SOLGT
Velkommen til denne eneboligen i Straumsnesveien 71! Foto: Kalle Punsvik
Enebolig fra 1955, oppgradert med blant annet nytt tak i 2015 og nye vinduer i 2025.
Den store terrassen omkranser boligen på alle sider og gir rikelig med uteplass.
Eiendommen ligger høyt og fritt med utsikt over fjord og fjell.
Her bor du usjenert til, omgitt av storslått natur.
Romslig gårdsplass med en garasje under oppføring.
Garasjen er reist i bindingsverk og er under ferdigstillelse, foreløpig uten port og dører.
Tomten består av både opparbeidet plen og naturtomt.
Fasaden er kledd med liggende panel, sist malt i 2026.
Fra den store terrassen er det vidstrakt utsikt over landskapet.
Uteplass med direkte tilknytning til boligens inngangsparti.
Uteplass ved inngangspartiet med plass til sittegruppe.
Inngangspartiet - Velkommen inn!
Første etasje har en praktisk planløsning med stue, kjøkken, bad og ett soverom.
Lys entré med plass til garderobeløsning. Ny, laminert ytterdør ble montert i 2025/26.
Gangen binder sammen soverommet, badet og stuen i første etasje.
Stuen har god plass til en egen spisestuedel.
Fra spisestuen er det direkte utgang til den store terrassen.
Vedovn fra 2020 og en skorstein forblendet med skiferheller.
Stuen har flere nye vinduer med energiglass, montert i 2025.
En luftkjølt varmepumpe sørger for effektiv oppvarming av stuen.
Romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord.
HTH-kjøkken fra 2015 med integrerte hvitevarer og spiseplass.
Godt med skap- og benkeplass, samt avtrekksvifte over komfyr.
Praktisk innredning med skuffeseksjoner og overskap med vitrinedører.
Kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot stuen.
Unik løsning med direkte utgang fra badet til terrassen.
Terrassedøren fra stuen binder ute- og inneområdene sammen.
Terrassen strekker seg rundt hele bygningen og har flere utganger.
En overbygd del av terrassen gir ly for vær og vind.
Rekkverk i tre med en høyde på 103 cm sikrer terrassen.
Utsikt over fjorden og de omkringliggende grøntområdene.
Utsikt fra eiendommen mot fjorden Rombaken og Rombaksbruen.
Den majestetiske broen er et landemerke i det vakre fjordlandskapet.
Badet i første etasje har flislagte overflater og varmekabler i gulvet.
Dusjnisje med dusjarmatur montert på vegg og plastsluk i gulv.
Rommet har opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.
Soverom 1 i første etasje med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Soverom 1 - Rommet har malte panelplater på veggene og adkomst fra gangen.
Fra hallen er det trapp opp til andre etasje.
Trapperommet er dekorativt forblendet med skiferheller.
Andre etasje er en egen soveromsavdeling med tre soverom, bod og gang.
Gang i andre etasje med adkomst til loft via nedfellbar stige.
Soverom 2 - Ett av soverommene i andre etasje, innredet som en ekstra stue.
Soverom 2 - Fra dette rommet er det utgang til en egen veranda på 12 m².
Veranda i andre etasje har god plass til en sittegruppe.
Herfra er det vidstrakt utsikt over fjorden og de omkringliggende fjellene.
Oversikt over den store terrassen i første etasje og den omkringliggende naturen.
Soverom 3 - Et annet av soverommene i andre etasje, med god plass til møblering.
Soverom 3 - Rommet har malte panelplater. Fra dette rommet er det videre adkomst til det tredje soverommet i etasjen.
Soverom 4, vinduet gir godt med dagslys og utsikt mot fjellene.
Soverom 4 med plass til seng og oppbevaring.
Kjelleren består av gang og tre boder.
Kjelleren er under oppussing og har stort potensial for lagring og hobbyvirksomhet.
I kjelleren er varmtvannsberederen og stoppekranen plassert.
Kjelleren har flere boder som gir rikelig med lagringsplass.
Et av rommene i kjelleren.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Straumsnes.
Kort vei til Rombak stasjon (6,5 km) og Narvik sentrum (ca. 12 km).
Omgitt av turterreng med umiddelbar nærhet til naturen.

STRAUMSNES

Straumsnesveien 71

Innholdsrik og velholdt enebolig med praktfull utsikt - Garasje, stor terrasse

Pris og areal

Prisantydning

2 800 000 ,-

Omkostninger

71 090 ,-

totalpris

2 871 090 ,-

bruksareal

230 m2

internt bruksareal

183 m2

eksternt bruksareal

47 m2

Ingve Hilstad

Daglig leder | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Ingve Hilstad

+47 913 33 768