SOLGT
Adam Warsame v/ Emera Eiendomsmegling ønsker velkommen til Malerhaugveien 15.
Fra stuen er det direkte utgang til en privat vestvendt markterrasse på cirka 12 m².
Plantegning.
Ny leilighet fra 2024 med en takhøyde på 4,2 meter i stue og soverom, vannbåren gulvvarme, 1-stavs parkett og en gjennomgående høy standard.
Åpen løsning mellom stue, kjøkken og hems utnytter den sjenerøse takhøyden og skaper en luftig atmosfære.
Tofløyet balkongdør som skaper en sømløs overgang til uteplassen.
God plass til en hyggelig spiseplass med direkte tilknytning til markterrassen.
Herlig uteplass å nyte sommerdagene på.
Her er det rom for både en sittegruppe og beplantning i kasser.
Et svært hyggelig sted å tilbringe tid på sommeren.
Trappen leder opp til hemsen.
Hemsen har et gulvareal på ca. 6 kvm.
Et smart tilleggsareal, helt perfekt for en lesekrok eller ekstra oppbevaring.
Leiligheten er fra 2024, så her kan du flytte rett inn i en vedlikeholdsfri hverdag.
Lekkert HTH-kjøkken som er utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap.
Kjøkkenet har en praktisk U-form som virkelig utnytter plassen godt.
Praktisk hjørneløsning med nedfelt oppvaskkum. Balansert ventilasjon med avtrekk over kokesonen.
Fra soverommet har du adkomst til baderommet.
Soverommet har også en takhøyde på cirka 4,2 meter, noe som gir en svært god romfølelse.
Rommet har god plass til både seng og garderobeløsninger.
Flislagt bad fra byggeåret med vannbåren gulvvarme, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin.
Badet er innredet med vegghengt toalett med innebygd sisterne, servantinnredning og speil med belysning.
Entréen åpner opp mot stuen og gir et godt førsteinntrykk av leilighetens romfølelse og takhøyde.
Takterrassen har vid utsikt over nærområdet og sol hele dagen.
Godt tilrettelagt for hygge.
Takterrassen er pent opparbeidet med sittegrupper, beplantning og utekjøkken.
Her bor du sentralt med kort vei til alt byen har å tilby, samtidig som beliggenheten i en rolig blindvei gir en skjermet og behagelig atmosfære uten gjennomgangstrafikk.
Området har de siste årene gjennomgått en imponerende transformasjon fra industri- og næringsområde til en moderne og levende bydel med høy bokvalitet.
Fra leiligheten er det kort vei til servicetilbud som Fyrstikktorget, butikker og T-bane på Ensjø.

ENSJØ

Malerhaugveien 15

Lekker 2R fra 2024 med vestvendt markterrasse og hems. IN-ordning. 4,2m takhøyde. Vannbåren gulvvarme. Garanti til 29'.

Pris og areal

Prisantydning

2 700 000 ,-

Omkostninger

9 496 ,-

totalpris

4 959 496 ,-

felleskostnader

12 677 ,- per mnd

fellesgjeld

2 250 000 ,-

fellesformue

8 164 ,-

bruksareal

39 m2

internt bruksareal

39 m2

Adam Warsame

Eiendomsmegler | Partner

Adam Warsame

+47 925 51 135