SOLGT
Velkommen til en pen utsiktsleilighet i Grefsenkollveien 9B! Presentert av Christoffer Vindum v/Emera eiendomsmegling.
De store vindusflatene gir en flott utsikt over nærområdet og Oslofjorden.
Det er fantastisk utsyn fra hele leiligheten med en god blanding av fjord og grønne trær.
Her bor du i et rolig og veletablert nabolag med en avslappet atmosfære.
Utsikt fra Ekeberg i øst, til Holmenkollen i vest
Den sørvendte balkongen er en privat uteplass med plass til en hyggelig sittegruppe og grill.
Denne utsikten er enda bedre i virkeligheten, og det skal litt til.
Inn igjen har spisestuen en naturlig plassering ved vinduet.
Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med mulighet for å etablere et tredje soverom, dersom det skulle være nødvendig
Vinduene i stuen har 3-lags glass fra 2016, som bidrar til god isolasjon.
Stuen er romslig og enkel å møblere med soner for både avslapning og sosiale sammenkomster.
Fra stuen er det en åpen passasje inn til kjøkkenet.
Praktisk kjøkken med laminatbenkeplate og glatte fronter.
Innredningen gir god skap- og benkeplass. Oppvaskmaskinen er nylig byttet.
Vinduet på kjøkkenet gir godt med arbeidslys og utsikt.
Kjøkkenet er utstyrt med platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn.
God plass til en liten spiseplass eller ekstra arbeidsbenk på kjøkkenet.
God plass til oppbevaringsmøbler langs veggene.
Fra stuen er det inngang til leilighetens to soverom.
Detaljene skaper en personlig og lun atmosfære.
Den franske balkongen gir en luftig følelse og slipper naturen inn.
Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og nattbord.
Utsikt fra soverommet mot borettslagets rolige og grønne fellesområder.
Malte veggflater i en behagelig fargetone.
Stor garderobeløsning med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass.
Plass til nattbord på begge sider av sengen.
Det andre soverommet er arealeffektivt innredet dobbelseng og overskap.
Rommet har godt med garderobeskap og rom for en arbeidsplass.
Romslig bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Badet har dusjkabinett og servant med underskap.
Praktisk vaskesone med benkeplass og overskap for oppbevaring.
Elektriske varmekabler i gulvet gir god komfort. Rommet har mekanisk avtrekk.
Entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko.
Entrédøren er brann- og lydklassifisert (B-30/39dB) for ekstra trygghet.
Biloppstillingsplass nr. 51 medfølger leiligheten
Leiligheten disponerer en ekstern bod på 5 m² for ekstra lagring. Borettslaget har også felles ski og sykkelbod.
Borettslaget har pene og velstelte fellesarealer
Lekeplass for de små i borettslaget
Et etablert og fredelig boligområde med lite gjennomgangstrafikk.
Prepp skiløype ski-in ski-out
Grefsenkollen Restaurant
Grefsenkollen Restaurant
Disen skole
Sanatoriet barnehage
Med et godt kollektivtilbud er du på Storo/Nydalen på under 10 minutter fra leiligheten.
Plantegning

BO GODT PÅ GREFSENÅSEN

Grefsenkollveien 9B

Gjennomgående og usjenert 3-roms med fantastisk utsikt rett ved marka - Solrik balkong - Varmtvann inkludert - Parkering

Pris og areal

Prisantydning

7 590 000 ,-

Omkostninger

1 090 ,-

totalpris

7 639 513 ,-

felleskostnader

4 633 ,- per mnd

fellesgjeld

48 423 ,-

fellesformue

27 108 ,-

bruksareal

75 m2

internt bruksareal

70 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365