• Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer

Kontakt

Ledige stillinger

Her finner du oss

  • Administrasjonen:

    Henrik Ibsens gate 40-42 0255 Oslo

  • Våre kontor

Bolig

  • Selg bolig
  • Kjøp bolig
  • Verdivurdering

Følg oss

  • Facebook

  • Instagram

  • LinkedIn

Personvern ÅpenhetslovenPrisliste
    • Selge
    • Kjøpe
    • Verdivurdering
    • Om Emera
    • Kontorer
SOLGT
Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Kirkeveien 90B! Foto: Paul-Dan Dragoman
Flott 4-roms leilighet i 5. etasje med tre soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Boligen ble modernisert i 2022 med bl.a. ny planløsning, gulv, kjøkken, malte overflater og flislagt entré.
Boligen har to balkonger. En av balkongene vender mot den frodige og pent opparbeidede bakgården, som gir en grønn og hyggelig utsikt.
Planløsning. Leiligheten disponerer to kjellerboder på ca. 2 kvm og 1,5 kvm.
Stuen har en takhøyde på ca. 2,60 meter, som sammen med de store vindusflatene bidrar til en lys og luftig romfølelse.
Åpen løsning mellom stue og kjøkken skaper et lyst og sosialt allrom.
Spisestuen har god plass til langbord og er et naturlig samlingspunkt i leiligheten.
Fra oppholdsrommet er det utgang til en brannbalkong, som er en del av eiendommens fellesareal. Her er det plass til koselig sittergruppe.
Utsyn over et veletablert og grønt boligområde på Marienlyst.
Utsiktsbilde.
Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, supplert av god takbelysning.
Gjennomgående og slitesterkt laminatgulv fra 2022 er lagt i hele boligen, med unntak av fliser på bad og i entré.
Kjøkkeninnredning fra Kvik, levert i 2022, med glatte, moderne og mørke fronter. Benkeplate i laminat.
Kjøkkenet har godt med skapplass og integrerte hvitevarer.
Moderne platetopp med integrert ventilator.
Kjøkkenet har oppvaskkum i stål med ettgreps blandebatteri og integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap.
En ekstra kjøkkenbenk mot stuen gir god arbeidsflate og danner samtidig et naturlig skille mellom kjøkken og spiseplass. Her er det tilrettelagt for en hyggelig barløsning med plass til barstoler.
Oppvarming med radiatorer er inkludert i felleskostnadene.
Stuen har god plass til sofagruppe og øvrig møblement.
Den åpne peisen gir både varme og en hyggelig atmosfære på kalde dager.
Boligen har tre gode soverom med fleksible bruksmuligheter. Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.
I tilknytning til rommet er det et praktisk, mindre rom for oppbevaring.
Soverommet vender mot den rolige bakgården. Rommet har radiator for oppvarming.
Det andre soverommet vender også mot bakgården og har god plass til dobbeltseng og nattbord.
Vindu og balkongdør sørger for fine lysforhold, og herfra er det direkte utgang til boligens balkong på ca. 4 m².
Balkongen på ca. 4 m² og har betongdekke og stålrekkverk. Her er det plass til en mindre sittegruppe med stol og bord.
Utsikt fra terrassen
Bilde av balkongen.
Soverommet har også god plass til garderobeskap og øvrig møblering.
Leilighetens tredje soverom, egnet som barnerom, gjesterom eller kontor.
Også dette rommet har tilgang til et mindre rom for praktisk oppbevaring.
Flislagt bad med gulvvarme. I 2022 ble det lagt flis på flis på gulvet, samt montert ny innredning og dusjløsning.
Innredningen består av servant med heldekkende servantplate og ettgreps blandebatteri, vegghengt toalett og dusjhjørne.
Lys og innbydende entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.
Entréen er flislagt og har varmekabler i gulvet (2022). Brann- og lydklassifisert entrédør.
Velholdt bygård fra 1935 i et attraktivt og sentralt område.
Eiendommen ligger i overgangen mellom Marienlyst og Majorstuen.
Nærområdet byr på et rikt utvalg av hyggelige kafeer og serveringssteder.
Kort vei til spesialforretninger og dagligvare, inkludert søndagsåpne Joker.
Frognerparken, med Vigelandsanlegget og store grøntarealer, ligger i gangavstand.
Anne på landet, et svært sjarmerende spisested i Frognerparken.
Flere treningssentre, inkludert Berry`s, er lett tilgjengelige i området.
Kun få minutter til Majorstua/Bogstadveien, en av Oslos mest populære handlegater.
Majorstuen er et knutepunkt for kollektivtransport med alle T-banelinjer, buss og trikk.

MAJORSTUEN / MARIENLYST

Kirkeveien 90B (vendt mot bakgård og Suhms gate)

  • 99 m2

  • |

  • 10 200 000 kr

  • |

  • 3 soverom

  • |

  • Eierseksjon

  • |

  • Kirkeveien 90B (vendt mot bakgård og Suhms gate) , 0364 Oslo

Lys og gjennomgående 4-roms selveier | Oppgradert i 2022 | 2 balkonger, 3 soverom | V.vann og fyring inkl. | Sentralt

Pris og areal

Prisantydning

10 200 000 ,-

Omkostninger

256 290 ,-

totalpris

10 464 867 ,-

felleskostnader

6 582 ,- per mnd

fellesgjeld

8 577 ,-

fellesformue

9 413 ,-

bruksareal

103 m2

internt bruksareal

99 m2

eksternt bruksareal

4 m2

Francis Johansson-Merrick

Daglig leder | Eiendomsmegler | Partner

Francis Johansson-Merrick

+47 951 97 652

Kontakt megler