SOLGT
Velkommen til Lillogata 18! Presentert av Christoffer Vindum og Magnus Øhrn, v/EMERA. Foto: Joakim Karlsen
Leiligheten har en sydvendt balkong på 7 m² med utsikt mot Akerselva.
Plantegning
Som hjørneleilighet får stuen rikelig med lys fra store vindusflater i tre retninger.
Fra stuen er det direkte utgang til balkongen, som utvider oppholdsrommet på varme dager.
Balkongen har god plass til en sittegruppe, perfekt for å nyte rolige dager ved elven.
Utsikt over grønne, rolige fellesarealer og mot Akerselva.
Her kan du sitte i solen og nyte den avslappende lyden av rennende elv!
Bygget fra 2012 har fasader i teglstein og betong, og heisadkomst til etasjene.
Fra leiligheten ser du ned på turstien langs elven, samt sameiets fellesarealer.
Leiligheten ligger i bygningens fjerde etasje.
Oppvarming via fjernvarme med radiatorer. Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene (A-konto).
Vinduer med 3-lags glass fra byggeåret sikrer god isolasjon.
Beliggenheten er tilbaketrukket i en stille gate med lite biltrafikk.
Utsynet fra stuen er frodig og beroligende.
Åpen løsning mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig atmosfære.
Den sosiale sonen har god plass til både spisebord og en romslig sofagruppe.
Hit kan du invitere til hyggelige lag med dine kjære.
Spiseplassen binder kjøkkenet og stuen sammen på en naturlig måte.
Kjøkkenhalvøya fungerer som en praktisk romdeler og gir ekstra benkeplass.
Fra kjøkkenvinduet er det utsyn mot grønne og skjermede uteområder.
Kjøkkenhalvøya gir deg alle tiders mulighet til å briljere for gjesten(e) dine.
Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp fra 2019, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap fra 2021. Disse vil medfølge handelen.
Fra kjøkkenet har du full oversikt over stuen og ut mot balkongen.
Leiligheten har balansert ventilasjon som sikrer et sunt og godt inneklima.
Gjennomtenkte detaljer og en lys fargepalett preger leiligheten.
Soverom med god plass til dobbeltseng og nattbord.
Romslig garderobeskap med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass.
Et rolig soverom som vender mot et stille, indre gårdsrom og Akerselva. Finnes det en mer behagelig lyd å sovne til?
Flislagt bad med elektriske varmekabler i gulvet for økt komfort.
Baderomsinnredning med nedfelt servant og praktisk opplegg for vaskemaskin.
Dusjhjørne med innfellbar glassdør og veggmontert toalett.
Entré med god plass til garderobeskap for yttertøy og sko.
Leiligheten har en slett entrédør med brannklasse B30 og lydklasse 40dB.
Dette kan bli ditt nye hjem!
Velholdt inngangsparti og fellesarealer. Sameiet har sykkelparkering ved inngangen samt en innvendig sykkelbod.
Moderne boligbygg fra 2012 i et veletablert og rolig sameie med 101 boligseksjoner.
Rett utenfor døren finner du den idylliske turstien langs Akerselva.
Et populært rekreasjonsområde som strekker seg fra sentrum i sør til Maridalen i nord.
Et steinkast unna ligger Lillo Gård med Meny, apotek og kafeer som Åpent Bakeri.
Kort vei til Nydalen med badeplass, restauranter og et rikt servicetilbud.
Gangavstand til Handelshøyskolen BI i Nydalen, samt T-bane og buss.
Nærområdet byr på flere grønne lunger, som Bjølsenparken og Voldsløkka idrettspark.

NYDALEN, M/AKERSELVA SOM NABO

Lillogata 18

Lys og lekker 2-roms hjørneleilighet rett ved Akerselva | Solrik balkong på 7 m² mot elven | V.vann/Fyring ink | Nær BI

Pris og areal

Prisantydning

5 600 000 ,-

Omkostninger

141 090 ,-

totalpris

5 741 090 ,-

felleskostnader

4 190 ,- per mnd

fellesformue

10 435 ,-

bruksareal

60 m2

internt bruksareal

52 m2

eksternt bruksareal

8 m2

Christoffer Vindum

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF | Partner

Christoffer Vindum

+47 918 19 365