SOLGT
Emera eiendomsmegling ved Eskil Wahl har gleden av å presentere Låvekra 24! Fotograf: Julian Nonstad / Nonstad foto
Boligen er en del av Kløvertunet 1 borettslag, som består av 16 rekkehus i et veletablert og barnevennlig nabolag.
Et stilrent og moderne rekkehus som går over to plan.
Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lysinnslipp til stuen.
Fra stuen har man utgang til en solrik balkong på 5 kvm.
Balkongen har svært gode solforhold, noe som gjør den til et perfekt sted å nyte fine sommerdager.
Balkongen kan innredes med ønsket utemøblement og byr på utsikt over naturskjønne omgivelser.
Stuen har god plass til en romslig sofagruppe og er et naturlig samlingspunkt i boligen.
En moderne vedovn gir både effektiv oppvarming og en hyggelig atmosfære.
Det passer utmerket å innrede med spisegruppe ved kjøkkenet.
Boligen har et romslig og moderne kjøkken med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter.
Kjøkkenet er utstyrt med mekanisk avtrekk over kokesonen.
Innredningen har glatte, hvite fronter og godt med både skap- og benkeplass.
Alle vegger, tak og trapp ble malt i 2021.
Vinduet over kjøkkenbenken gir godt med arbeidslys og utsyn over nærområdet.
Lyst og flislagt baderom utstyrt med toalett, servantinnredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Boligen har totalt 3 soverom på hhv. 11,5, 8,5 og 6,5 kvm.
Soverommene kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Fra det ene soverommet har man utgang til markterrassen som måler 12 kvm.
Uteplassen i første etasje gir direkte tilgang til et lite hageområde.
Her kan du nyte utsikten over naturskjønne omgivelser.
Selger opplyser om at det er blomsterkasse ved leveggen som er frodig og fin om sommeren. Det er masse markjordbær og stauder i kassen. Det er også plantet ett plommetre sommeren 2021.
Inngangspartiet i første etasje gir et godt førsteinntrykk og har en trapp som leder opp til boligens sosiale sone.
Entré med god plass til garderobeløsning og oppbevaring av yttertøy.
Boligen har egen carport og disponerer i tillegg en praktisk utvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter.
Svært familievennlig beliggenhet med bussholdeplass i nærheten, barnehage like ved og gangavstand til skole. Nærområdet byr på gode servicetilbud, treningssentre og flotte turmuligheter.
Plantegning - 2. etasje
Plantegning - 1. etasje

KULSÅS

Låvekra 24

Stilrent & moderne rekkehus over to plan | 3 soverom | Carport | Barnevennlig beliggenhet | Solrike & flotte uteområder

Pris og areal

Prisantydning

2 190 000 ,-

Omkostninger

10 650 ,-

totalpris

3 371 731 ,-

felleskostnader

9 743 ,- per mnd

fellesgjeld

1 171 081 ,-

fellesformue

75 696 ,-

bruksareal

93 m2

internt bruksareal

88 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Eskil Wahl

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Eskil Wahl

+47 970 54 433