- Emera Eiendomsmegling v/Stian Sletten har gleden av å presentere Nyhavn 4 -
- Bygget er fra 2024 og leiligheten innehar dermed moderne kvaliteter og flotte materialvalg -
- Få alt du måtte ønske; sjøutsikt, gode solforhold fra privat balkong på 9,2 m² + felles terrasse, heisadkomst til leilighet og mulighet for å kjøpe garasjeplass -
- Leiligheten byr på en rekke gode kvaliteter som bla. heisadkomst, rause vindusflater, god takhøyde og god romløsning -
- Balkongen er overbygd noe som gjør bruksmulighetene større og utemøbler og puter kan stå ute store deler av året -
- Leiligheten har et totalt BRA-i på 49 m² og inneholder Stue med kjøkkendel, bad, entré og 2 soverom -
- Det er mulighet for å kjøpe selgers garasjeplass i tillegg for kr. 500 000,- eller bud -
- Merk varmepumpe i stue. Leiligheten har også en ekstern bod som måler ca. 5 m² - Verdifullt med ekstra lagringsplass! -
- Den åpne stue og kjøkkenløsningen sørger for en åpen og sosial sone, samtidig som at du har plass til spisebord -
- Ny eier får glede av integrert induksjonsplatetopp, innbygd stekeovn, integrert oppvaskmaskin og kombiskap -
- Lekker kjøkkeninnredning med beige slette fronter og kvalitetsbenkeplate av stein -
- Leiligheten byr på en rekke gode kvaliteter som bla. heisadkomst, rause vindusflater, god takhøyde og svært god planløsning -
- Hovedsoverommet er av god størrelse og har vakker sjøusikt -
- Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning som bidrar til lave oppvarmings- og bokostnader -
- Merk gjennomgående lik parkett på alle gulv som sørger for et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom boligen -
- Balansert ventilasjon i leiligheten sørger for bedre luftkvalitet og innemiljø -
- Soverom 2 er også av god størrelse og passer fint som barne- eller gjesterom -
- Leilighet er selveid med lave fellesutgifter og er et svært godt utleie- eller investeringsobjekt -
- Lekkert helfliset bad med behagelig varme i gulv -
- Badet er innredet med dusjhjørne med foldedører, vegghengt toalett, heldekkende servant, speilskap med belysning og opplegg for vaskemaskin -
- Du blir ønsket velkommen hjem til en lys og trivelig gang. Svært godt førsteinntrykk av leiligheten! -
- Selgers garasjeplass som kan kjøpes i tillegg har montert elbil-lader og ligger i en egen næringsseksjon -
- Sameiet er svært populært og ettertraktet, mye grunnet sin maritime og sentrale beliggenhet -
- Det er ingen forkjøpsrett i sameiet og du nyter godt av lave bokostnader! -
- For studenten er denne leiligheten perfekt med 12 min gange til NHH. Veien til byens øvrige studieinstitusjoner er heller ikke land -
- Fra leiligheten er det 1 min gange til Joker Nyhavn som også har søndagsåpent -
- Her bor du trygt, rolig og idyllisk - men samtidig i et svært sentralt nabolag -
- Leiligheten har nærhet til både sjø, by og fjell! -
- Fra leiligheten er det 9 minutts gange til nærmeste busstopp, Gamle Bergen, som er et sentralt knutepunkt med 23 ulike linjer! -
- Til Bergen storsenter er det kun en 6 minutters kjøretur fra leiligheten -
- Plantegning -

I SJØKANTEN

Nyhavn 4

Stilren 3-roms selveier med sjøutsikt og høy standard i bygg fra 2024| Heis| Mulighet for kjøp av garasjeplass| Nær NHH!

Pris og areal

Prisantydning

4 990 000 ,-

Omkostninger

139 340 ,-

totalpris

5 129 340 ,-

felleskostnader

2 012 ,- per mnd

bruksareal

54 m2

internt bruksareal

49 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Stian Sletten

+47 981 51 182

Kort fortalt

Emera Eiendomsmegling v/Stian Sletten har gleden av å presentere Nyhavn 4. En svært innbydende leilighet med lekre farge- og materialvalg med svært god beliggenhet. Student? Da har du kort vei til NHH og busstopp som tar deg til flere av byens studieinstitusjoner. Leiligheten har balansert ventilasjon med varmegjenvinning som bidrar til lave oppvarmings- og bokostnader. Mulighet for å kjøpe garasjeplass med ladestasjon for kr. 500.000,- Selveid leilighet med lave fellesutgifter Energimerke A - Mulighet for grønt boliglån Privat 9 m² balkong + solrik felles terrasse! Balansert ventilasjon Heisadkomst - Passende alle livsfaser Nybyggfordeler - Ca 4 år igjen av nybyggaranti 9 min til busstopp 1 min til matbutikk Nær Bergen sentrum

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

2

byggeår

2024

energimerking

A - Oransje

tomteareal

1796 m2 (eiet)

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).