SOLGT
Eiriks Gate 8- En delikat og lys 3-roms selveier i høy 1. etasje med moderne standard og åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater gir en luftig atmosfære, to gode soverom og praktisk bod.
Beliggende i en rolig gate på Tøyen, med kort vei til butikker, kafeer, kollektivtransport og grøntområder.
Samtidig får du fred og ro i et veletablert bomiljø med flott felles takterrasse og hyggelig bakgård (AI redigert).
Garasjeplass med elbillader og heis rett inn, gjør hverdagen enkel.
Plantegning
Eiriks gate 8 - Plantegning
Stuen oppleves romslig og luftig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper et sosialt og hyggelig oppholdsrom med plass til både sofagruppe, mediemøblement og et større spisebord.
Her ligger alt til rette for både rolige hverdagskvelder og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Detaljebilde
Kjøkkenet har en moderne og stilren innredning fra Ikea (2019) med glatte fronter og laminat benkeplate.
Over platetopp og kum er det montert glassplate som både beskytter veggen og gir et tidsriktig uttrykk. Innredningen har god skap- og benkeplass, nedfelt kum i rustfritt stål og ventilator.
Induksjonstopp og stekeovn er integrert i innredningen (ny stekeovn fra 2023). Det er opplegg for oppvaskmaskin.
Den åpne løsningen mot stuen gjør kjøkkenet til en naturlig del av det sosiale allrommet, samtidig som det er funksjonelt og effektivt i bruk.
Detaljebilde
Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.
Duse grønne overflater og vindu som slipper inn godt med dagslys gir rommet en behagelig og rolig atmosfære.
Det er plass til ytterligere med garderobe, kontorpult eller annet etter eget behov i egen nisje på soverommet.
Boligen har et ekstra soverom som egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Rommet har fine lysforhold og fleksible møbleringsmuligheter.
Detaljebilde
Flislagt og funksjonelt baderom med gulvvarme for ekstra komfort. Badet er innredet med benkeskap med glatte fronter og heldekkende servant, samt innfliset speil over.
Dusjsonen har innfellbare dører i herdet glass, og rommet er utstyrt med gulvstående toalett. Det er også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.
Velkommen inn i en lys og innbydende entré med god takhøyde og pene, malte overflater. Her får du et ryddig og funksjonelt førsteinntrykk av boligen.
Det er god plass til garderobeløsning i enden for yttertøy og sko, og entréen gir en naturlig og praktisk adkomst videre til leilighetens øvrige rom.
Praktisk bod med gode oppbevaringsmuligheter, perfekt for lagring av sesongutstyr, sportsutstyr eller annet man ønsker å ha lett tilgjengelig.
Fra boligen har du gangavstand til både Oslo sentrum og flere populære bydeler som Grünerløkka, Gamlebyen, Kampen, Bjørvika og Sørenga. Kollektivtilbudet er meget godt, med kort vei til T-banestasjon der alle linjer stopper, samt buss som går hele døgnet.
Hyggelig bakgård med sykkelparkering, grøntområder og diverse beplantning. Her møtes naboer for en prat i forbi farten.
Velkommen til visning!

TØYEN

Eiriks gate 8

Lys 3-roms selveier i høy 1.etg | Garasjeplass m/elbillader| Stor solrik takterrasse & hyggelig bakgård | Nærhet til alt

Pris og areal

Prisantydning

5 190 000 ,-

Omkostninger

143 810 ,-

totalpris

5 333 810 ,-

felleskostnader

4 584 ,- per mnd

fellesformue

25 022 ,-

bruksareal

60 m2

internt bruksareal

56 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Regine Hodt

Eiendomsmegler MNEF

Regine Hodt

+47 452 05 154

Kort fortalt

Delikat og lys 3-roms selveier i høy 1. etasje med moderne standard og åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater gir en luftig atmosfære, to gode soverom og praktisk bod. Garasjeplass med elbillader og heis gjør hverdagen enkel. Beliggende i en rolig gate på Tøyen, med kort vei til butikker, kafeer, kollektivtransport og grøntområder. Samtidig får du fred og ro i et veletablert bomiljø med flott felles takterrasse og hyggelig bakgård. -Åpen stue- og kjøkkenløsning med mye lys -Stilrent Ikea-kjøkken med integrerte hvitevarer -To romslige soverom med gode garderobemuligheter -Garasjeplass med elbillader -Flislagt bad m/ opplegg for vaskemaskin -Praktisk innvendig bod og ekstern bod på 3,7 kvm -Flott, felles takterrasse og bakgård -Á-konto fyring, varmtvann og internett inkl. -Heis

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

1

byggeår

2004

energimerking

D - Grønn

tomteareal

3405 m2 (eiet)

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).