SOLGT
Emera Eiendomsmegling v/Adrian Stokstad ønsker velkommen Kanalveien 4! Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.
Moderne boligblokk fra 2017 med heisadkomst til leiligheten i 6. etasje.
Her presenteres en attraktiv 4-roms andelsleilighet i 6. etasje med romslig, overbygget balkong på ca. 10 m² med god plass til utemøbler.
Leiligheten byr på en effektiv planløsning hvor kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen.
Badet er moderne og stilrent. Pent flislagte overfalter, vegghengt toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Plantegning. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod og garasjeplass med elbil-lader.
Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig atmosfære.
Gjennomgående parkettgulv med profilerte gulvlister i eik gir et helhetlig uttrykk.
Leiligheten har vannbåren varme via radiatorer og balansert ventilasjon for et godt inneklima.
Balkongen har impregnerte terrassebord og er utstyrt med utelys og stikkontakt.
Utsikt fra balkongen.
Plasseringen mot bakgården, med Scandic Hotel som nabo, gir god skjerming mot togstøy.
Spiseplassen er en naturlig del av den åpne løsningen, med god plass til gjester.
Kjøkkenet har benkeplate i laminat og belysning under overskapene som gir godt arbeidslys.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert koketopp og stekeovn, samt ventilator.
Hovedsoverommet har god plass til seng og nattbord-/ og garderobeløsninger.
Leiligheten har totalt tre soverom, som gir fleksible bruksmuligheter. Soverom nr. 2 egner seg godt som bl.a. gjesterom eller kontor.
Soverom nr. 3 passer utmerket som bl.a. barnerom eller hobbyrom.
Alle soverommene har en god planløsning som gjør dem enkle å møblere.
Badet har servant med skuffeseksjon og overskap med speilfronter og belysning.
Rommet har balansert ventilasjon og en systemhimling med fire integrerte downlights. Vannfordelerskap for rør-i-rør-systemet og for den vannbårne varmen er plassert på vegg.
Entréen er lys og innbydende med god plass til sko og yttertøy.
Den plassbygde garderobeløsningen med skyvedører i speil gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar samtidig til en større og luftigere romfølelse.
Leiligheten har en praktisk intern bod hvor sikringsskapet er plassert.
Velkommen hjem!
Boligen disponerer en biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller, med heisadkomst direkte ned til garasjeanlegget.
Garasjeanlegget har i tillegg tilrettelagt egen plass for praktisk sykkelparkering.
Egen sykkelbod også tilgjengelig for beboere
Fra 2. etasje er det tilgang til en attraktiv og grønn bakgård med sittegrupper.
Her bor du med et bredt utvalg av service- og tjenestetilbud i umiddelbar nærhet.
De daglige innkjøpene gjøres enkelt på Rema 1000 Kanalveien, som også har post i butikk.
Fra Lillestrøm stasjon tar toget deg til Oslo S på rundt 10 minutter.
Området byr på et rikt fritidstilbud, med restauranter og treningssentre som SATS like ved.

LILLESTRØM / PORTALEN

Kanalveien 4

Delikat, innbydende & nyere 4-roms | Balkong | 6. etg | Heis | Garasje | V/togstasjon | Ingen dok.avgift | Fjernvarme

Pris og areal

Prisantydning

6 800 000 ,-

Omkostninger

9 302 ,-

totalpris

6 809 302 ,-

felleskostnader

5 244 ,- per mnd

fellesformue

11 947 ,-

bruksareal

83 m2

internt bruksareal

78 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Adrian Stokstad

Eiendomsmegler | Partner

Adrian Stokstad

+47 469 10 410