SOLGT
Rikke Egeland v. Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Operagata 65!
Her bor dere i et nabolag med særpreget arkitektur, oppført i sjøen med kanaler og vannspeil mellom byggene.
Vannkunsten består av 9 hus fordelt på 215 leiligheter og 19 næringsseksjoner.
Plantegning. I tillegg medfølger en bod i kjelleren.
Plantegning - mesanin.
Oppholdsrommet fremstår som særdeles lyst og luftig, med imponerende takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Den åpne planløsningen skaper en luftig og sosial sone, med god plass til både sofagruppe og spisebord.
Fra allrommet er det utgang til en stor balkong på 11 m².
Her får dere et fantastisk hjem med en svært attraktiv beliggenhet i Vannkunsten - et prisvinnende boligprosjekt med sjøen som nærmeste nabo.
Balkongen vender mot nordvestvendt og har god plass til lounge, grill og det dere måtte ønske.
Det er montert stikkontakt og utebelysning på balkongen.
Prosjektet er tegnet av danske arkitekter hos Tegnestuen Vandkunsten i København og har vunnet flere priser for sin aktitektur.
En stilren trapp med detaljer i eik og glass gir rommet et moderne og arkitektonisk uttrykk, samtidig som den bidrar til en luftig romfølelse.
Leiligheten fremstår elegant og gjennomført med høy standard, takhøye vindusflater og en godt utnyttet planløsning.
Velegnet plass til en innbydende spisegruppe mellom sonene.
Detaljer.
Stilrent og delikat kjøkken i mørk utførelse.
Det er meget god oppbevaringsplass i både skuffer og skap.
Det er integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, induksjon koketopp og kjøleskap med frysedel.
Legg merke til den lekre skyvedøren som skiller gangen fra oppholdsrommet.
Døren kan skyves helt opp og sørger for godt med lys til gangen.
Lekkert, flislagt baderom med storformat fliser og varmekabler i gulvet.
Detaljer.
Romslig dusjplass på gulv bak dører i herdet glass.
Det er plass til vaskemaskin i egen søyle.
Deres nye hjem?
Mesaninen gir boligen et særpreg og tilfører ekstra rom med fleksible bruksmuligheter.
Området egner seg godt som hjemmekontor, TV-stue eller gjesteplass, og oppleves lyst og luftig med utsyn mot oppholdsrommet.
Mesaninen har totalt 8 m² gulvareal.
Detaljer.
Leiligheten fremstår elegant og gjennomført med høy standard.
Hovedsoverommet fremstår som rolig og harmonisk, med en lun fargepalett som gir rommet en behagelig atmosfære.
Rommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og tilhørende møblering.
Fra soverommet er det direkte adkomst til en romslig walk-in garderobe med gode oppbevaringsløsninger i form av hyller og skuffer.
Dette gir en praktisk og oversiktlig oppbevaring, og understreker den gode bokomforten boligen tilbyr.
Leiligheten har to gode soverom, begge med inngang fra stuen.
Lyst og behagelig soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblering.
Detaljer.
Fra vinduet kan du kikke rett ned mot sjøen.
tore vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir rommet en luftig og harmonisk atmosfære, velegnet som soverom eller gjesterom.
Lys og tiltalende entré med stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring av både klær og sko.
Leiligehten har varmekonvektor, som også har en kjølefunksjon for bruk i sommersesongen.
Velkommen til visning!
Sameiet disponerer et lokale i første etasje i hus 6, betegnet som «fellesrommet». Dette kan leies ut passer perfekt for bursdager og andre sosiale sammenkomster.
Her er det mulig å dekke opp til bevertning for inntil 24 personer.
I 2023 ble Vannkunsten tildelt A. C. Houens diplom for fremragende arkitektur.
Beliggenheten er særdeles attraktiv, med umiddelbar nærhet til sjøen og noen av Oslos mest spennende byområder.
Vannkunsten er kanskje byens mest særegne boligprosjekter og ligger i hjertet av Bjørvika.
Bjørvika er stedet for søndagsturen, den gode samtalen, kvalitetstid og sosiale sammenkomster.
Boligen egner seg svært godt for den som søker et hjem i det sentrale bybildet, med umiddelbar nærhet til fjorden.
Her finner du en spennende fusjon av kultur, restauranter, butikker og opplevelser.
Listen av serveringssteder i nabolaget er lang med steder som Maaemo , The Vandelay, Nimbu, Sumo Restaurant Bjørvika, VIN Bjørvika for å nevne noen.
For den som er glad i sol og bading er det kort vei til flytende badstuer og populære badesteder som Sørenga Sjøbad, Bispevika, Operastranda og bryggene langs Havnepromenaden.
Om sommeren kan du ta kajakken fatt og legge til ved brygga for en is og et bad.
Det er kort vei til alle byens kanter - buss, tog, trikk og t-banen er innenfor gangavstand.
Barcode Street Food åpnet i februar 2022 hvor street food fra en rekke ulike kjøkken serveres i en uformell setning.
Operaen, Deichman Bjørvika, MUNCH og en rekke gallerier er med på å prege området med sine stilrene signalbygg og kulturtilbud for store og små.
KOK Oslo Sauna er en flytende badstue i Oslofjorden hvor du kan kombinere varm sauna med et forfriskende bad i sjøen.
Operahuset i Oslo er et ikonisk bygg i Bjørvika hvor du kan gå på taket og nyte utsikten over Oslofjorden samtidig som det er hjemmet til Den Norske Opera & Ballett.
Et yrende byliv er like ved deres nye hjem.
Operastranda er en populær bystrand i Bjørvika, rett ved Operaen, hvor folk bader, soler seg og nyter livet langs Oslofjorden.

VANNKUNSTEN | BJØRVIKA

Operagata 65A

Unik og særpreget 3-roms i prisvinnende boligprosjekt! Imponerende takhøyde og høy standard | Mesanin | 11 m² balkong.

Pris og areal

Prisantydning

10 990 000 ,-

Omkostninger

289 340 ,-

totalpris

11 283 168 ,-

felleskostnader

4 063 ,- per mnd

fellesgjeld

3 828 ,-

bruksareal

71 m2

internt bruksareal

64 m2

eksternt bruksareal

7 m2

Rikke Johnsen Egeland

Eiendomsmeglerfullmektig | Partner

Rikke Johnsen Egeland

+47 481 96 699