Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Tristilvegen 23. Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.
En tilnærmet ny 3-roms fra 2023 med gjennomgående høy standard, parkettgulv og en åpen, sosial planløsning.
Her er det god plass til utemøbler og planter. I tillegg har du gode solforhold og fri utsikt.
Plantegning.
Velkommen inn! Romslig entré med skyvedørsgarderobe for effektiv oppbevaring av yttertøy og sko.
Gjennomgående parkett og malte, slette vegger gir et stilrent uttrykk fra du kommer inn.
Fra entreen er det adkomst til alle rom, inkludert bad, vaskerom og begge soverommene.
Stuen og kjøkkenet danner et åpent og lyst allrom, perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster.
Hjørnebeliggenheten gjør at det slippes inn lys fra flere himmelretninger.
Det er god plass til en egen spiseavdeling i tilknytning til både stue og kjøkken.
Balansert ventilasjon sørger for et sunt inneklima og bidrar til lave strømkostnader.
Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvendt balkong med god plass til en sittegruppe.
Balkongen er en fin forlengelse av stuen på varme dager.
Utsikt fra balkongen.
Utsikt fra balkongen.
Kjøkkenet er lyst og tidløst samt praktisk utformet med god skap- og benkeplass.
Innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat.
Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn og komfyrvakt.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Skyvedørsgarderobe gir rikelig med oppbevaringsplass.
Vinduene vender ut mot rolige omgivelser.
Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Også her er det parkett på gulvet og malte veggflater.
Rommet er lyst og lett å møblere etter behov.
Delikat, flislagt bad med elektriske varmekabler i gulvet.
Innredning med nedfelt servant og et praktisk dusjhjørne med innfellbare vegger.
Et separat vaskerom forenkler hverdagslogistikken.
Bygget er fra 2023, og leiligheten selges med gjenstående nybyggaranti frem til 2028.
Sameiet har velholdte fellesarealer med blant annet lekeapparater, sittegrupper og felles takterrasse.
Beboerne har tilgang til felles takterrasser med sittegrupper og flott utsikt.
Fra takterrassen er det vidstrakt utsikt og sol hele dagen.
Utsikt fra felles takterrasse.
Det medfølger en fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg med heisadkomst.
Parkeringsplassen er utstyrt med egen elbillader.
I kjelleren er det også felles sykkelparkering og en privat bod på 3 m².

HEKTNERÅSEN

Tristilvegen 23

Nyere og gjennomgående 3R hjørneleilighet med balkong | Garasjeplass m/ lader | Felles takterrasse | Garanti til 2028

Pris og areal

Prisantydning

4 590 000 ,-

Omkostninger

115 840 ,-

totalpris

4 705 840 ,-

felleskostnader

3 891 ,- per mnd

fellesformue

21 609 ,-

bruksareal

74 m2

internt bruksareal

71 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Milad Alexander Sabori

Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Milad Alexander Sabori

+47 923 02 030

Kort fortalt

Milad Alexander Sabori v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Tristilvegen 23! En moderne og lekker 3-roms hjørneleilighet fra 2023 med heisadkomst, garasjeplass m/ lader og nybygg-garanti til 2028. Leiligheten har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning, med utgang til en flott, romslig, sydvendt balkong med plass til sittegruppe. Boligen er tilnærmet ny og holder en gjennomgående god standard, med balansert ventilasjon som sikrer et sunt inneklima og lave strømkostnader. Praktiske løsninger som et separat vaskerom med vannbåren gulvvarme og heis i bygget gjør hverdagen enkel. Her får du egen parkeringsplass og elbillader i felles garasjeanlegg, og en bod i kjelleren gir god lagringsplass. I tillegg er bredbånd, varmtvann og fyring inkludert i felleskostnadene.

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

1

byggeår

2023

energimerking

A - Gul

tomteareal

17260.3 m2 (eiet)

heis

Ja

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).