SOLGT
Velkommen til Stensgata 32D! Foto: Joakim Karlsen.
Dette er en lys, klassisk og gjennomført bygårdsleilighet i indre gård, her kan du våkne til fuglekvitter!
Plantegning.
Balkongen vender sør og har gode solforhold gjennom store deler av dagen.
Her bor du fint og fritt til, med idyllisk utsikt utover en frodig og grønn bakgård.
Boligen har en stor stue med god takhøyde på over 3 meter som gir en lys og romslig atmosfære.
Store vindusflater gir masse dagslys til boligen fra to sider gjennom hele dagen.
En svært stilfull og gjennomført bolig med delikate fargevalg, malt tregulv og rosett i taket.
Tofløyet balkongdør gjør at du kan "åpne" stuen om sommeren.
Dype vinduskarmer byr på ekstra lagrings- eller pynteplass.
En lekker rosett setter prikken over i'en i taket.
Stuen har god plass både til sofagruppe med godstol, og spiseplass for hyggelige middagsselskaper.
Boligen har lite/ingen innsyn fra begge sider. Her bor du fint og privat til, midt i smørøyet - en sjeldenhet!
Ved siden av spiseplassen finner du integrert vedhylle og peis, noe som byr på en lun og hyggelig atmosfære på kaldere dager.
Her kan du invitere til hyggelige middagsselskaper både høst og sommer.
Boligens kjøkken er romslig og byr på god benke- og skapplass.
Her har du integrert stekeovn, kjøl- /fryseskap, oppvaskmaskin, ventilator og vinskap.
I benkeplaten har du en lekker integrert marmorplate.
Vinskap.
Et lyst og hyggelig kjøkken med benkeplate i tre, lyse fronter og fliser bak stekeplaten helt opp til taket.
Fra stuen har man adkomst til hovedsoverommet.
Et stort soverom med god plass til stor dobbeltseng.
Rommet har plassbygget benk med spesialtilpasset sittepute i vinduskarmen. Her kan du nyte en god bok med utsikten mot bakgården.
Rommet har også god plass til garderobeskap.
Her finner man en romslig garderobeløsning med god plass til oppbevaring. Skapet er fra IKEA (pax) og det er mulig å sette på dører etter ønske, eller bygge på videre.
Dype og flotte dørkarmer med flotte profiler.
Soverom 2 er innredet som kontor og kan benyttes som gjesterom i tillegg.
Begge rommene og boligen i sin helhet vender ut mot indre bakgård på begge sider, så her kan du nyte privatlivet og sove godt.
Boligen har et stort og lekkert baderom med spa-følelse.
Her kommer du inn til dobbelt med regnfallsdusj, så du og samboeren ikke trenger å planlegge hvem som skal dusje først.
Delikate marmorfliser i heksagonmønster og en praktisk, innebygget hylle i dusjsonen.
Mellom dusjsonen og toalettet er også en liten "mellomstasjon" med sittebenk/hylle for lagring og garderobestang hvor man kan henge fra seg håndkleet.
Badet ble bygget nytt i 2017 og har flislagt gulv med varme.
Badet er utstyrt med vegghengt toalett og en plassbygget servant i mikrosement som resten av badet.
Boligen har eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.
Vaskerommet ligger med direkte utgang fra hovedsoverommet og her finner du både vaskemaskin, tørketrommel og varmtvannstanken.
I entréen finner du garderobeskap med god oppbevaringsplass langs hele veggen.
Velkommen hjem!
Her kan du nyte sommerdagene enten nede i hagen, eller oppe på platået.
Det er god plass til både sittegruppe og grill, hvor sommerdagene kan nytes.
Her bor du midt i smørøyet på Adamstuen/Bislett, men likevel skjermet for alt av trafikkstøy. En skjult perle.
Et hyggelig inngangsparti inn i gården.
Leiligheten ligger i en svært representativ, klassisk bygård fra 1903.
Hageområdene er frodige med trær og busker, her kan du nyte sommerdagene i godt selskap.
Et flott og klassisk inngangsparti ønsker deg velkommen fra gaten.
Her bor du i en tilbaketrukket del av Stensgata, men med få meter til både Stensparken, trikken og alt Bislett kan by på av mat- og nisjebutikker. Her kan du velge og vrake mellom tre matbutikker et steinkast unna, som også er søndagsåpne!

BISLETT | ADAMSTUEN | INDRE GÅRD

Stensgata 32D

Rålekker, klassisk og gjennomført 3-R | Solrik balkong | Idyllisk beliggenhet i indre gård | Peis | God planløsning

Pris og areal

Prisantydning

6 700 000 ,-

Omkostninger

187 160 ,-

totalpris

7 090 877 ,-

felleskostnader

5 228 ,- per mnd

fellesgjeld

203 717 ,-

fellesformue

59 428 ,-

bruksareal

68 m2

internt bruksareal

56 m2

eksternt bruksareal

12 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Michelle Lehn Jensen

+47 458 84 505