SOLGT
Velkommen til Vollebekkveien 2B. Foto: Joakim Karlsen.
Her får du en rålekker, splitter ny og svanemerket 4-roms toppleilighet med fantastisk utsikt.
Boligen ligger høyt og fritt i øverste etasje uten noen nærliggende naboer tett på, så her får du privatliv og fin utsikt.
Plantegning.
Boligen har en eksepsjonelt god planløsning sammenliknet med andre typiske nye boliger. Her får du "separat" kjøkken og stue samt egen spisestue.
Veggen til soverom 2 kan tas ned slik at stuen blir 9 kvm større ved ønske.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong med gode solforhold til sent på kvelden.
Fin utsikt mot Grefsenkollen alpintbakke og lite/ingen innsyn.
Det er tak over balkongen som skjermer litt samt god plass til møblering på den ca. 10 kvm store balkongen.
Her har du god plass til å møblere med sofa/lounge og godstolen samt TV.
Fra stuen er det direkte tilgang til to av soverommene og en gang som fører til kjøkken og spisestue.
Hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett og delikate veggfarger gir en lys og fin atmosfære kombinert med gjennomgående planløsning og mye lys.
Rålekkert kjøkken fra Marbodal med integrerte hvitevarer av høy kvalitet.
Kjøkkeninnredning fra Marbodal i en fin U-form, utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens.
Boligen er ikke bebodd fra før av og holder en høy standard med garanti i 5 år.
Fra kjøkkenet er det åpent ut mot "spisestuen" hvor du har god plass til langbord eller rundt bord etter ønske. Her har du også en hyggelig fransk balkong ut mot bakgården.
Det er vannbåren gulvvarme i boligen med unntak av soverom.
Her får du en ny bolig men med følelsen av litt flere "kriker og kroker" som kan møbleres for en hyggeligere atmosfære.
Stort hovedsoverom med vindu inn mot bilfrie fellesarealer i bakgården.
Rommet er utstyrt med en romslig skyvedørsgarderobe for god oppbevaring.
JM er spesielt kjent for sine godt gjennomførte/gjennomtenkte prosjekter med materialer av høy kvalitet og boliger du kan trives i lenge.
Fra stuen er det tilgang til boligens to andre soverom.
Det ene rommet har utsikt mot Grefsenkollen og lite/ingen innsyn.
Soverommet har tilgang til en praktisk bod for oppbevaring.
Det tredje soverommet.
Leilighetens tredje soverom egner seg som gjesterom, barnerom eller kontor.
Romslig baderom med god plass til vaskemaskin og tørketrommel under pen benkeplate.
Baderommet rålekkert med downlights i taket og gulvvarme som gir god og lun atmosfære.
Lekre fliser og god plass for oppbevaring i skapinnredning. Her er alt tilrettelagt.
Entréen gir et godt førsteinntrykk og har avsatt plass til en skyvedørsgarderobe for god plass til oppbevaring.
Praktisk plassert ved entréen ligger et separat toalettrom med servant. Perfekt når man har besøk av gjester.
Toalettrommet er utstyrt med vegghengt toalett og fliser på gulvet.
Sameiet har et skjermet og rolig gårdsrom med lekeplass, ideelt for barnefamilier.
Vollebekk T-banestasjon ligger kun et par minutters gange unna, med effektiv reisevei til sentrum via linje 4 og 5.

VOLLEBEKK

Vollebekkveien 2B

Rålekker, splitter ny 4-R toppleil. | 10 kvm Balkong og fransk balkong | Påkostet/tilvalg | 5 års garanti | Garasjeplass*

Pris og areal

Prisantydning

8 900 000 ,-

Omkostninger

66 666 ,-

totalpris

8 991 552 ,-

felleskostnader

4 938 ,- per mnd

fellesgjeld

24 886 ,-

bruksareal

100 m2

internt bruksareal

95 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Michelle Lehn Jensen

+47 458 84 505