SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Erlend Stokmo har gleden av å presentere Saksarhaugen 188 -

- Lys og innbydende 3-roms med to uteplasser, fast parkeringsplass med elbil-lader og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde -

- Leiligheten har gjennomgått flere oppgraderinger i 2024 som blant annet nytt kjøkken, nytt gulv og flere nymalte overflater -

- Merk generøse vindusflater som bidrar til et godt lysinnslipp -

- Leiligheten har et BRA-i på 71 m² og inneholder entré, gang, 2 soverom, bad, bod og stue/kjøkken -

- Den åpne stue- og kjøkkenløsningen måler 28,4 m² -

- Lekkert IKEA kjøkken med slette fronter og benkeplate i laminat -

- Ny eier får gleden av integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, samt frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap som medfølger handelen kostnadsfritt -

- Merk gjennomgående sorte detaljer som vask, blandebatteri, ventilator og håndtak -

- Kjøkkenet er nytt i 2024 og holder derav svært god standard -

- Fra stue/kjøkken har man direkte tilkomst til leilighetens solrike altan -

- Altanen måler 9 m² og har naturskjønn utsikt -

- Merk nytt dekke på terrassen fra 2024 -

- Utformingen av oppholdsrommet gjør det lett å møblere med sofagruppe og spisebord i hver sin naturlige sone -

- Gjennomgående lik laminat på alle gulv, gir et nydelig helhetsinntrykk og en rød tråd gjennom leiligheten -

- Her bosetter du deg i en flott leilighet passende flere livsfaser -

- Leiligheten har totalt 2 soverom -

- Hovedsoverommet måler 11,2m² -

- Her har man godt med plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Det andre soverommet måler 7,3m² -

- Passer perfekt som barne- eller gjesterom -

- Lekkert, helfliset bad som måler hele 7,2m² -

- Badet er innredet med heldekkende servant, toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin -

- Gulvvarme på badet sørger for en jevn og behagelig temperatur i rommet -

- Verdifult med lagringsplass i innvendig bod på 4 m² -

- Svært praktisk utnyttelse av nisje med garderobeløsning for oppbevaring av f.eks yttertøy -

- Gangen er lys og innbydende, og gir et flott og representativt førsteinntrykk av boligen -

- Pent terrasselagt inngangsparti -

- Her kan du nyte et nydelig sjøgløtt -

- Uteplass på to av boligens sider gir mulighet til å følge solen gjennom dagen og skape flere hyggelige uterom -

- Kollektivtilbudet i området er også veldig bra med 5 min gange til nærmeste busstopp og 20 min til bybanestopp -

- Leiligheten har en flott beliggenhet i et ettertraktet område på Sandsli med godt naboskap -

- Godt med lagringsplass i utvendig bod som måler 4,7 m² -

- Parkering på sameiet sin eiendom med elbil-lader -

- Svært barnevennlig område med lekeplass like ved -

- Plantegning -

8 MIN TIL LAGUNEN

Saksarhaugen 188

71 m²
|
3 990 000 kr
|
2 soverom
|
Eierseksjon
|
Saksarhaugen 188, 5253 Sandsli

Lys & påkostet 3-roms med solrike uteplasser på hver sin side av boligen. Flere oppgraderinger i 2024. Parkering m/lader

Pris og areal

Prisantydning

3 990 000 ,-

Omkostninger

114 340 ,-

totalpris

4 189 806 ,-

felleskostnader

2 500 ,- per mnd

fellesgjeld

85 466 ,-

bruksareal

75,7 m²

internt bruksareal

71 m²

eksternt bruksareal

4,7 m²

Erlend Stokmo

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner | Fagansvarlig

Erlend Stokmo

+47 450 54 488