SOLGT
Velkommen til Ankenesveien 228! Foto: Kalle Punsvik
Eiendommen sett fra nedsiden, med utebod i forgrunnen.
Kjøkkenet i første etasje har en moderne innredning med glatte fronter, benkeplate i heltre og hvitevarer som induksjonstopp og stekeovn.
Stuen i første etasje har plass til en romslig sofagruppe og har direkte utgang til balkongen.
Fra stuevinduene er det vidstrakt utsikt over fjorden og landskapet rundt.
Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde på Ankenes.
En stor, lett skrående tomt gir gode muligheter for hage og uteaktiviteter.
Boligen er oppført i 1958 og har blitt tilbygget og ombygget i flere omganger.
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt i tillegg til garasje.
Første etasje samler de sosiale sonene med stue og kjøkken, i tillegg til et soverom og bad/vaskerom.
Entréen har plass til garderobeløsning og gir tilgang til et av boligens soverom.
Hallen er et knutepunkt i boligen, med luft-til-luft-varmepumpe fra 2019 og trapp til andre etasje.
En vedovn i hallen gir ekstra varme og hygge.
Gjennomgang fra hallen mot stuen, med rikelig garderobeplass.
Kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot stuen, noe som skaper en sosial og luftig atmosfære.
Gjennomgående gulv i vinyl/laminat binder rommene i første etasje sammen.
Innredningen har hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og stekeovn.
Benkeplaten i heltre gir en varm kontrast til de glatte, hvite frontene.
Kjøkkenhalvøya fungerer som en naturlig romdeler og en praktisk spiseplass.
Stuen er lys og romslig, med malte panelplater på veggene.
Fra sofakroken er det direkte utgang til balkongen.
Fra boligen ser man over til Narvik sentrum og havna.
Planløsningen gir rom for flere møbleringssoner, med plass til både sofagruppe og lesekrok.
En egen sone i stuen er tilrettelagt for en spisestue.
Spisestuen har plass til et stort spisebord for hyggelige sammenkomster.
Fra spisestuen er det åpen siktlinje gjennom stuen og ut mot balkongen.
Nyt synet av skipstrafikken, fjorden og fjellene rundt fra egen stue.
Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue gjør dette til et sosialt allrom.
Fra stuen er det utgang til en overbygd balkong med plass til en sittegruppe.
Herfra kan man nyte utsikten over nærområdet og fjorden.
Badet i første etasje ble oppgradert i 2016 og har flislagt gulv med elektriske varmekabler.
Rommet er utstyrt med både badekar og dusjløsning, samt opplegg for vaskemaskin.
Baderomsinnredning med nedfelt servant og veggmontert toalett.
Soverom i første etasje, praktisk plassert nær entréen.
Rommet har vindu som vender ut mot hagen.
Andre etasje er en mer privat sone som inneholder tre soverom og et toalettrom.
Gangen i andre etasje gir tilgang til alle rommene i etasjen.
Et av soverommene i andre etasje, med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Soverom med god plass til seng og oppbevaringsmøbler.
Malte plater på veggene og vinyl/laminat på gulvet.
Det tredje rommet i etasjen er innredet som kontor, men kan også benyttes som soverom.
Rommet har en praktisk størrelse.
Praktisk toalettrom i andre etasje med gulvmontert toalett og vegghengt servant.
Underetasjen inneholder en egen leilighet med stue/kjøkken, soverom og bad, samt rikelig med bodplass.
Leilighet: Rommet har flere vinduer som gir godt med lys, og har adkomst til gang og soverom.
Leilighet: Stuen i underetasjens leilighet har plass til både sittegruppe og spisebord.
Kjøkkenkroken er praktisk plassert i tilknytning til stuen.
Leilighet: Kjøkkenet i leiligheten har innredning med glatte fronter og benkeplate i laminat.
Leilighet: Soverommet i underetasjens leilighet.
Leilighet: Flislagt bad i underetasjen med dusj, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Fasaden har en kombinasjon av liggende og stående bordkledning.
Hagen har god plass for lek og rekreasjon, med utsikt mot fjellene.
På tomten står også en frittstående utebod fra 1998 for ekstra lagring.
Uteboden har en liten platting i forkant.
Eiendommen ligger i et barnevennlig område med kort vei til Ankenes skole (1-7 trinn). (Illustrasjon)
Området byr på nærhet til både skog og mark, med flotte turmuligheter.
Beliggenhet med umiddelbar nærhet til sjøen.
Bussholdeplassen Slyngbakken ligger like ved, med hyppige avganger.

ANKENES

Ankenesveien 228

BUD MOTTATT - Enebolig med stor hage og utleiedel - Garasje, utebod og familievennlig beliggenhet

Pris og areal

Prisantydning

4 300 000 ,-

Omkostninger

108 590 ,-

totalpris

4 408 590 ,-

bruksareal

259 m2

internt bruksareal

218 m2

eksternt bruksareal

41 m2

Ingve Hilstad

Daglig leder | Faglig leder | Eiendomsmegler MNEF | Partner

Ingve Hilstad

+47 913 33 768