• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til Sverdrups Gate 9B! Presentert av Christoffer Vindum v/EMERA Foto: Tigerstaden boligfoto
Nydelig, sydøstvendt balkong på ca. 4 m² mot en rolig og frodig bakgård. Balkongen har sol fra ca. 08.00-16.00 iflg. selger.
Plantegning.
Dette er et svært sentralt og populært boligområde i selve hjertet av Oslo og med alle nødvendigheter rett utenfor døren. Her har du nærhet til alt av kulturelle begivenheter, parker, hyggelige restauranter og utesteder.
Stuen har en sjenerøs takhøyde på 2,8 meter, med klassisk stukkatur og rosett.
Vinduene vender ut mot en rolig gate med lite gjennomgangstrafikk.
En moderne vedovn gir både effektiv oppvarming og en hyggelig atmosfære.
Bevarte originaldetaljer som takrosett gir leiligheten et særpreget uttrykk.
Den gode takhøyden bidrar til en lys og luftig romfølelse.
Stukkatur langs taket understreker den klassiske bygårdsstilen fra 1898.
Leiligheten har en gjennomgående og arealeffektiv planløsning.
Pipen er fra byggeåret og har fått montert nytt innerrør.
Ny fiskebensparkett på alle gulv binder rommene elegant sammen.
Separat kjøkken med innredning fra 2011. Ny benkeplate og nye delikate fliser over kjøkkenbenken fra 2026.
Kjøkkenvinduet gir godt med arbeidslys og utsyn mot frodige trær.
Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.
Den listefrie overgangen binder rommene i leiligheten elegant sammen.
Stort bad med flislagt gulv og elektriske varmekabler.
Badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i søyle.
Badet er delikat, og gir en privat og god følelse.
Badet er utstyrt med nytt dusjkabinett fra 2026.
Soverommet er lunt og vender mot rolig bakgård. I tillegg har det direkte utgang til balkongen.
Soverommet har en romslig skyvedørsgarderobe for god oppbevaring.
Balkongdøren fra 2018 åpner opp mot den rolige bakgården.
Selgers egne bilde av balkongen
Balkongen har god plass til en hyggelig sittegruppe, samt grill.
Denne nydelige og klassiske bygården fra 1898 har rikelig med sjarm.
Grønne klatreplanter skaper en privat og frodig atmosfære på balkongen.
I bakgården er det felles, overbygget sykkelparkering for beboerne.
Sameiet disponerer del av en felles, møblert uteplass i den skjermede bakgården.
Fra gangen åpner leiligheten seg opp mot stuen.
Leiligheten disponerer to boder på totalt 9 m², én i oppgangen og én i kjelleren.
Praktisk entré med god plass til å henge fra seg yttertøy.
En rolig og tilbaketrukket bakgård, skjermet fra byens puls.
Velkommen skal du være til visning!
Kveldsstemning i stuen.
Solkart på balkongen

KLASSISK OG GJENNOMGÅENDE PERLE PÅ LØKKA

Sverdrups gate 9B

  • 56 m2

  • |

  • 5 790 000 kr

  • |

  • 1 soverom

  • |

  • Eierseksjon

  • |

  • Sverdrups gate 9B, 0559 Oslo

En nydelig og klassisk 2-R m/ balkong og fiskebensparkett | Peis, stukkatur, rosett, god takhøyde og store vindusflater.

Pris og areal

Prisantydning

5 790 000 ,-

Omkostninger

147 340 ,-

totalpris

5 997 218,74 ,-

felleskostnader

3 399 ,- per mnd

fellesgjeld

59 878,74 ,-

fellesformue

7 916 ,-

bruksareal

65 m2

internt bruksareal

56 m2

eksternt bruksareal

9 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365

Kontakt megler