² -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en lys og trivelig entré -

- Fra entréen er det adkomst til en romslig bod som måler 8,2m² -

- Her er har man virkelig godt med lagringsplass! -

- Boligen disponerer 14,3m² garasje med elbil-lader -

- Beliggende øverst i rekken -

- Verdifullt med hageplass. Boligen ble malt i 2024. Da ble det også skiftet bordkledning på flere sider av boligen -

- Her bosetter du deg med kort vei til alt hverdagen har å by på - dagligvarebutikker, skoler og barnehager ligger kun en spasertur unna -

- Få minutters gange til bussholdeplass som har hyppige avganger mot Oasen og bybanestopp -

- Området byr på flotte turmuligheter som Krohnegården badeplass og Løvstakken -

- Planløsning 1.etasje -

- Planløsning underetasje -

SIKTHAUGEN

Sikthaugen terrasse 50

121 m²
|
5 500 000 kr
|
3 soverom
|
Rekkehus
|
Sikthaugen terrasse 50, 5145 Fyllingsdalen

Spennende oppussingsobjekt! Rekkehus m/garasje & el-lader, 48m² terrasseareal m/sol & nydelig utsikt. Ingen dok.avgift!

Pris og areal

Prisantydning

5 500 000 ,-

Omkostninger

10 390 ,-

totalpris

5 510 390 ,-

felleskostnader

4 115 ,- per mnd

fellesformue

19 482 ,-

bruksareal

135,3 m²

internt bruksareal

121 m²

eksternt bruksareal

14,3 m²

Erlend Stokmo

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner | Fagansvarlig

Erlend Stokmo

+47 450 54 488