SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Solveig Granlund ønsker velkommen til Rudvegen 16! En lys, lun og innbydende leilighet med en trivelig atmosfære som gjør det lett å føle seg hjemme.
Her bor du i rolige og barnevennlige omgivelser med populære Rud skole bare en kort spasertur unna.
Rolige omgivelser kombinert med nærhet til servicetilbud, kollektivtransport og flotte turområder gir en attraktiv beliggenhet.
Plantegning
Velkommen inn! Leiligheten har felles inngangsparti med leiligheten over, men disponerer plass under trappen og areal utenfor leilighetsdøren.
Entré med garderobeskap og god plass til ytterligere oppbevaringsmøbler gir en praktisk og funksjonell velkomst til boligen.
Praktisk entré med gode oppbevaringsmuligheter og adkomst til boligens sentrale rom.
Entréen fungerer som et naturlig bindeledd i boligen med direkte adkomst til baderom, soverom, innredet rom og oppholdsarealene.
Praktisk og innbydende baderom med god plass til vaskemaskin, moderne innredning og dekorative gulvfliser som skaper et eksklusivt uttrykk.
Delikat baderom med stilren servantinnredning, dusjkabinett og gulvfliser inspirert av tradisjonelle mønstre som tilfører rommet særpreg og sjarm.
Romslig kjøkken i separat rom med god plass til spisebord og hyggelige måltider med familie og venner.
Et trivelig kjøkken med god størrelse og plass til lange frokoster, hyggelige middager og gode samtaler rundt bordet.
Innredningen har hvite, slette fronter og integrert koketopp og stekeovn.
Her kan du nyte morgenkaffen ved vinduet og utsynet mot rolige, grønne omgivelser.
Kjøkkenet tilbyr gode oppbevaringsmuligheter og en praktisk utforming som fungerer godt i hverdagen.
Det er godt med benkeplass og skaplass.
Et funksjonelt kjøkken med alt samlet på ett sted og god plass til både hverdag og selskap.
Rommet har flere vindusflater for godt med lysinnslipp.
Stuen er av god størrelse og byr på flere møbleringsmuligheter.
Fra stuen er det utgang til overbygd veranda.
Boligen har varmepumpe og elektriske panelovner for oppvarming.
Det er etablert en praktisk alkove i deler av stuen som gir boligen en fleksibel og arealeffektiv løsning.
Romslig veranda med plass til sittegruppe.
Stor, overbygget balkong med gode solforhold og hyggelig utsyn. Her er det rikelig med plass til sittegruppe, grill og grønne innslag – perfekt for både avslappende hverdager og sosiale sammenkomster.
Takoverbygget forlenger utesesongen og gir et lunt uteområde som kan nytes i all slags vær.
Lyst og innbydende hovedsoverom med gode møbleringsmuligheter. Rommet har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og gir plass til både dobbeltseng, garderobeløsning og hjemmekontorplass ved behov.
Et lyst og trivelig soverom som byr på en rolig atmosfære og gode innredningsmuligheter. Her er det plass til dobbeltseng og oppbevaring, samtidig som de store vinduene sørger for et behagelig og luftig preg.
Den innredede alkoven kan benyttes som soveplass, hjemmekontor, lesekrok eller annen tilpasset bruk etter behov. Alkoven gir verdifullt tilleggsareal og kan enkelt tilpasses ulike livsfaser og behov.
Det er fra tidligere eiers tid innredet et rom i tidligere bod. Rommet er ikke bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel, men nåværende eier vil se på mulighet for å kunne bruksendre rommet til soverom.
Rolige omgivelser kombinert med nærhet til servicetilbud, kollektivtransport og flotte turområder gir en attraktiv beliggenhet.
Det medfølger én garasjeplass i felles garasjeanlegg. Det er montert ladeboks for elbil på parkeringsplassen.
Her bor du i et stille og etablert boligområde med kort og trygg skolevei til populære Rud skole.

Rudvegen 16

Lys og innbydende selveierleilighet i flermannsbolig | Veletablert og barnevennlig boligområde|Veranda og garasjeplass

Pris og areal

Prisantydning

4 250 000 ,-

Omkostninger

107 340 ,-

totalpris

4 357 340 ,-

felleskostnader

2 000 ,- per mnd

bruksareal

70 m2

internt bruksareal

67 m2

eksternt bruksareal

3 m2

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983