SOLGT
Emera Eiendomsmegling v/Adrian Stokstad ønsker velkommen til Stigenga 148! Foto: Tom-André Hansen.
Et rekkehus over to plan med flere flotte uteplasser og hage gir god plass til familieliv. Boligen er fra 1973, men har blitt modernisert over tid.
Uteområdene er en av boligens store kvaliteter, med hele tre store og solrike terrasser, to i 1. etasje og én i underetasjen i tillegg til egen hageparsell.
Boligen disponerer en gresslagt hage med tilgang fra terrassen i underetasjen. Hagen har et stort potensial til å bli en flott og personlig uteplass.
Plantegning 1.etg.
Adkomsten til boligen skjer via en skjermet hage med hekk og heller frem til en hyggelig terrasse på 23m² ved inngangspartiet.
Dette er en lun sitteplass som gir et svært innbydende førsteinntrykk.
Her er det plass til en liten sittegruppe, perfekt for morgenkaffen.
Ved inngangspartiet har boligen en sportsbod på 5 m².
Entréen ligger i 1. etasje og ønsker deg velkommen inn i et lyst og åpent rom. Et romslig garderobeskap med speilfronter gir gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko, supplert med knagger på veggen.
Flislagt gulv danner en praktisk overgang mellom ute og inne.
Fra entréen åpner boligen seg videre mot den åpne stue- og kjøkkenløsningen, mens trappen til underetasjen er naturlig integrert i rommet.
Åpen løsning samt store vindusflater gir en luftig og god romfølelse
Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen og sosial planløsning som skaper et romslig oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter.
Vinduer på to sider slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til en lys og luftig atmosfære.
Den moderne peisen, montert i løpet av de siste fem årene, danner et naturlig blikkfang og gir både varme og hygge.
Det er god plass til både sofagruppe og spisebord, og fra stuen er det direkte utgang til terrassen på baksiden av boligen.
Den romslig terrasse er på ca. 24 m², og er en flott forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.
Terrassen ligger høyt og fritt i terrenget, med utsikt over grøntområder og nærområdet, gode solforhold og svært begrenset innsyn.
Utsikt fra terrassen.
Den skjermede plasseringen, med le fra to sider, skaper en lun og komfortabel uteplass. Her er det god plass til flere hyggelige sitteområder.
Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og fremstår som funksjonelt og innbydende.
Den sentralt plasserte kjøkkenøya med benkeplate i heltre gir ekstra arbeidsflate, gode oppbevaringsmuligheter og en naturlig samlingsplass med sitteplasser for barkrakker.
Innredningen består av hvite høyglansfronter fra Ikea, kombinert med benkeplate i heltre og flislagt vegg over benken, utført i løpet av de siste fem årene.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Et romslig «side by side»-kjøleskap med vanndispenser følger med.
Benkebelysning og vinduer over arbeidsbenken gir gode arbeidsforhold og hyggelig utsyn mot terrassen ved inngangspartiet.
Plantegning underetasjen.
Ned trappen fra 1. etasje kommer du til underetasjens kjellerstue og trapperom.
Kjellerstue med peis for ekstra varme og hygge.
Veggene er malt i en dyp blå farge, og en stor bokhylle langs veggen gir rommet karakter.
Underetasjen har tre romslige soverom. Det største soverommet har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider.
Hovedsoverommet har tilknytning til et praktisk omkledningsrom.
Omkledningsrom med rikelig garderobeplass.
Soverom ll med plass til seng og garderobeløsning.
Soverom lll. Rommet er innredet med en smart kontorløsning.
Fra dette rommet i underetasjen er det utgang til hagen og terrassen.
Flislagt bad med dusjhjørne og elektriske varmekabler i gulvet.
Badet har vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.
Dette er en romslig terrasse på ca. 25 m². Herfra er det trapp ned til den tilhørende hageparsellen.
Terrassen har en skjermet beliggenhet med le fra to sider, og markiser bidrar til en lun og komfortabel uteplass gjennom store deler av sesongen.
Det er god plass til flere sittegrupper, og terrassen danner en hyggelig overgang mellom boligen og hagen.
Boligen disponerer en gresslagt hage med enkel beplantning.
Området er kjent for et godt naboskap og lite gjennomgangstrafikk.
Kort vei til Stasjonsfjellet skole og Stig barnehage, som ligger få minutter unna.
Det medfølger garasjeplass med elbillader i felles anlegg.
Fra Stasjonsfjellet er det enkel tilgang til turmuligheter i Lillomarka og Østmarka.
Oversiktsbilde

GAMLE STOVNER / HØYBRÅTEN

Stigenga 148

Innholdsrikt rekkehus over 2 plan | 3 store og solrike terrasser | Hage | 3 sov | Garasje m/lader | Barnevennlig område

Pris og areal

Prisantydning

5 890 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

5 990 571 ,-

felleskostnader

6 870 ,- per mnd

fellesgjeld

91 075 ,-

fellesformue

19 908 ,-

bruksareal

129 m2

internt bruksareal

124 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Adrian Stokstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Stokstad

+47 469 10 410