SOLGT
Emera eiendomsmegling v/Marit Skolmli ønsker velkommen til Bråmyra 65! Foto Kristian Ulen Thorsen / Husfoto.
Et innholdsrikt og innbydende rekkehus over tre plan, med god plass til hele familien.
Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir en lys og luftig atmosfære i boligen.
Rekkehuset har vedovn som skaper en lun og hyggelig atmosfære, perfekt på kalde vinterdager.
Stuen ligger i delvis åpen løsning mot kjøkkenet, noe som skaper en luftig og naturlig romflyt.
Kjøkken med rikelig med skap- og benkeplass, som gir gode arbeidsflater og smart oppbevaring.
De store vindusflatene gjør at kjøkkenet oppleves lyst og luftig.
Overgangen mellom stue og kjøkken gir en naturlig plass til spisegruppe.
Fra stuen er det utgang til en flott terrasse på ca. 30 kvm.
Sørvendt terrasse med gode solforhold og rikelig plass til å møblere etter eget ønske og behov.
Fra terrassen trer man rett ut i en flott og lettstelt hageflekk.
Uteplassen er perfekt for sosiale sammenkomster på varme og fine sommerdager.
Her får du gode plenarealer som legger til rette for lek og hyggelige uteaktiviteter.
Fra gangen har man tilgang til et praktisk toalettrom.
Toalettrommet er utstyrt med toalett og servantinnredning.
Boligen byr på tre soverom av god størrelse.
Hovedsoverommet måler 10 kvm og har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Ett av soverommene har direkte adkomst til balkong.
Soverom 2 er på ca. 9 kvm og kan benyttes som soverom, kontor eller gjesterom. Rommet har integrert skyvedørsgarderobe som gir rikelig med lagringsplass.
Balkongen måler 6 kvm.
Soverom 3 er på ca. 8 kvm. Alle soverommene ligger i boligens 2. etasje og kan enkelt innredes etter ønske og behov.
Stort og romslig bad med dobbel servant, dusjkabinett og toalett.
Kjelleren er i dag innredet som kjellerstue og soverom, men rommene er ikke godkjent for varig opphold.
Boligens entré har god plass til oppbevaring av yttertøy.
Boligen har en tilbaketrukket og rolig beliggenhet på Spongdal.
Dagligvarebutikken Coop Extra Byneset ligger bare fire minutters gange fra boligen.
Det er også skole og barnehage i gangavstand fra boligen.
Eiendommen disponerer garasjeplass i felles garasjerekke. Zaptec elbillader ble installert i garasjen i 2024.
Her bor du med flotte naturopplevelser i nærområdet, og Byneset golfbane like i nærheten.
Velkommen til visning!
Plantegning - 1. etasje
Plantegning - 2. etasje
Plantegning - Kjeller

BYNESET / SPONGDAL

Bråmyra 65

Innholdsrikt rekkehus over 3 plan med familievennlig beliggenhet | Sørvendt terrasse & hage | 3 sov | Garasje m/lader

Pris og areal

Prisantydning

3 690 000 ,-

Omkostninger

93 340 ,-

totalpris

3 783 340 ,-

bruksareal

174 m2

internt bruksareal

153 m2

eksternt bruksareal

21 m2

Marit Skolmli

Eiendomsmegler | Partner

Marit Skolmli

+47 970 54 430