Velkommen til Eiriks gate 14 - Presentert av Emir Resulbegovic i Emera Eiendomsmegling
Lys og luftig stue med moderne atmosfære.
Vindusflater som gir både lys og luft - hele leiligheten ligger vendt mot stille og rolig indre gård
Her kan du innrede etter eget ønske og behov - god plass til stor tv på veggen.
Leiligheten har meget gode solforhold med vestvendt balkong - se solkart for illustrasjon.
Balkongen rommer 10 kvm
Solkart - sol store deler av ettermiddagen/kvelden
God plass til utemøbler og grill på balkongen.
Her kan du virkelig trives på sene sommerkvelder med solen på vei ned.
Åpent kjøkken med moderne preg og delvis skjerming.
Innredning fra Epoq, satt inn i 2022 med beige, glatte skapfronter, nedfelt rustfri oppvaskkum og ett-greps armatur.
Her er det plass til spisebord hvor du kan invitere venner og familie på hygglige sammenkomster.
Alle hvitevarer er integrerte og medfølger leiligheten.
Boligens soverom er av god størrelse.
Store vinduer for optimal lysinnslipp og lufting.
Romslig dobbel garderobe med rikelig oppbevaringsplass.
Praktisk bad med servant, speil og opplegg for vaskemaskin.
Romslig dusjhjørne med skyvedører, som er stilrent og praktisk.
Effektiv oppbevaring i romslig garderobeskap.
Velkommen inn!
Plantegning.
Medfølgende garasjeplass i kjeller med ladestasjon - sjeldent så sentralt i Oslo. Kan leies ut eller selges internt i sameiet.
Sameiet har meget flotte fellesarealer.
Denne boligen tilbyr en felles takterrasse med heisadkomst, hvor du kan nyte solen hele dagen.
Takterrassen har god utsikt over nabolaget og byen.
Sameiet har meget flotte fellesarealer.
Leiligheten har en fasade som vender ut mot et fredelig og skjermet indre gårdsrom, fri for gjennomgangstrafikk.
Botanisk hage og Naturhistorisk museum ligger en kort gåtur unna!
Tøyen Torg er en populær samlingsplass for bydelens beboere med et rikt utvalg av serveringssteder, nisjeforretninger og gode kollektivbindelser (T-bane og buss).
Tøyenparken har nydelige områder man kan oppholde seg, sommer som vinter.
Crossfit er en voksende trend og senteret er bare minutters gange fra leiligheten
På vei til jobb kan du svinge innom Kaffebrenneriet.

TØYEN

Eiriks gate 14

Tiltalende 2-roms oppusset i 2022 | Solrik og romslig balkong | Garasjeplass m/EL | Idyllisk og sentralt nabolag

Pris og areal

Prisantydning

5 350 000 ,-

Omkostninger

147 340 ,-

totalpris

5 497 340 ,-

felleskostnader

4 187 ,- per mnd

fellesformue

17 615 ,-

bruksareal

48 m2

internt bruksareal

43 m2

eksternt bruksareal

5 m2

Emir Resulbegovic

Eiendomsmegler | Salgssjef | Partner

Emir Resulbegovic

+47 473 97 811

Kort fortalt

Velkommen til Eiriks gate 14. Dette er en svært flott og oppusset (2022) 2-roms med gjennomtenkt planløsning, stor balkong og garasjeplass med EL-lader. Leiligheten har en åpen og arealsmart utforming, malt i tidsriktige farger og med en harmonisk atmosfære. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik, overbygget balkong på hele 9 kvm med ettermiddags- og kveldssol, perfekt for lange sommerdager. Beliggenheten er intern og usjenert, med flott utsikt mot sameiets fellesområde og lite innsyn. Sameiet byr også på en felles takterrasse med utsikt. Her bor du i et rolig og attraktivt nabolag på Tøyen, med kort vei til Tøyen Torg, Tøyenparken og sentrum. Svært gode kollektivmuligheter med gangavstand til T-bane og buss. Fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnader.

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

1

antall bad

1

etasje

3

byggeår

2004

energimerking

D - Grønn

tomteareal

3404.7 m2 (eiet)

heis

Ja

garasje

Ja

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).