SOLGT

- Emera Eiendomsmegling v/Stian Sletten har gleden av å presentere Fanastølen 20 -

Halvpart av tomannsbolig over 1 plan. Enheten ligger i byggets første etasje.

- Eiendommen byr på en pent opparbeidet tomt med sosiale soner, gode parkeringsmuligheter på felles tomt og i garasje -

- Tomten måler 810,7m² og inkluderer en stor felles hage -

- Boligen har en BRA-i på 146m², og inneholder entré, biinngang, gang, 2 bad, vaskerom, 4 soverom og stue/kjøkken -

- Fra stuen er det direkte adkomst til en herlig, sørvestvendt terrasse -

- Terrassen måler 18m² -

- Ildsted fra Nordpeis, ny i 2022, som er med på å bidra til lavere strømutgifter og ekstra hygge -

- Boligen har gode lagringsmuligheter med to boder i u-etg. på 5,4m² og 7,8m² -

- Utformingen av stue/kjøkken gjør det enkelt å innrede med sofa- og spisegruppe i hver sin naturlige sone -

- Ny eier får gleden av integrert platetopp m/ induksjon, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle- og fryseskap -

- Lekker kjøkkeninnredning fra JKE Design med hvite fronter og benkeplate i laminat -

- I 2023 ble taket senket i stue, samt etterisolert og montert lydbøyler -

- I stuen har man god plass til ønskelig innredning -

- 11,2m² flislagt gang med behagelig varme i gulv -

- Romslig soverom på 21,7m², med innebygd garderobeskap -

- Boligens største soverom har god plass til innredning av eget ønske -

- Dette soverommet har egen dør til hovedbadet -

- Soverom 2 måler 17,5m² -

- Her har man god plass til dobbeltseng i ønsket størrelse og tilhørende møblement -

- Soverom 3 måler 11,3m² -

- Passer perfekt som barne- eller gjesterom -

- Siste soverommet er også av god størrelse og måler 7 m² -

- Perfekt til småbarn -

- Det største badet måler 12,8m² og holder god standard -

- Nytt badekar ble montert i 2022 og nytt blandebatteri/kran v/ servant i 2025 -

- Varmekabler i gulv gir en jevn og behagelig varme i rommet -

- Leiligheten andre bad måler 2,3m². Her er det også varmekabler i gulvet -

- Gjennomgående lik en-stavs parkett gjennom entré, stue og kjøkken skaper et nydelig helhetsinntrykk -

- Du blir ønsket velkommen hjem til en åpen og romslig entré. Merk skyvedørsgarderobe som medfølger kostnadsfritt! -

- Separat vaskerom med god plass til vaskemaskin, tørketrommel samt sorterings- og lagringsmuligheter. Merk egen inngang til vaskerom -

- Lang innkjørsel inn mot boligen gir følelsen av å bo i usjenerte omgivelser -

- Den tilhørende garasjedelen gir god plass til lagring langs vegger og over bjelker -

Terrasse med gode solforhold

- Boligens plantegning -

Skjermbilde_9-6-2026_95429_portal.eiendomsverdi.no.jpeg

- Flott utsikt over Fanafjorden -

- Fantastiske turmuligheter i nærområdet -

Skjermbilde_9-6-2026_95553_portal.eiendomsverdi.no.jpeg

- Fana Golfklubb ligger 10 minutter unna med bil -

Skjermbilde_9-6-2026_95659_portal.eiendomsverdi.no.jpeg

Skjermbilde_9-6-2026_95725_portal.eiendomsverdi.no.jpeg

Skjermbilde_9-6-2026_142045_portal.eiendomsverdi.no.jpeg

Fanastølen 20

146 m²
|
4 690 000 kr
|
4 soverom
|
Tomannsbolig
|
Fanastølen 20, 5244 Fana

Horisontaldelt tomannsbolig med alt boareal på 1 plan og familievennlig planløsning. Parkering i garasje. Solrik tomt

Pris og areal

Prisantydning

4 690 000 ,-

Omkostninger

137 240 ,-

totalpris

4 827 240 ,-

bruksareal

188 m²

internt bruksareal

146 m²

eksternt bruksareal

42 m²

Stian Sletten

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Stian Sletten

+47 981 51 182