• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Velkommen til Malerhaugveien 17A! Foto: Joakim Karlsen
En eksklusiv og rålekker topp- og hjørneleilighet med 70 m² privat takterrasse rundt hjørnet og fantastisk utsikt.
Boligen holder en høy standard med gode tilvalg og materialer gjennomgående.
Plantegning. Leiligheten har og garasjeplass med elbillader og bod i kjelleren.
Boligen gir deg "husfølelsen" og ligger privat til på toppen og hjørnet av bygget mot sørvest. En drømmebolig!
Du kan gå ut på takterrassen fra flere steder i boligen, blant annet fire steder i stuen og fra gangen mellom soverommene og badet.
Her har du 70 kvm med god plass til det du måtte ønske av utemøbler, som f.eks utekjøkken!
Her kan du grille og servere gjestene over kjøkkenøyen ute, til en fantastisk utsikt.
Fra takterrassen ser du over Oslo by og helt ned til sjøen.
Vidstrakt utsikt med gode solforhold gjennom hele dagen.
Her kan du ha langbord med god plass til familie og venner på hyggelige sammenkomster om sommeren.
Det er også god plass til solsenger og lounge.
Boligen har en stor stue med ca. 2.80 takhøyde som er unikt for nye boliger. Her har du en lys og luftig atmosfære med utgang til takterrassen på fire steder.
Stuen har lite innsyn og fantastisk utsikt utover byen.
Det er montert screens på vinduene rundt stuen som skjermer for sollyset etter ønske.
Det er montert varmepumpe i boligen som gir ønsket temperatur, om du vil kjøle ned om sommeren, eller varme opp om vinteren.
Luft-til-luft varmepumpe med kjølefunksjon, vannbåren gulvvarme og smarthjemsløsning fra Elko Pluss sørger for høy bokomfort året rundt.
Boligen har et rålekkert HTH-kjøkken med kompositt benkeplate og backsplash.
Det er god benke- og skapplass samt integrerte hvitevarer som stekeovn, kaffemaskin, induksjonstopp og oppvaskmaskin.
Hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Miele.
Sommeren 2024 ble kjøkkenet oppgradert med en stilren kjøkkenøy i solid kompositt som gir ekstra arbeidsflate, oppbevaring og en naturlig soneinndeling.
Leiligheten har balansert ventilasjon med tilluftsventiler i alle oppholdsrom.
I gangen mellom soverom og baderom er det også utgang til takterrassen, noe som gir en fin flyt i boligen.
Et romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møbler.
Plassbygget garderobe med infelt belysning mellom hyllene som både er praktisk og lekkert.
Soverommet er også påkoblet varmepumpen som kan fungere som aircondition om sommeren.
Leilighetens andre soverom, også dette er koblet på varmepumpe for kjøling/oppvarming.
Boligen er en av få med større baderom da eier fikk tegnet om original baderomsløsning før bygging.
Baderommet oppleves som romslig og gir spa-følelsen med dobbel regnfallsdusj integrert i taket. Her kan man dusje to om gangen.
Badet har god plass til at flere benytter det samtidig, også med dobbel servant og god skap- og benkeplass.
Gangen mellom rommene oppleves som lys og fin med vindu/utgang mot takterrassen.
Det downlights i taket gjennom hele gangen.
Det er montert plassbygget garderobeskap, også med integrerte belysning i gangen.
Boligen har også et separat toalett i gangen som er perfekt når du har gjester på besøk.
Garderoben har integrert belysning, sittebenk og et integrert vinskap.
Her kan du flytte rett inn i en gjennomført bolig med lekre og gode materialvalg!
Det medfølger egen ekstra bred parkeringsplass for enkel av- og pålessing i oppvarmet garasjeanlegg med lader.
Elbilladeren.
Her bor du høyt, fritt og usjenert på toppen av Ensjø.
Leiligheten har en svært attraktiv intern beliggenhet i Malerhaugveien på Ensjø – en bydel som de siste årene har utviklet seg til et moderne og populært boligområde.
Nye Tøyenbadet er en liten spasertur unna leiligheten og er Oslos største basseng med både innendørs- og utebasseng.
Botanisk hage byr på nydelig natur og parkområde.
I tillegg til botanisk hage, er det også kort vei til kampen park.
Kampen økologiske barnebondegård er nærmeste og her koser både store og små seg.
Jordal kunstgress er også like i nærheten.
Boulangeri M ligger en kort spasertur unna, og tilbyr ferske bakevarer, brød og kaffe.
Åpent Bakeri på Ensjø byr på deilige bakevarer, rykende fersk kaffe og et rikt utvalg fristelser.
Området har fine tur - og sykkelstier i begge retninger.
Det nye NRK bygget er under oppføring og vil bringe et skikkelig løft til området! Drøyt 2.500 kommende arbeidsplasser til Ensjø.

PÅ TOPPEN AV ENSJØ/MALERHAUGEN

Malerhaugveien 17A

  • 87 m2

  • |

  • 7 400 000 kr

  • |

  • 2 soverom

  • |

  • Andelsleilighet

  • |

  • Malerhaugveien 17A, 0661 Oslo

Rålekker og eksklusiv topp- og endeleilighet | 70 m² takterrasse med gode solforhold og fjordutsikt | Garasjeplass m/el

Pris og areal

Prisantydning

7 400 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

13 241 496 ,-

felleskostnader

31 196 ,- per mnd

fellesgjeld

5 832 000 ,-

fellesformue

13 856 ,-

bruksareal

92 m2

internt bruksareal

87 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Michelle Lehn Jensen

Eiendomsmegler MNEF | Partner

Michelle Lehn Jensen

+47 458 84 505

Kontakt megler