SOLGT
Drømmer du om din første egen bolig? Her får du en lys og lekker leilighet med en smart planløsning, lave kjøpsomkostninger og en beliggenhet som gjør hverdagen enkel.
Boligen har en moderne stue- og kjøkkenløsning fra 2024, gjennomgående laminatgulv og nymalte overflater. Den praktiske alkoven gir en naturlig adskilt sovesone, mens badet har opplegg for vaskemaskin. I tillegg disponerer leiligheten ekstern bod.
Leiligheten ligger rolig og tilbaketrukket til i populære Haneborglia på Fjellhamar, med kort gangavstand til Fjellhamar stasjon, marka og daglige gjøremål.
Plantegning
Plantegning
Stuen oppleves som lys og innbydende. Deler av stuen har skråhimlingen som gir rommet en særegen karakter.
Himlingshøyden varierer gjennom rommet, noe som skaper naturlige kroker.
Det karakteristiske vinduet i stuedelen gir godt med dagslys og utsikt over nærområdet.
Overflatene ble sparklet og malt i 2024, i likhet med resten av oppholdsrommene.
Gjennomgående lyse overflater og gulv bidrar til en god romfølelse i hele leiligheten.
Detaljbilde
Kjøkkenet ble i 2024 remontert i åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet er praktisk utformet med åpen hylleløsninger, overskap og et høyskap for ekstra oppbevaring.
Den åpne hylleplassen i kjøkkenet gir rom for å plassere en liten stekeovn eller mikrobølgeovn for å skape en enklere hverdag. (AI redigerte hvitevarer -ovn og mikro)
Moderne spotbelysning på skinner gir fleksibel og god belysning i rommet.
Det er også plass til en liten spiseplass i tilknytning til stuen/kjøkkenet.
Leiligheten er enkel å innrede med soner for både avslapning og måltider.
Sovealkoven er en lun og adskilt sone med god plass. På høyre side finner du en bod til oppbevaring av støvsuger mm.
Fra alkoven er det en åpen forbindelse til stuedelen, noe som gir en helhetlig romfølelse.
Takhøyden i sovealkoven gir deg mulighet til å sette opp veggskap over døren. (AI - Bilde)
Detaljbilde
Fra inngangsdøren er det adkomst til badet, samt stue/kjøkken sonen i leiligheten.
Badet ligger praktisk til ved entréen. Badet har et oppgraderingsbehov og er av eldre dato, men har vært brukt av nåværende eier slik det står i dag.
Rommet er praktisk disponert med dusjkabinett, servant, benkeskap med frostede glassfronter og et gulvstående klosett. Det er opplegg for vaskemaskin.
Dusjkabinettet sørger for en praktisk og vannsikker dusjløsning.
Borettslaget Haneborg II består av velholdte bygninger med grønne fellesområder. Fritiden byr på et mangfold av muligheter. Rett ved boligen starter turstiene som leder inn i marka, et utgangspunkt for gåturer, løping og ski om vinteren.
Fra leiligheten har man utsyn over et rolig og etablert boligområde.
De daglige innkjøpene gjøres enkelt til fots, med blant annet dagligvare, apotek og Fjellhamar Bistro i umiddelbar nærhet.
Her bor du med Fjellhamar stasjon kun et par minutters gange unna, hvor toget tar deg effektivt til Oslo S eller Lillestrøm. Denne balansen mellom ro og tilgjengelighet preger hverdagen.

HANEBORGLIA - FJELLHAMAR

Haneborgveien 94

Lys & lekker studioleilighet oppgradert i 2024 | Sovealkove | P-plass leie | Bod GUA 26 kvm | Nært tog, buss og marka

Pris og areal

Prisantydning

2 290 000 ,-

Omkostninger

9 756 ,-

totalpris

2 382 443 ,-

felleskostnader

2 619 ,- per mnd

fellesgjeld

82 687 ,-

fellesformue

13 178 ,-

bruksareal

28 m2

internt bruksareal

22 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Regine Hodt

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Regine Hodt

+47 452 05 154