Emera Eiendomsmegling ved Solveig Granlund har gleden av å presentere Bekkedroga 36! En trivelig 3-roms leilighet i flermannsbolig med praktisk planløsning og sentral beliggenhet nær Sørumsand sentrum.
Her bor du i rolige og hyggelige omgivelser, samtidig som butikker, togstasjon og servicetilbud ligger innen kort gangavstand. Leiligheten ligger i 2.etasje i flermannsboligen og sameiet består totalt av fire boligseksjoner.
Et sjarmerende og lunt inngangsparti med plass til morgenkaffen i solen – en hyggelig velkomst til leiligheten.
Inngangspartiet fungerer som en liten, privat uteplass hvor man kan nyte morgenkaffen i fredelige omgivelser.
Med plass til bord og stoler ligger alt til rette for rolige morgener i den lune østvendte kroken.
Plantegning.
Velkommen inn i en lys og innbydende entré med tidsriktige fargetoner og dekorativt gulvbelegg inspirert av historiske fliser som skaper et flott førsteinntrykk.
Entréen gir en hyggelig og praktisk adkomst videre til leilighetens to soverom, baderom og den åpne stue- og kjøkkenløsningen.
Kjøkkenet kombinerer nostalgisk sjarm med moderne fargevalg og byr på en lun atmosfære som inviterer til lange frokoster og hyggelige hverdagsstunder.
Den klassiske kjøkkeninnredningen i dus grønn tone gir rommet karakter og særpreg, mens spiseplassen ved vinduet skaper en hyggelig ramme rundt måltidene.
Den åpne stueløsningen oppleves lys og innbydende med moderne overflater kombinert med nostalgiske elementer og hyggelig belysning.
Den overbygde balkongen ligger i direkte tilknytning til kjøkkenet og gir en lun uteplass som kan benyttes store deler av året.
Stuen har en varm og personlig atmosfære med dempede fargetoner, lune tekstiler og detaljer som gir rommet særpreg.
På kaldere dager har man en praktisk vedovn som avgir god varme.
Kombinasjonen av moderne gulv, nostalgiske møbleringsdetaljer og naturlige materialer gir boligen en unik og hjemmekoselig stil.
I stuen skaper den praktiske spileveggen en lun romdeler som tilfører både karakter, dybde og varme treverkstoner til oppholdsrommet.
Spileveggen fungerer som et dekorativt blikkfang samtidig som den skaper en naturlig inndeling mellom oppholds- og sovesone.
Den smarte alkoveløsningen ved spileveggen skaper en lun og skjermet sove/hvileplass med både karakter og funksjon. Her er det naturlig å innrede med seng som en skjermet soveplass, men nisjen fungerer også ypperlig som en koselig lesekrok eller daybed.
Den solrike balkongen fremstår som en hyggelig og skjermet uteplass med god plass til både sittegruppe og avslappende sommerdager. Her kan solen nytes til sent på kveld i lune omgivelser.
De lyse fasadene og det grønne utsynet gir en rolig og innbydende ramme rundt uteplassen, mens glasskjermingen bidrar til både ly og et moderne uttrykk. En perfekt forlengelse av boligen i den varme årstiden.
Her kan solen nytes fra ca. 13-tiden til sen kveld i lune omgivelser, med overbygg som gjør uteplassen anvendelig også på dager med lett sommerregn.
God plass til sittegruppe, grill og diverse beplantning.
Leiligheten har to soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har god oppbevaring i garderobeskap.
Soverom 2 byr på fleksible bruksmuligheter og kan enkelt tilpasses ulike behov gjennom livets faser. Rommet egner seg godt som et hyggelig barnerom eller gjesterom, samtidig som det også passer perfekt som hjemmekontor eller hobbyrom.
Praktisk skyvedør inn til rommet gir god plassutnyttelse og et moderne uttrykk, mens lyse veggflater og moderne 1-stavs laminatgulv skaper en lun og tidsriktig atmosfære.
Badet er innredet med helservant på underskap, klosett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.
Badet har vinylbelegg på gulv med varme, flislagte vegger og en himling med tak-ess.
En koselig og gjennomgående velholdt leilighet med hjemmekoselig preg og attraktiv nærhet til sentrumstilbudene. Velkommen til visning!

SØRUMSAND

Bekkedroga 36

Pen og romslig 3-roms selveierleilighet i flermannsbolig med sentral beliggenhet | 2 solrike uteplasser | Parkering

Pris og areal

Prisantydning

3 450 000 ,-

Omkostninger

87 340 ,-

totalpris

3 537 340 ,-

felleskostnader

1 200 ,- per mnd

bruksareal

80 m2

internt bruksareal

80 m2

Solveig Granlund

Eiendomsmegler | Partner

Solveig Granlund

+47 951 51 983

Kort fortalt

Emera Eiendomsmegling ved Solveig Granlund ønsker velkommen til Bekkedroga 36! Dette er en stor 3-roms selveierleilighet med en gjennomgående planløsning i byggets 2.etasje. Fra eiendommen er det kort vei til Sørumsand sentrum hvor man bl.a. har nærsenter, skole og barnehager, treningssenter samt tog- og busstasjon. Leiligheten inneholder en romslig entré, kjøkken og stue i åpen løsning, baderom med gulvvarme, to soverom med garderobeløsning og en innvendig bod. Veggoverflatene er malt i nøytrale og tidsriktige farger og det er lagt laminatgulv i de fleste rom. Fra stuen har man utgang til solrik balkong og på fremsiden av leiligheten har man en stor veranda. Parkering gjøres på sameiets tomt. Velkommen til visning!

Nøkkelinfo

Boligtype

Eierseksjon

Eierform

Selveier

Antall soverom

2

antall bad

1

etasje

2

byggeår

2002

energimerking

D

tomteareal

1121.6 m2 (eiet)

veranda

Ja

Objektbeskrivelse

Boligkjøperforsikring

Når du kjøper bolig, er det viktig å sikre seg mot uforutsette utgifter. Söderberg & Partners og Emera Eiendomsmegling hjelper deg med å skape trygghet i boligkjøpet.

Les mer

Fritt meglervalg

Valg av megler skal være frivillig. Megler kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, for eksempel tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-3 (3).