SOLGT
Velkommen til Grenseveien 69A! Presentert av Emera eiendomsmegling v/Christoffer Vindum.
Leiligheten ligger i et bygg ferdigstilt i 2020 og har en romslig balkong med plass til en hyggelig sittegruppe og gode solforhold. Foto: Tigerstaden boligfoto
Her bor du sentralt på Ensjø, med kun få minutters gange til både dagligvarebutikker og kollektivknutepunktet på Valle.
Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og god lagringsplass i en innvendig bod.
Stuen har store vindusflater og direkte utgang til balkongen, som utvider oppholdsrommet på varme dager.
Gjennomgående eikeparkett og en dempet fargepalett gir et helhetlig og rolig uttrykk i leiligheten.
Fra stuen og balkongen er det utsyn over nærområdet og borettslagets fellesarealer.
Gjennomtenkte detaljer og materialvalg.
Balkongen vender ut mot borettslagets rolige og grønne fellesarealer.
Utsikt over de pent opparbeidede uteområdene i Lillebergtunet borettslag.
Fra leiligheten ser man utover Ensjø og videre mot deler av byen.
Borettslaget har velholdte fellesarealer med lekeplass og sittegrupper.
Den åpne planløsningen skaper en sosial sone med plass til både sofagruppe og spisebord.
Spisestuen er en naturlig samlingsplass mellom kjøkkenet og stuen.
Kjøkkeninnredning med glatte fronter, laminatbenkeplate og godt med skapplass.
Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt keramisk koketopp og stekeovn.
Rikelig med oppbevaringsplass i over- og underskap.
En funksjonell kjøkkensone som er godt integrert i oppholdsrommet.
Fra stuen er det adkomst til ett av leilighetens to soverom.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Rommet er holdt i en behagelig fargetone som skaper en rolig atmosfære.
Et stort vindu gir godt med dagslys inn i rommet.
Soverommet er utstyrt med en romslig garderobeløsning som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til både seng og garderobe.
Leilighetens andre soverom passer utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor.
Også her gir vinduet godt med naturlig lys.
Et lunt og hyggelig rom med flere bruksmuligheter.
Rommet har en fleksibel hylleløsning for oppbevaring.
På soverom 2 er det en innvendig bod/walk-in
Stort, flislagt bad med heldekkende servant og god oppbevaring i skuffeseksjon.
Badet har vegghengt toalett, downlights i taket og opplegg for vaskemaskin.
Dusjhjørne med innfellbare glassdører som frigjør gulvplass.
Tidløse og nøytrale materialvalg på badet.
I gangen er det montert en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter som gir rikelig med lagringsplass.
Fra gangen er det direkte innsyn mot kjøkkenet, noe som bidrar til en åpen romfølelse.
Borettslaget har to felles takterrasser som er tilgjengelig for alle beboere.
Fra takterrassen er det flott utsikt over Oslo og fjorden.
Terrassene er pent opparbeidet med plantekasser, pergola og flere sittegrupper.
Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
Parkeringsplassen er utstyrt med elbillader.
Lillebergtunet borettslag består av moderne bygningsmasse fra 2020 med velholdte fellesarealer.
Eiendommen ligger sentralt på Ensjø, et område i vekst med nærhet til både byliv og grønne lunger.

VELKOMMEN TIL LILLEBERGTUNET PÅ ENSJØ

Grenseveien 69A

Moderne 3-R (2020) med solrik balkong og utsikt | Heis og garasjeplass m/ elbillader | IN-ordning og felles takterrasse

Pris og areal

Prisantydning

3 720 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

6 997 754,38 ,-

felleskostnader

21 277 ,- per mnd

fellesgjeld

3 268 258,38 ,-

fellesformue

17 853 ,-

bruksareal

73 m2

internt bruksareal

68 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365