SOLGT
Emera Eiendomsmegling ved Marit Skolmli og Eskil Wahl ønsker velkommen til Gamle Hådalsveien 6! Fotograf: Bjørn Christer Lemcke / Husfoto.
Eiendommen ligger usjenert til med gode solforhold og vid utsikt over omkringliggende fjell- og naturområder.
Her får du mer enn bare en hytte. Eiendommen har blant annet anneks, garasje, og en stor tomt med mange muligheter. Det ble satt opp skigard i årene 2020/2021.
Med en tomt på hele 1 996 kvm får du rikelig med plass til uteområder, aktiviteter og hyggelige stunder. Her ligger alt til rette for at storfamilien kan trives.
Velkommen! Her møtes du av et innbydende og velholdt inngangsparti som gir et godt førsteinntrykk allerede fra utsiden.
Boligen har en romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy.
Det første som møter deg er en lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Fra stuen er det utgang til en stor og solrik terrasse som strekker seg rundt flere sider av hytten.
Med store vindusflater og god takhøyde fylles stuen av lys, og den luftige atmosfæren gjør rommet til et naturlig samlingspunkt for familie og venner.
Her får du en skjermet og naturskjønn beliggenhet med flott utsikt over vakre fjell og omkringliggende naturområder. Området byr på et omfattende nett av turstier og skiløyper.
Stue og kjøkken ligger i delvis åpen løsning og måler totalt 38 kvm.
Hytta er fra 2013 og holder en gjennomgående høy standard.
Fra stuen har man stige opp til hems med gode oppbevaringsmuligheter, og ikke minst en populær lekeplass for barna.
I stuen er det en peisovn som gir god varme og ekstra hygge på kalde vinterdager. Boligen har også en en WiFi-styrt Daikin samt gulvstående varmepumpe som ble installert i 2022.
Peisovnen har et pent og funksjonelt design, med plass til oppbevaring av ved og mulighet for enkel dekorasjon.
Kjøkkenet er pent plassert i en egen sone.
Lyst og innbydende kjøkken med en gjennomtenkt utforming og store, praktiske arbeidsflater.
Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass i skap og skuffer, og er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys.
Mellom stue og kjøkken passer det utmerket å innrede med spisegruppe.
Det er utgang til terrassen fra både stue og kjøkken, og den strekker seg rundt flere sider av boligen, slik at solen kan nytes store deler av dagen.
Her kan man nyte gode solforhold, roen og utsikten mot de vakre, naturskjønne omgivelsene.
Terrassen måler hele 55 kvm og har god plass til å innrede med utemøbler i flere soner.
Her får man et vakkert opparbeidet uteområde med god plass til hyggelige stunder utendørs.
Hovedsoverommet er på 8,5 kvm og har god plass til dobbeltseng og ønskelig møblement.
Soverommet fremstår lunt og koselig.
Hyttens andre soverom har god plass til både seng og skrivebord.
Boligen har totalt tre soverom som enkelt kan innredes etter ønske og behov.
Flislagt bad med dusjhjørne, servantinnredning, speil, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Flislagt entre med varmekabler og store garderobeskap.
To utvendige boder ved inngangspartiet, den ene for vesentlig lagring, den andre mer teknisk med bla vvb og sikringsskap, begge frostfrie med egen panelovn.
Like ved hytta finner du annekset, perfekt for gjester eller ekstra rom.
Gjesterom i anneks med lun stemning og god plass til overnatting.
Annekset er fra 2016 og har en størrelse på ca. 19 kvm.
I tillegg har man en praktisk vedbod.
Eiendommen har også en romslig garasje med plass til både bil og lagring. Garasjeloft med tilgang via loftstrapp og luke i gavl.
Eiendommen egner seg godt for storfamilien, og den romslige tomten gir mulighet for ytterligere bebyggelse.
Hytten ligger bare ca. 100 meter fra Håelva, med muligheter for både kano, bading og fiske. Bergstaden nås til fots på rundt 40–45 minutter.
Privat bilde fra selger som viser eiendommen i sommerhalvåret, med flott utsikt over naturskjønne omgivelser.
Privat bilde tatt av selger som illustrerer den åpne beliggenheten og det vakre landskapet rundt hytta. Utsikt mot Håelva.
Privat bilde fra selger som viser flotte beplantninger rundt hytten på sommerstid.
Her får du en flott hytte i naturskjønne omgivelser på Rismoen, samtidig som området har gode forbindelser både med tog, buss og fly.
Plantegning - Velkommen til visning!

RØROS

Gamle Hådalsveien 6

Flott fritidseiendom m/ tomt 1996 kvm i naturskjønne omgivelser | Gode solforhold | Flotte uteområder | Anneks & garasje

Pris og areal

Prisantydning

4 190 000 ,-

Omkostninger

106 100 ,-

totalpris

4 296 100 ,-

bruksareal

135 m2

internt bruksareal

76 m2

eksternt bruksareal

59 m2

Eskil Wahl

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Eskil Wahl

+47 970 54 433