SOLGT
Daria Zuzanna Dymarska ønsker velkommen til Kruttveien 9! Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.
Leiligheten har en svært romslig og solrik balkong med god plass til sittegrupper og grill.
Plantegning.
Innbydende entré med plass til oppbevaring.
Stuen er enkel å møblere og har en naturlig sone for spisebord.
Den åpne løsningen fra gangen skaper en umiddelbar god romfølelse og fine lysforhold.
Leiligheten oppvarmes med radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg.
Store vindusflater slipper inn godt med dagslys.
Fra stuen er det direkte utgang til den store balkongen.
En romslig, sydvestvendt balkong på hele 15 m² gir rikelig med plass for en utendørs sittegruppe.
På solværdager er dette en ypperlig plass å slappe av.
Balkongen er sydvestvendt og har fine solforhold. Bildet er redigert med AI.
En åpen og sosial sone som binder sammen stue, spiseplass og kjøkken.
Kjøkkenet har en praktisk innredning med glatte fronter, integrert stekeovn og platetopp.
Benkeplaten i laminat er slitesterk og enkel å vedlikeholde.
Godt med skapplass i både over- og underskap.
Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt vask i stål og har opplegg for oppvaskmaskin.
Kjøkkenet ligger praktisk tilknyttet stuen, men er samtidig skjermet.
Soverommet har en plassbygd sengeløsning med rikelig integrert skapplass.
Rommet er lunt og vender ut mot den rolige baksiden av bygget.
Badet har elektrisk gulvvarme for økt komfort og mekanisk avtrekk.
Her er det god plass og opplegg for vaskemaskin under en praktisk benkeplate.
Fra entreen er det direkte tilgang til badet og videre inn mot leilighetens oppholdsrom.
Den innvendige boden gir fleksibel og lett tilgjengelig lagringsplass. I tillegg disponeres en kjellerbod på ca. 5 m².
Kruttveien 9 har en attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser på Løren, samtidig som du bor sentralt med kort gangavstand til det meste av byens tilbud.
Løren Torg
Vinslottet
Baker Hansen
Peer Gynt parken
Løren T-Bane

LØREN

Kruttveien 9

Pen 2-roms i 4. etg. med sydvestvendt balkong på 15 m² | A-konto fjernvarme, strøm og TV/internett inkl. | IN-ordning

Pris og areal

Prisantydning

3 700 000 ,-

Omkostninger

10 390 ,-

totalpris

5 061 452,36 ,-

felleskostnader

10 890,12 ,- per mnd

fellesgjeld

1 351 062,36 ,-

fellesformue

27 956 ,-

bruksareal

52,9 m2

internt bruksareal

48 m2

eksternt bruksareal

4,9 m2

Daria Zuzanna Dymarska

Eiendomsmegler | Partner

Daria Zuzanna Dymarska

+47 463 64 086