SOLGT
Emir Resulbegovic v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Malerhaugveien 15!
Plantegning 1. etasje. I tillegg medfølger garasjeplass og bod i kjeller.
Hele leiligheten vender ut mot en rolig bakgård i et stille og behagelig boligområde.
En meget gjennomført bolig med solid 1-stavs eikeparkett som gir et eksklusivt og helhetlig uttrykk.
Elko Plus-brytere med dimmere i alle rom gir et moderne uttrykk og fleksibel belysning.
Behagelig vannbåren gulvvarme i alle rom gir jevn varme og høy komfort året rundt.
Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer.
Attraktive tilvalg som underlimt dobbelvask, kjøkkenarmatur med uttrekkbar tut og stilrent laminat veggpanel over kjøkkenbenken.
Detaljer fra kjøkkenet.
Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys, mens den store døren skaper en sømløs overgang mellom inne- og uterom.
Spisebordet får sin naturlige plass mellom sonene.
Det er montert innvendige plissegardiner på vinduene.
Fra stuen er det utgang til en herlig uteplass på ca. 18 m² med god plass til å innrede etter egne ønsker.
En solrik uteplass med plass til flere soner.
Her kan dere enkelt skape en hyggelig oase med utemøbler, beplantning og grill – perfekt for både avslappende sommerdager og sosiale sammenkomster.
En hyggelig oase med en flott levegg som skjermer.
Detaljer.
På vår- og sommerhalvåret blir terrassen som et ekstra oppholdsrom med plass til lek og sosiale lag.
Etasjen byr videre på et delikat baderom med inngang fra entréen, som ligger elegant skjermet bak den sorte glassdøren.
Et delikat bad med store fliser og behagelig vannbåren gulvvarme.
Romslig dusjnisje bak innfellbare dører i herdet glass.
Bli med opp til 2. etasje!
Plantegning for 2. etasje.
En innbydende TV-stue med gode møblerings- og innredningsmuligheter.
Leiligheten har generøs takhøyde på hele 2,85 meter i begge etasjer, noe som gir en luftig og romslig atmosfære.
Etasjen byr på totalt tre soverom, et bad og en bod.
Luftig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side.
Plassbygd garderobeskap fra HTH som gir gode oppbevaringsmuligheter og et stilrent uttrykk.
Fra hovedsoverommet har du direkte tilgang til et tilhørende baderom, som gir en eksklusiv og privat hotellfølelse i hverdagen.
Badet har flislagte overflater og vannbåren varme i gulv.
Fra hovedsoverommet er det også utgang til en herlig balkong.
Uteplassen gir gode muligheter for innredning med utemøbler og beplantning etter eget ønske - perfekt for rolige morgener.
Balkongen er overbygget, og kan derfor også nytes utover sensommeren og høsten.
Også soverom nr. 2 har utgang til balkongen.
Et lekent barnerom med plass til både lek og hvile.
Detaljer.
I andre enden av etasjen ligger det tredje soverommet.
Et innbydende rom med mange bruksmuligheter.
Detaljer.
Rommet gir fleksible løsninger for både familieliv og hjemmearbeid.
Detaljer.
Videre har rommet adkomst til et flott walk-in closet / bod.
Svært godt utnyttet med mye lagringsplass.
Lekre detaljer i trappeløpet.
Velkommen hjem! Ses vi på visning?
Det medfølger parkeringsplass i kjeller. Dersom man ikke har behov for parkeringsplass, er det mulighet for å videreføre dagens leieavtale.
Det er montert lader på plassen.
Borettslaget har totalt fire felles takterrasser med både utekjøkken, separat toalett og flott utsikt.
Den flotte felles takterrassen gir beboerne et hyggelig sted å nyte solrike dager og sosialt samvær.
Her får man en luftig og skjermet uteplass med gode solforhold og hyggelige oppholdssoner.
Her kan dere nyte strålende sol og en fantastisk utsikt mot Ekeberg, fjorden og Holmenkollen.
Veldrevet borettslag med hyggelig bomiljø, bestående av 86 andeler og et trivelig, sosialt nærmiljø.
Ensjø torg byr på servicetilbud som Åpent bakeri, Vitusapotek og Spar.
Boulangeri M ligger en kort spasertur unna, og tilbyr ferske bakevarer, brød og kaffe.
Åpent Bakeri på Ensjø byr på deilige bakevarer, rykende fersk kaffe og et rikt utvalg fristelser.
Området har fine tur - og sykkelstier i begge retninger.
Idylliske Hovinbekken renner gjennom nabolaget.
Det nye NRK bygget er under oppføring og vil bringe et skikkelig løft til området! Drøyt 2.500 kommende arbeidsplasser til Ensjø.
Nye Tøyenbadet er en liten spasertur unna leiligheten og er Oslos største basseng med både innendørs- og utebasseng.
Botanisk hage byr på nydelig natur og parkområde.
I tillegg til botanisk hage, er det også kort vei til kampen park.
Kampen økologiske barnebondegård er nærmeste og her koser både store og små seg.
Jordal kunstgress er også like i nærheten.

ENSJØ

Malerhaugveien 15

Strøken 4R over 2 plan med flotte, solrike uteplasser | To bad | Garasje m. lader | Vendt mot bakgård | Sjelden mulighet

Pris og areal

Prisantydning

5 542 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

10 009 496 ,-

felleskostnader

25 152 ,- per mnd

fellesgjeld

4 458 000 ,-

fellesformue

15 444 ,-

bruksareal

105 m2

internt bruksareal

99 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811