SOLGT
Daria Zuzanna Dymarska v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Dælenenggata 20B.
Leiligheten har en åpen og sosial planløsning mellom stue og kjøkken.
Den sydvest-vendte balkongen har god plass til en sittegruppe og utemøbler.
Innbydende entré med slitesterkt, flislagt gulv og plass til å henge fra seg yttertøy.
Leilighetens 39 m² er arealeffektivt fordelt på entré, bad, stue/kjøkken og en praktisk alkove.
En gjennomgående 3-stavs eikeparkett skaper en helhetlig og varm atmosfære.
Fra entreen ledes du videre inn i leilighetens sosiale sone.
Malte, slette flater på vegger og i himling gir et nøytralt og godt utgangspunkt.
Kjøkkeninnredning fra Norema med integrert stekeovn og kjøl/frys.
Den åpne løsningen gir god plass til både sofagruppe og spisebord.
Store vindusflater og direkte utgang til balkongen gir rikelig med naturlig lys. Sol fra 13:00-20:00 på sommeren.
En skyvedør i industriell stil skiller sovealkoven elegant fra stuen.
Leiligheten varmes opp med elektriske panelovner.
Takhøye overskap gir god lagringsplass, og det er opplegg for oppvaskmaskin.
Alkoven er romslig nok for seng og oppbevaringsmøbler.
Løsningen skaper en definert sovesone samtidig som den bevarer romfølelsen.
Den gjennomgående eikeparketten fortsetter inn i alkoven.
Fra alkoven er det åpen siktlinje ut mot leilighetens sosiale sone.
Helfliset bad med dusjhjørne med innfellbare glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Innredning med servant og god benkeplass. Elektriske varmekabler i gulvet for økt komfort.
Balkongen er belagt med terrassebord og har både utelys og stikkontakt.
Malt balkongdør i tre fra byggeåret 2008.
Sameiet Meieriet er et boligbygg fra 2008 med fasader i teglstein.
Eiendommen ligger sentralt til på Rodeløkka, med dagligvarebutikker som Spar og Kiwi i gangavstand.
Fra høyden i området er det vidstrakt utsikt.
Kollektivknutepunktet Carl Berners plass er kun en kort spasertur unna.
Carl Berner Passasjen
W.B. Samson
Carl Berner Torg
SATS Carl Berner

RODELØKKA

Dælenenggata 20B

Arealeffektiv leilighet med sydvest- vendt balkong| Sentral beliggenhet på Rodeløkka | Takterrasse, heis og kjellerbod

Pris og areal

Prisantydning

4 350 000 ,-

Omkostninger

123 340 ,-

totalpris

4 473 340 ,-

felleskostnader

2 436 ,- per mnd

fellesformue

8 090 ,-

bruksareal

44 m2

internt bruksareal

39 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Daria Zuzanna Dymarska

Eiendomsmegler | Partner

Daria Zuzanna Dymarska

+47 463 64 086