SOLGT
Emera Eiendomsmegling v/Adrian Stokstad ønsker velkommen til Ragnhild Schibbyes vei 36! Foto: Paul-Dan Dragoman.
En gjennomgående og vesentlig oppgradert leilighet med en innholdsrik planløsning.
Kjøkkeninnredningen fra 2023 har svært god skap- og benkeplass og er moderne utført med glatte fronter og laminatbenkeplate
Begge badene ble stilfullt pusset opp i 2023 og fremstår svært elegant med delvis flislagte overflater og lekre nisje.
Plantegning. I tillegg disponerer leiligheten en parkeringsplass i garasjeanlegg.
Alternativ planløsning. Ett soverom og kjøkken er fjernet til fordel for en større stue. Leiligheten får dermed en romslig spisestue med kjøkken, samt stue som eget separat rom, perfekt for storfamilier.
Hoveddelen av leiligheten har en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken.
Kjøkkenhalvøya skaper et naturlig skille mot stuen og gir ekstra arbeidsflate.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn og mikrobølgeovn.
Her er det god plass til et stort spisebord for sosiale sammenkomster.
Den åpne løsningen gir en god flyt mellom spiseplass og sofakrok.
Stuen har en innbydende sone for en romslig sofagruppe og TV-møblement.
Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong på 11 m².
Balkongen har overbygg og markise, samt støpte blomsterkasser for et frodig uttrykk.
Leiligheten ligger i et populært, rolig og bilfritt boligområde på Vestli.
Den vestvendte balkongen på 11 m² har god plass til en komfortabel sittegruppe.
Himlingshøyden på ca. 2,39 meter i stuen bidrar til en god romfølelse.
Hele leiligheten har gjennomgående laminatgulv, som skaper et helhetlig inntrykk.
Hoveddelen har to soverom.
Det minste soverommet har plass til både seng og oppbevaringsmøbler.
Vinduer med isolerglass fra 2018 og 2003 sikrer god isolasjon.
Hovedsoverommet er romslig og gir god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.
Fra hovedsoverommet er det direkte adkomst til badet, en praktisk garderobeløsning.
Garderoben har en smart innredning som utnytter plassen effektivt for organisert oppbevaring.
Direkte tilgang fra garderoben til det stilfulle badet - Til info: lengde på garderobeskap er 1,5m
Her er det behagelige varmekabler i det flislagte gulvet og downlights i taket.
Separat dusj på gulv med regnfallsdusj i sort utførelse.
Delikate, innebygde nisjer og et frittstående badekar gir badet et elegant preg.
Badet som ble pusset opp i 2023.
Boligen har en smart rominndeling som er praktisk delt i to velfungerende soner.
Rommet gir fleksible innredningsmuligheter for både sofagruppe og spisemøbler.
Den østvendte balkongen på 8 m² har utsikt mot et flott, grønt friområde.
En arealeffektiv løsning som kombinerer stue og kjøkken på en funksjonell måte.
Det ene av leilighetens to kjøkken (2023), moderne utført med glatte fronter og integrert stekeovn.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp og laminatbenkeplate med nedfelt kum.
Det ene av to moderne bad, stilfullt pusset opp i 2023 med flislagte overflater.
Badet er utstyrt med dusj på gulv og sorte detaljer som gir et gjennomført uttrykk.
Leiligheten har totalt fem soverom, noe som gir stor fleksibilitet for ulike behov.
Soverommet har praktisk innvendig bod.
soverom nr. 4.
Soverom nr. 5.
I et innebygd skap i entréen er det et praktisk opplegg for vaskemaskin.
Entréen fungerer som et bindeledd i leiligheten og har dørcalling for enkel adkomst.
Trygg og tørr parkering i felles garasjeanlegg med enkel adkomst
Enkel adkomst til leiligheten som ligger i bygningens andre etasje.
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Vestli i bydel Stovner, nordøst i Oslo, i et populært, rolig og barnevennlig boligområde.
Området er bilfritt, stille og solrikt, med gode interne plasseringer i sameiet og flotte fellesområder med grønne og velstelte utearealer.
Kollektivtilbudet er svært godt med Vestli T-banestasjon kun 3 minutters gange unna.

VESTLI

Ragnhild Schibbyes vei 36

Rålekker og påkostet 6-roms med hybel | Totaloppusset 2023 | 2 balkonger | 2 bad | 2 Kjøkken | Garasje | Rett ved T-bane

Pris og areal

Prisantydning

5 400 000 ,-

Omkostninger

18 796 ,-

totalpris

5 900 854 ,-

felleskostnader

6 764 ,- per mnd

fellesgjeld

482 058 ,-

fellesformue

5 215 ,-

bruksareal

106 m2

internt bruksareal

104 m2

eksternt bruksareal

2 m2

Adrian Stokstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Stokstad

+47 469 10 410