SOLGT
Ruben Knutsen v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Regnbueveien 9! Foto: Joakim Karlsen
En nyoppusset og gjennomgående 3-roms leilighet med moderne, tidsriktige fargevalg - her kan man flytte rett inn!
Leiligheten byr også på en sørvestvendt innglasset balkong med suverene solforhold og fritt utsyn mot pene grønne fellesområder på sommerstid.
Leiligheten ble totalt oppusset i 2026 med nytt gulv, sletting og maling av alle overflater, elektrisk arbeid, nytt kjøkken og bad.
Det disponeres hele 3 boder, med gulvareal på tilsammen 13m² - så her har du nok med lagringsplass!
Stuen lar seg enkelt møbleres i ulike soner med både sofagruppe med tilhørende mediemøblement, i tillegg til spisegruppe.
Store vindusflater, takhøyde på ca. 2,51m og gjennomgående lysinnslipp bidrar til at leiligheten oppleves som lys og luftig - selv på vinteren.
Teisen Park borettslag er et relativt stort borettslag med 538 andeler, som driftes svært godt. De har god økonomi og kan vise til et overskudd på hele kr. 2.523.331,- i 2024 og budsjettert med overskudd på kr. 2.120.640,- for 2025.
Lave felleskostnader på kun kr. 4759,- som blant annet inkluderer internett.
Med utgang fra stuen har man en herlig sørvestevendt og innglasset balkong.
Balkongen er på hele 9m², og har rikelig med plass til balkongmøbler.
Her kan du ha både gass- og elektrisk grill, perfekt for deilige sommerkvelder!
Nytt og ubrukt kjøkken fra IKEA (2026) i separat rom fra stuen.
Kjøkkenet er fult utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap.
Her er det rikelig med både skap- og benkeplass, som gjør matlagingen til en fryd.
Benkeplaten er i slitesterk laminat, som den enkel å vedlikeholde og rengjøre.
For økt sikkerhet er det installert komfyrvakt og lekkasjevarsler med aquastop
Badet fremstår som moderne med store delikate fliser og er overflate oppusset med flis på flis, ny innredning og 80x90 dusjkabinett med nisjer.
I forbindelse med oppussingen ble det utført rør i rør og avløp til kjøkkenet, av Vina Rør AS.
Det er selvfølgelig opplegg for vaskemaskin!
I tillegg ble det montert både downlights og trukket nye kurser til vaskemaskin.
Hovedsoverommet er av god størelse med plass til dobbeltseng, tilhørende møbler og garderobeløsning.
Soverom nr.2 passer utmerket som barnerom, gjesteværelse eller kontor.
Velkommen inn! Entréen har callinganlegg og innebygd skap, for å enkelt henge fra seg yttertøy.
De daglige innkjøpene gjør du enkelt hos Joker Teisen, som også er søndagsåpen, eller hos Rema 1000 Bryn. For trening finnes både EVO Teisen og Toppform Treningssenter innen få minutters gange.
Kollektivknutepunktet Helsfyr er kun 10-15 minutters gange unna. I tillegg har man kun få minutters gange til teisenkrysset.
En tur rundt Østensjøvannet er absolutt å anbefale - enten du skal gå, sykle eller jogge.

TEISEN PARK

Regnbueveien 9

Lys & gjennomgående 3-roms nyoppusset i 2026 | Solrik sørvestvendt, innglasset balkong på 9 m² | Internett inkl.

Pris og areal

Prisantydning

4 890 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

4 981 828 ,-

felleskostnader

4 759 ,- per mnd

fellesgjeld

82 332 ,-

fellesformue

29 581 ,-

bruksareal

81 m2

internt bruksareal

66 m2

eksternt bruksareal

6 m2

Ruben André Knutsen

Eiendomsmegler MNEF

Ruben André Knutsen

+47 942 80 916