• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Thor Olsens gate 10B! Foto: Joakim Karlsen.
Lys, elegant og klassisk bygårdsleilighet med stukkatur, takrosett og en generøs takhøyde på nær tre meter.
De klassiske detaljene i boligen er smakfullt kombinert med moderne oppgraderinger utført i 2025 og 2026, med det eksklusive og gjennomførte kjøkkenet som et særlig blikkfang.
Boligen er nordvendt og har en skjermet balkong med utsyn over den rolige bakgården. Begge soverommene ligger også vendt denne veien.
Plantegning. Leiligheten disponerer en loftsbod på 1 m², en kjellerbod på 8 m² samt en ekstern bod i trappeoppgang: 2,42 m2 BRA-e. I følge tidligere salgsoppgave er dette en fellesbod med naboseksjonen.
Langs den ene veggen i stuen er det bygget en plassbygd TV- og hylleseksjon.
Peisovn tilknyttet mursteinspipe tilfører lun varme i oppholdsrommet.
Klassiske tofløyede speildører åpner opp mot entréen og skaper et lyst gjennomlys.
Original takrosett i taket i stuen.
Stukkatur og dype vinduskarmer bevarer bygårdens opprinnelige særpreg.
Doble fløydører knytter stuen og kjøkkenet sammen i en luftig romfølelse.
Slipt og lakkert originalt tregulv løper sømløst mellom stuen og kjøkkenet.
Det romslige kjøkkenet har god plass til spisebord og rikelig med benkeplass.
Kjøkkeninnredningen kombinerer mørke trefronter med en dekorativ nisje kledd i marmormønster.
Den buede nisjen er felt inn under takets originale stukkatur.
Original takrosett med detaljrike ornamenter pryder himlingen.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert vinskap under benkeplaten.
Induksjonstopp med integrert kullfilterventilator gir en ren linje mot kokesonen.
Stekeovn og mikrobølgeovn er integrert i praktisk arbeidshøyde i høyskapet.
Planløsningen gir god sammenheng og lysflyt mellom oppholdsrommene og gangen.
Spiseplassen er plassert lyst ved det store vinduet.
Den brede åpningen mellom kjøkken og stue skaper en åpen og sosial atmosfære.
Stuen har gode møbleringsmuligheter for både sofagruppe og sitteplasser.
Hovedsoverommet har originalt tregulv, stukkatur og direkte utgang til balkongen.
Balkongdøren vender ut mot den rolige bakgården og slipper inn godt med lys.
Balkong med flislagt dekke og plass til en hyggelig sittegruppe. Her har du kveldssol.
Utsyn mot sameiets frodige fellesareal og grønne bakgård.
Plassbygde garderobeskap fra gulv til tak utnytter den sjenerøse takhøyden optimalt.
Høye, profilerte sokkellister kombinert med nytt gulv lagt i 2026.
Soverom nummer to har plassbygd garderobe, stukkatur og nytt gulv fra 2026.
Rommet vender mot den skjermede bakgården.
Badet har flislagte overflater, elektrisk gulvvarme og et stort vindu for naturlig dagslys.
Badekar med glassvegg og heldekkende servant med underskap.
Entréen har innfelte downlights i himlingen og nytt gulv fra 2026.
Praktisk plass til oppheng av yttertøy og sko ved inngangspartiet.
Sameiets felles bakgård har opparbeidet treplatting med sittegruppe og beplantning.
Skjermet bakgård med sykkelparkering og adkomst til oppgang 10B.
Bygårdens fasade mot bakgården med overbygde balkonger.
Klassisk inngangsportal mot gaten i Thor Olsens gate 10.
Ærverdig bygård oppført i 1880 med klassisk fasade.
Thor Olsens gate preges av klassiske bygårder med kort gangavstand til sentrum.
Idylliske Damstredet med sin sjarmerende trehusbebyggelse og dam ligger like i nærheten.
Sjarmerende brosteinsgater og historisk trehusbebyggelse i nærområdet.
Mathallen på Vulkan ligger en kort spasertur unna med et rikt utvalg av matboder og servering.
Inne på Mathallen finner du et variert tilbud av serveringssteder og spesialforretninger.
Nedre Foss Gård byr på hyggelig uteservering og restaurant like ved Akerselva.
Grünerhagen og nærliggende parker byr på flotte grøntområder for avslapning og rekreasjon.
Flotte tur- og sykkelveier langs Akerselva strekker seg gjennom byen og nordover mot Maridalen.
Kultur- og uteserveringstilbud langs elvebredden.
Grünerløkka byr på et rikt utvalg av kaféer, restauranter og hyggelige møteplasser.

ST.HANSHAUGEN

Thor Olsens gate 10B

  • 78 m2

  • |

  • 8 990 000 kr

  • |

  • 2 soverom

  • |

  • Eierseksjon

  • |

  • Thor Olsens gate 10B, 0177 Oslo

Lys, elegant og klassisk 3-roms med stukkatur og rosetter | Ærverdig bygård | Solrik balkong | Oppgradert i 2025/26

Pris og areal

Prisantydning

8 990 000 ,-

Omkostninger

226 090 ,-

totalpris

9 226 123 ,-

felleskostnader

4 661 ,- per mnd

fellesgjeld

10 033 ,-

fellesformue

5 883 ,-

bruksareal

87 m2

internt bruksareal

78 m2

eksternt bruksareal

9 m2

Didrik Tollefsen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Didrik Tollefsen

+47 469 28 782

Kontakt megler